№ 2-484/25

Решение

Именем Российской Федерации

г.о. Химки МО 10 февраля 2025 года 

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи С.В. Молчанова, при секретаре И.А, ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к Администрации г.о. Солнечногорск МО, Администрации г.о. Химки МО о признании права отсутствующим 

установил

истцы обратились с указанным иском, в обоснование которого указали на то, что спорное имущество входило в наследственную массу, они приняли наследство, право собственности ответчика зарегистрировано неправомерно. 

Участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Оценив представленные в деле доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении иска.

В соответствии с абз. 4 п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда ?Ф № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 

<

дата> «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое п?.{ущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или гное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска з признании права или обременения отсутствующими.

Согласно п. 3 Обзора судебной практики, утвержденного президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата>, требование з признании собственности на недвижимое имущество отсутствующим может быть удовлетворено, если оно заявлено владеющим собственником в отношении не владеющего имуществом лица, право которого на это имущество было зарегистрированной незаконно, и данная регистрация нарушает право собственника, которое не может быть защищено предъявлением иска об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

Так, в соответствии со свидетельством о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемом пережившему супругу серии 

<

№ обезличен> от 

<

дата> нотариусом Солнечногорского нотариального округа 

<

адрес> удостоверен факт принадлежности ФИО2 1/2 доли в праве в общем совместном имуществе супругов на жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Право собственности умершей 

<

дата> ФИО1 зарегистрировано.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону после смерти ФИО1 подтверждено возникновение права собственности ФИО4 на наследство состоящее из соответствующей доли в праве общей полевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Солнечногорский район, сельское поселение Луневское, 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 28,5 кв.м, с кадастровым номером 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону серии 

<

№ обезличен> от 

<

дата> нотариусом Солнечногорского нотариального округа 

<

адрес> ФИО5 после смерти ФИО1, умершей 

<

дата> подтверждено возникновение права собственности ФИО3 на наследство состоящее из ? доли в праве общей палевой собственности на названное жилое помещение.

В соответствии с Уведомлением о приостановлении государственной регистрации права от 

<

дата> поступившего из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Солнечногорского отдела Управления Росреестра по 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> ЕГРН в отношении спорного объекта, содержит регистрационные записи о праве собственности в пользу иного лица.

В соответствии со сведениями, имеющимися в выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 

<

дата>, на объект недвижимости с кадастровым номером 

<

№ обезличен> от 

<

дата> зарегистрировано право собственности городского округа Солнечногорск 

<

адрес> за 

<

№ обезличен> -

<

№ обезличен>

<

дата> в соответствии с Постановлением Главы право прекращено в связи с переходом права на нового собственника - городской округ Химки 

<

адрес> зарегистрированного за 

<

№ обезличен>, на основании Постановления Главы.

Таким образом, учитывая, что спорное имущество является наследственным, регистрация права собственности ответчиков произведена неправомерно.

руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

решил:

признать отсутствующим право собственности городского округа Солнечногорск 

<

адрес> зарегистрированное 

<

дата> за. 

<

№ обезличен> на объект недвижимости жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, сельское поселение Луневское, 

<

адрес>, 

<

адрес>

<

адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 28,5 кв.м, с ттдастровым номером 

<

№ обезличен>.

Признать отсутствующим право собственности городского округа Химки 

<

адрес> зарегистрированное 

<

дата> за 

<

№ обезличен> на объект недвижимости жилое замещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> Химки, 

<

адрес>, 

<

адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 28,5 кв.м, с кадастровым номером 

<

№ обезличен>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца.

Судья С.В. Молчанов