Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Юргамышский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Кузьминой Н.Г.,

при секретаре Мутовкиной О.А.,

рассмотрев 16 сентября 2020 года в п. Юргамыше Курганской области в открытом судебном заседании с использованием системы видеоконференц-связи гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также собственником другого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ является ее сыном, с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Вместе с тем, указывает, что ФИО2 в данном жилом помещении не проживал, в него не вселялся. В жилом помещении его личных вещей не имеется. ФИО2 всегда проживал отдельно в 

<

адрес>, позже снимал квартиры в 

<

адрес>. 

ФИО2 в настоящее время отбывает наказание в исправительном учреждении ФКУ ИК № 6 УФСИН России по Курганской области.

Ответчик, до вынесения ему приговора, мер по добровольному снятию с регистрационного учета не принимал. Вместе с тем, он не возражает против снятия его с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ранее спорный жилой дом принадлежал ее матери, с согласия которой ФИО2 и был зарегистрирован. В настоящее время, в связи с тем, что содержание дома требует значительных материальных затрат, намерена его продать. Как собственник другого жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, готова зарегистрировать ФИО2 по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что заинтересован в продаже матерью данного дома, также согласен на регистрацию по месту жительства в жилом доме по адресу: 

<

адрес>.

Представитель третьего лица МО МВД России «Юргамышский» УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, возражений относительно исковых требований в адрес суда также не представил.

Суд определил, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившегося лица, надлежащим образом извещенного о дате и времени судебного заседания.

Заслушав мнения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме того, в силу ст. 10 ЖК РФ и 218 ГК РФ к основанием к вселению, в том числе являются совершаемые сделки по приобретению жилого помещения в собственность по различного рода договорам (купли-продажи, мены, дарения и др.).

Согласно ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного закона, регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В связи с этим на гражданина, изменившего место жительства, возлагается обязанность не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме, при этом орган регистрационного учета обязан зарегистрировать гражданина в жилом помещении, которое он избрал местом своего жительства, не позднее трех дней со дня предъявления им документов (подачи им заявления и документов в форме электронных документов) на регистрацию (ст. 6). Обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации гражданина по месту жительства является основанием для снятия его с регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

В силу ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Из содержания названных норм закона в их совокупности следует, что регистрация по месту жительства является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим добросовестность исполнения гражданином своей обязанности сообщать о месте, которое избрано им в качестве места своего жительства.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО4 на основании договора купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Как следует из представленной домовой книги и адресной справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ. Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из изложенного следует, что ответчик, на дату его регистрации по указанному месту жительства, являлся несовершеннолетним, и был зарегистрирован в 1998г. с согласия прежнего собственника жилого дома - ФИО3

В судебном заседании установлено, что, будучи несовершеннолетним, ответчик фактически проживал в спорном доме, однако в настоящее время жилой дом, по адресу: 

<

адрес> его постоянным местом жительства не является.

В судебном заседании ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласился, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований. 

ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением, а его регистрация в указанном жилом помещении носит мнимый характер, регистрация в указанном жилом доме по месту жительства содержит не соответствующие действительности сведения об избранном месте жительства, подано без намерений проживать в указанном жилом помещении, что не свидетельствует о добросовестности исполнения ими своей обязанности сообщать о месте, которое избрано в качестве места своего жительства, и не соответствует установленным законом целям регистрационного учета граждан и поэтому он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Юргамышский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья:Н.Г.Кузьмина