ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ермаковское 29 мая 2019 года

Ермаковский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Максиян О.Г.,

при секретаре Гринь О.И.,

с участием помощника прокурора Ермаковского района Красноярского края Морозовой М.А.,

защитника-адвоката Майорова С.А., представившего удостоверение адвоката и ордер,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4, ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. 

Свои требования мотивируют тем, что являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении договора купли-продажи в доме состояли на регистрационном учете ФИО7, ФИО8 и ФИО6 и в соответствии с п. 9 договора обязались сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ. Однако в нарушение данного обязательства ФИО6 с учета не снялся, его место нахождения неизвестно. Членом семьи он не является, со слов бывших владельцев он уехал и место нахождения его им неизвестно. Наличие регистрации ФИО6 в доме собственников создает им препятствия при оформлении субсидии. В связи с чем, просят признать ФИО9 утратившим право пользования и снять его с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен по месту регистрации. 

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав доказательства по делу, выслушав мнение сторон, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования истцов удовлетворить, позицию защитника-адвоката, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении иска, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 и ФИО5 зарегистрировано право собственности на трехкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Согласно справки о составе семьи, данных, предоставленных ТП УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО6

Как следует из адресных справок отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес> ФИО3зарегистрированным либо снятым с регистрационного учета по месту жительства (пребывания) не значатся.

В судебном заседании на основании представленных документов, объяснений участников процесса, установлено, что ответчик фактически в квартире, принадлежащей истцам, не проживают, не являются членом их семьи, между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, позволяющего им пользоваться жилым помещением, а также принимая во внимание, что право пользования данным жилым помещением за ответчиком не сохраняется, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования к указанным ответчикам являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194- 198, 235 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО6, с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>.

Разъяснить ответчику право подать в Ермаковский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 суток со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд с подачей жалобы через Ермаковской районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Г. Максиян

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.