УИД 27RS0014-01-2023-002090-90

Дело №2-156/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 февраля 2024 года г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Недведской В.А., 

при секретаре Свешниковой К.А.,

с участием истца ФИО1,

помощника Советско-Гаванского городского прокурора Хабаровского края ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование своих требований ссылаясь на то, что истцом и ответчиком в период брака была приобретена ? доля индивидуального жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Брак между сторонами был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ. На основании определения Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ судом было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами по иску о разделе совместно нажитого имущества, в виде индивидуального жилого дома и земельного участка, право совместной собственности и право собственности ФИО2 на указанное имущество прекращено, истец является собственником ? доли указанного индивидуального жилого дома, право собственности на указанное имущество зарегистрировано за истцом. В данном жилом доме зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2 Однако в 2020 году ответчик после расторжения брака добровольно выехала из указанного жилого дома, забрала все свои вещи, совместное хозяйство с ответчиком не ведет, плату за жилое помещение не вносит, постоянно проживает в 

<

адрес>. Между сторонами соглашение по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением не заключалось. В квартире вещи ответчика отсутствуют. Регистрация ответчиком в указанном жилом доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом. Просит суд признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, взыскать с ответчика в его пользу расходы по уплате государственной пошлины и расходы за подготовку искового заявления в сумме 4 000 рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд иск удовлетворить. Указал, что в январе 2020 года ответчик выехала из указанного жилого дома, после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ окончательно покинула данное жилое помещение, вывезла все свои вещи. С указанного времени ответчик в данном жилом помещении не проживала, выехала на постоянное место жительства за пределы Советско-Гаванского района Хабаровского края. Препятствий в пользовании данным жилым помещением он не чинил ответчику. Ответчик отказывалась в добровольно порядке сняться с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Свидетель №1 пояснил, что на протяжении последних семи лет вместе семьей проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>, данное жилое помещение принадлежит ему и его супруге на праве собственности. На момент вселения в данный жилой дом, в соседнем жилом доме по адресу: 

<

адрес>, проживал истец ФИО1 с супругой ФИО2 и детьми. Примерно в 2019-2020 годах, около 4-х лет назад ФИО2 после расторжения брака с истцом, выехала из данного жилого помещения совместно с детьми, вывезла вещи. После указанного времени он не видел ФИО2 в данном жилом доме. 

В заключении помощник Советско-Гаванского городского прокурора ФИО5 полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Как установлено в судебном заседании, стороны состояли в зарегистрированном браке, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.

Определением Советско-Гаванского городского суда Хабаровского края от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, судом утверждено заключенное между сторонами мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, согласно которому ? доля индивидуального жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес> Хабаровского каря 

<

адрес> общей стоимостью 3 400 000 рублей передаются в единоличную собственность ФИО1, право совместной собственности и право собственности ФИО2 на указанное имущество прекращается со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. ФИО1 выплачивает ФИО2 денежную компенсацию стоимости ? доли этого имущества в размере 1 700 000 рублей путем перечисления денежных средств на счет в банке. ФИО1 и ФИО2 отказываются от исковых требований друг к другу по данному делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на ? долю индивидуального жилого дома с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № расположенные по адресу 

<

адрес> Хабаровского каря 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 является собственником ? доли индивидуального жилого дома с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № расположенных по адресу 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимости. Право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно адресной справки № ОМВД России по Советско-Гаванского району, в указанном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время постоянно, в том числе ответчик, ФИО2.

Как установлено в судебном заседании, ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, поскольку ? доли указанного жилого дома была приобретена супругами в период брака, на момент рассмотрения данного иска право собственности на ? долю индивидуального жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу зарегистрировано за истцом, ответчик ФИО2 постоянно не проживает в спорном жилом помещении с июля 2020 года по настоящее время, с истцом, как собственником жилого помещения ответчик общего хозяйства не ведет, брак между сторонами расторгнут, препятствия в пользовании жилым помещением со стороны истца ей не чинились, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, добровольно сняться самостоятельно с регистрационного учета по указанному адресу ответчик отказывается.

Каких-либо соглашений о пользовании указанным жилым помещением в установленном законном порядке между сторонами не заключено.

Судом установлено, что не проживание ФИО2 в данном жилом помещении носит постоянный, длительный и добровольный характер, препятствия в пользовании ей жилым помещением отсутствуют.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, суду ответчиком не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Понесенные истцом расходы за оказание юридических услуг подтверждаются представленным в материалы дела Договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ИП ФИО6 и ФИО1, и приложенным кассовым чеком, согласно которому истец произвел оплату 4 000 рублей за оказание юридических услуг ИП ФИО6, а именно, за составление искового заявления.

С учетом того, что исковые требования ФИО1 удовлетворены судом в полном объеме, исходя из принципов разумности и справедливости, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на оплату юридических услуг в размере 4 000 рублей.

Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного,

руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, утратившей право пользования жилым помещением – ? доли индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> края, паспорт №, выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт № выдан 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, расходы по оплате юридических услуг в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края.

Судья В.А. Недведская

Мотивированный текст решения составлен 26.02.2023.