Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Богородск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ 

Богородский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи О.М.Илюшиной,

с участием:

- представителя истца администрации Богородского муниципального района ФИО1

- помощника Богородского городского прокурора Стадник О.А.

При секретаре Зининой Ю.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании иск администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к ФИО2, ФИО3 о выселении без предоставления жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец - администрация Богородского муниципального района Нижегородской области - обратилась в Богородский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2, ФИО3 о выселении, в обоснование иска указав следующее:

Решением жилищно-бытовой комиссии администрации Богородского муниципального района Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и члену ее семьи ФИО2 предоставлено временное жилое помещение по договору найма маневренного фонда по адресу: 

<

адрес>, сроком на х месяца.

После истечения срока договора найма маневренного фонда ФИО3 обратилась с заявлением о продлении данного договора, решением жилищно-бытовой комиссии от ДД.ММ.ГГГГ заявление было удовлетворено.

Однако, ФИО3, согласно решению комиссии договор найма маневренного фонда не заключила, временную регистрацию не оформила.

Решением комиссии от ДД.ММ.ГГГГ отменено решение от ДД.ММ.ГГГГ о заключении договора найма маневренного фонда с АФИО3

При этом ФИО3 и ФИО2 в добровольном порядке жилое помещение маневренного фонда по адресу: 

<

адрес>, не освободили, ключи не сдали.

На учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по договору социального найма в администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района 

<

адрес> ответчики не состоят.

Согласно п.п. 10 п.7 вышеуказанного договора, при расторжении или прекращении договора наниматель обязуется освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке.

Согласно письму ОМВД России по 

<

адрес>, в ходе проведения проверки было выявлено, что по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО3 и ее родственник Г.Д.Н

ДД.ММ.ГГГГ в адрес вышеуказанных лиц направлялось решение комиссии, где ответчики уведомлялись о необходимости освободить жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также сдать ключи от помещения.

Согласно выписке из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной НП «БКЭС», в квартире, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью х кв.м., никто не зарегистрирован.

Ответчики расходы по оплате квартиры и коммунальных услуг не несут.

Просят выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и члена ее семьи ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающих по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца - администрации Богородского муниципального района ФИО1 на удовлетворении иска настаивает, указала, что ответчики не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, право проживания ответчиков в спорном жилом помещении ничем не подтверждено, администрацией ответчикам после прекращения права пользования данное жилое помещение на каком-либо праве не предоставлялось, проживание ответчиков нарушает права администрации на распоряжение указанным имуществом, ответчики не оплачивают за жилое помещение коммунальные услуги.

Ответчики ФИО3, ФИО2, каждая, в силу положений ст.165.1 ГК РФ извещенные о месте и времени рассмотрения дела, не явились.

Суд, выслушав мнение представителя истца ФИО1, не возражающей против рассмотрения настоящего гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, выслушав мнение прокурора, определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчиков по правилам главы 22 ГПК РФ.

Помощник Богородского городского прокурора Стадник О.А. полагает, что иск подлежит удовлетворению.

Изучив исковое заявление, заслушав объяснения представителя истца, заключение помощника Богородского городского прокурора Стадник О.А., исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему:

Конституция Российской Федерации провозглашает Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), и закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище: согласно ее статье 40 (часть 1) никто не может быть произвольно лишен жилища.

Это право конкретизируется в Жилищном кодексе Российской Федерации, устанавливающем, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами (часть 4 статьи 3).

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ во взаимосвязи с положениями ст. 40 Конституции РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Жилищным кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Богородского муниципального района Нижегородской области.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> (л.д.х ФИО3 зарегистрирована по этому же адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.х)

ДД.ММ.ГГГГ между истцом (собственником жилого помещения маневренного фонда) и ФИО3 (нанимателем), был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № на срок х месяца (с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ) по адресу: 

<

адрес>(л.д.х

Согласно вышеуказанному договору, вместе с ФИО3 в квартиру была вселена в качестве члена ее семьи ФИО2 (дочь) (л.д.х оборот)

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратилась в администрацию Богородского муниципального района с заявлением о предоставлении ей и ее дочери ФИО2 временной регистрации по адресу: 

<

адрес>, так как у нее сгорел дом (л.дх

ДД.ММ.ГГГГ жилищно-бытовая комиссия администрации Богородского муниципального района приняла решение предоставить ФИО3 и члену ее семьи из маневренного фонда жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, сроком на х месяцев, заключить с ФИО3 и членом ее семьи договор найма маневренного фонда, предоставить ей и члену ее семьи временную регистрацию сроком на х месяцев, в состав семьи включить ФИО2 (дочь), ФИО3 в семидневный срок с даты получения настоящего решения оформить соответствующий договор найма жилого помещения маневренного фонда в соответствии с законодательством и оформить временную регистрацию на себя и члена своей семьи.

В решении указано, что неисполнение в срок решения без уважительной причины будет расценено как отказ от заявленных требований, а перед жилищно-бытовой комиссией будет поставлен вопрос о предоставлении жилого помещения иным лицам.

Также в решении указано, что ЖБК установлено, что ФИО3 и член ее семьи на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, не состоит, принято решение повторно рекомендовать ФИО3 и члену ее семьи встать на учет граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, для чего необходимо обратиться в администрацию Доскинского сельсовета (л.д.х

ФИО3 и ее дочь ФИО2 регистрацию в указанной квартире не оформили, что следует из регистрационной карточки (л.х)

На заседании жилищно-бытовой комиссии ДД.ММ.ГГГГ было принято решение отменить решение ЖБК от ДД.ММ.ГГГГ по предоставлению жилого помещения и маневренного фонда и временной регистрации по адресу: 

<

адрес>, так как ФИО3 решение комиссии не исполнено (договор не заключен, временная регистрация не оформлена), в настоящее время возникла задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с невнесением нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги, нарушением условий договора ФИО3 и члену ее семьи ФИО2 необходимо добровольно освободить указанное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГ, сдать ключи в отдел жилищной политики администрации (л.дх)

Вышеприведенное решение было направлено ответчикам почтой ДД.ММ.ГГГГ (л.дх)

Согласно справке администрации Доскинского сельсовета Богородского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 ее дочь ФИО2 не состоят на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Доскинского сельсовета (л.д.х)

Из выписки из ЕГРН следует, что ФИО3 является собственником ? доли земельного участка площадью х кв.м. по адресу: 

<

адрес>, ? доли жилого дома по этому же адресу, а также земельного участка площадью х кв.м. по адресу: 

<

адрес>, участок х (л.д.х)

Факт проживания ФИО3 в спорном жилом помещении подтверждается рапортом ОМВД России по 

<

адрес> (л.д.х оборот)

Согласно п.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив из совокупности вышеприведенных доказательств, что у ответчиков право пользования спорным жилым помещением прекратилось, а данное помещение ими не освобождено, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ судом решается вопрос о судебных расходах. 

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика, не освобожденного от уплаты гос.пошлины, указанная госпошлина подлежит взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Учитывая удовлетворенные требования истца, с ответчиков в равных долях в бюджет Богородского муниципального района подлежит взысканию гос.пошлина в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск администрации Богородского муниципального района Нижегородской области к ФИО3 ФИО2 о выселении без предоставления жилого помещения удовлетворить:

Выселить ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, каждую, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения

Взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> в равных долях в бюджет Богородского муниципального района гос.пошлину в сумме 300 руб.

Ответчики, каждая, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись О.М. Илюшина

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>