УИД: 50RS0010-01-2023-005929-44

Дело № 2-1633/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2024 год г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Меркулова Д.Б.,

при секретаре Корневой А.Е., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, из содержания которого следует, что она является собственником 42/100 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. собственником остальных 58/100 долей является ответчик ФИО2, который производит оплату коммунальных платежей за квартиру не в полном объеме, вследствие чего по состоянию на 21.11.2023 года образовалась задолженность в размере 37 436,68 рублей. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги достичь не удалось.

Просит определить долю участия ФИО1 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, в размере 42/100 доли, а ФИО2, в 58/100 доли. Оплату коммунальных услуг, начисляемых по показаниям счетчиков, таких как холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия возложить на ФИО2. Указать, что решение является основанием для начисления ФИО1 и ФИО2 оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по отдельным платежным документам. 

В судебном заседании истец на иске настаивала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования признал. Пояснил, что определение порядка оплаты жилым помещением необходимо. 

Суд выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему. 

В силу ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств.

На основании ст. 9 Гражданского кодекса РФ, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. 

На основании ст. 247 Гражданского кодекса РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Судом установлено, что истец ФИО1, на основании решения Железнодорожного городского суда Московской области от 12.11.2021 года, измененного Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 04.07.2022 года, является собственником 42/100 долей квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Тем же решением установлено право собственности остальных 58/100 долей за ответчиком ФИО2 Кроме этого, расторгнут брак между истцом и ответчиком.

В спорной квартире кроме истца и ответчика зарегистрированы их дети ФИО3, и ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от 15.11.2023 года.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, и ФИО2, членами семьи друг друга не являются, ведут раздельное хозяйство и имеют отдельный бюджет. Между сторонами возникают споры по поводу оплаты коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд считает, что доли по оплате за жилищно-коммунальные услуги подлежат определению в соответствии с принадлежащими им долями: 

ФИО1 – 42/100 долей от общей суммы платежа, ФИО5 – 58/100 долей от общей суммы платежа. 

Учитывая изложенное, суд считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить долю участия ФИО1 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере по 42/100 доли. 

Определить долю участия ФИО2 в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Оплату коммунальных услуг, начисляемых по показаниям счетчиков, таких как холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергия возложить на ФИО2.

Настоящее решение является основанием для начисления ФИО1 и ФИО2 оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по отдельным платежным документам. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Железнодорожный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья Д.Б. Меркулов

Мотивированное решение изготовлено 19 апреля 2024 года