Дело № 2-572/2020 мотивированное 

решение

76RS0010-01-2020-000480-76 изготовлено 22.05.2020г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2020 года г. Ростов Ярославская область

Ростовский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бабич В.Е

при секретаре Наумовой Л.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2, представителя Управления образования РМР по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО2, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО7, Яшиной Дарье Ивановне18.08.2002 года рождения о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору дарения недвижимого имущества от 18 марта 2020г. истец приобрела у ФИО9 квартиру по адресу: 

<

адрес>, право собственности на жилое помещение зарегистрировала в установленном порядке. 

Бывшим собственником в указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчики: ФИО2, ФИО7, ФИО8, которые пользовались жилым помещением по договору безвозмездного пользования. 

18 февраля 2020 г. ФИО9 ответчики были предупреждены о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в связи с заключение договора дарения.

ФИО2, ФИО7, ФИО8 с регистрационного учета до настоящего времени не снялись, что является препятствием для осуществления ФИО6 прав владения, пользования и распоряжения имуществом, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. 

В судебное заседание истец ФИО6 не явилась, направила в суд представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО1 заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО7, ФИО8, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражала об удовлетворении иска, пояснив, что им некуда зарегистрироваться.

Третье лицо – представитель Управления образования Администрации Ростовского МР по доверенности ФИО10, полагал возможным предусмотреть срок отсрочки исполнения решения суда до совершеннолетия ФИО8..

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

Установлено, что ФИО6. принадлежит на праве собственности жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, на основании Договора дарения недвижимого имущества от 18.03.2020 г. (л.д. 10-11), что также подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 30.03.2020 г. (л.д. 19-20).

Прежним собственником жилого помещения, ФИО9 в спорном жилом помещении были зарегистрированы ответчики по делу на основании заключенного между сторонами соглашения от от 1.11.19г. о безвозмездном пользовании жильем сроком на 5 месяцев.( л.д. 37). Срок действия соглашения истек.

18 февраля 2020 г. ФИО9 Яшиным направлено уведомление о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в связи с заключением договора дарения.

Согласно сведений Отдела по вопросам миграции МВД России по Ростовскому району от 07.04.2020г. в спорном жилом помещении ФИО2, ФИО7, ФИО8 зарегистрированы по настоящее время (л.д. 16). 

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 699. ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 700 ГК РФ ссудодатель вправе произвести отчуждение вещи или передать ее в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору безвозмездного пользования, а его права в отношении вещи обременяются правами ссудополучателя.

Обобщая вышеизложенное, учитывая фактические обстоятельства дела, принимая во внимание тот факт, что у ответчиков отсутствуют законные основания для занятия спорного жилого помешения, срок действия договора безвозмездного пользования жильем истек, членом семьи собственника ответчики не являются, их регистрация существенным образом ограничивает права истца, как собственника жилого помещения, что является недопустимым, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО6

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО6, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ. рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Бабич

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>