Дело № 2-1628/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Павлово 19 сентября 2018 года

Павловский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Павлычевой С.В.

при секретаре Киселевой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Павловский городской суд Нижегородской области с иском к ФИО2, администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование искового заявления истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца С. Л. П.. После смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Завещание на данное имущество составлено не было. Наследниками по закону после смерти С. Л. П.. являются дети: ФИО1 (истец по делу) и ФИО2, которая от принятия наследства отказалась в пользу истца.

В установленный законом срок, истец обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом г. Кстово Нижегородской области по месту открытия наследства, истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти С. Л. П.. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В отношении земельного участка, расположенного по указанному адресу истцу было выдано Постановление об отказе в совершении нотариального действия № от ДД.ММ.ГГГГ. Причиной отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство явилось отсутствие в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: 

<

адрес>

Считает, что имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок по указанному адресу.

Согласно распоряжению администрации Павловского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. матери истца С. Л. П.. был бесплатно передан в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, на котором расположен жилой дом, право собственности на который С. Л. П.. приобрела на основании договора купли- продажи.

Кроме того, в соответствии с указанным распоряжением в собственность матери за плату был передан дополнительный земельный участок площадью 51 кв.м., по данному адресу. Общая площадь переданного в собственность матери земельного участка составила 651 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ. между КУМИ администрации Павловского муниципального района и С. Л. П.. был заключен договор № передачи в собственность земельного участка общей площадью 651 кв.м. Согласно указанного договора, выписки из ГКН на кадастровый учет поставлен земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 651 кв.м., разрешенное использование под индивидуальным жилым домом.

На основании акта передачи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 651 кв.м., был передан в собственность матери, расчет между сторонами произведен в полном объеме.

После оформления земельного участка в собственность, С. Л. П. владела и пользовалась земельным участком как полноправный собственник, несла расходы по его содержанию, использовала по назначению. Однако, своевременно право собственности на земельный участок она не зарегистрировала.

После смерти матери, истец вступил во владение всем наследственным имуществом: проживает в доме по указанному адресу и пользуется земельным участком.

Считает, что приобрел право собственности на земельный участок площадью 651 кв.м., по праву наследования после смерти матери С. Л. П..

Просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 651 кв.м. расположенный по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, направил своего представителя. 

Представитель истца ФИО1- ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что ответчик ФИО2 приходится родной сестрой истца, которая в установленном законом порядке отказалась от наследства в пользу ФИО1.

Ответчик представитель администрации Павловского муниципального района Нижегородской области ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебное заседание не явились; просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, при этом указали, что исковые требования признают в полном объеме.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась. В телефонограмме, поступившей в адрес суда указала, что просит рассмотреть дело в её отсутствие, при этом с исковыми требованиями истца согласна, поскольку на наследственное имущество, оставшееся после смерти матери она не претендовала и не претендует.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом. 

Согласно требованиям ст.167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Согласно ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в судебном процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, участвующего в деле, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела, и поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

С учетом изложенного суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся истца, ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1142 ч.1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1143 ГК РФ

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежащие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абз. 1 п. 9 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пунктом 1 ст. 6 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до его вступления в силу, признаются юридически действительными.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Как следует из материалов дела и установлено судом, земельный участок принадлежит наследодателю С. Л. П.. на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. о передаче земельного участка в собственность, заключенный между КУМИ и ЗР Павловского района и С. Л. П.., согласно которому: п.1 договора продавец передает, а покупатель С. Л. П.. приобретает в собственность земельный участок по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 651 кв.м. 

Согласно п.3 договора на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, расположен жилой дом, право собственности на который С. Л. П.. приобрела на основании договора купли- продажи, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Поскольку судом установлено, что к определенным ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" исключениям спорный земельный участок не относится, вид права не указан, то спорный земельный участок был выделен С. Л. П.. на праве собственности. Следовательно, С. Л. П.. была вправе реализовать все правомочия собственника, включая право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом.

После смерти С. Л. П.., умершей ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ. отделом ЗАГС Кстовского района главного управления ЗАГС Нижегородской области, истец ФИО1 в соответствии со ст. 1152 ГК РФ принял наследство в виде жилого дома, о чем ему выдано свидетельство о праве на наследство по закону ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ. №, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 на имущество С. Л. П.., состоящее из земельного участка по адресу: 

<

адрес>, было отказано, в виду отсутствия в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах на земельный участок, кадастровый номер №.

В настоящее время истец проживает в указанном жилом доме, осуществляет уход, принял меры для его сохранности, ведет приусадебное хозяйство на земельном участке, пользуется домом, производит ремонт. Другие наследники первой очереди ФИО2 на указанное наследство не претендует.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право собственности наследодателя на спорный земельный участок возникло в установленном порядке, спорное имущество входит в состав наследства, в связи с чем данное право перешло в порядке наследования к его наследникам, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу разъяснений, изложенных в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которым не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, расходы по оплате государственной пошлины суд относит на ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, администрации Павловского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 651 кв.м. расположенный по адресу: Нижегородская 

<

адрес> в порядке наследования после смерти матери С. Л. П., умершей ДД.ММ.ГГГГ..

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Павловский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.В. Павлычева

Мотивированное решение изготовлено 24.09.2018 года.

Судья: Павлычева С.В.