Дело 2-1868/17

Поступило 16.08.2017г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2017 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Осеевой И.Г.,

при секретаре Мозолевой К.А.,

с участием прокурора Вдовиченко И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 у о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес>, 

<

Адрес>.

В данном жилом доме зарегистрирован ее сын ФИО2, который по факту никогда не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован в доме для формальности.

Регистрация ответчика нарушает ее права, т.к. она вынуждена оплачивать коммунальные расходы и за него в том числе.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, ответчик не приобрел право пользования жилой площадью, поскольку, будучи только зарегистрирован по адресу, в данном жилом помещении в качестве члена семьи не вселялся, и не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг не выполнял, требований о вселении не предъявлял.

Отсутствие ответчика в жилом доме по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что она ему когда-либо чинила препятствие в пользовании данным жилым помещением, т.к. он имеет свободный доступ в дом, но, тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не хочет, чем нарушает ее права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание явилась, поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске, пояснила суду о вышеизложенных обстоятельствах, согласна на вынесение заочного решения. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения данного дела извещен надлежащим образом, причину своей неявки суду не сообщил и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. 

С учётом мнения прокурора, представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, т.е. в порядке заочного производства на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ. 

Суд, выслушав представителя истца, свидетеля ..., прокурора, который согласен с исковыми требованиями истца, изучив письменные материалы дела, считает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

Как установлено в судебном заседании, истец является собственником жилого помещения - квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

Адрес> 

<

Адрес>.

В данном жилом доме зарегистрирован ее сын ФИО2, который по факту никогда не проживал в данном жилом помещении и был зарегистрирован в доме для формальности.

Свидетель ..., допрошенная в судебном заседании, показала, что истицу знает с 2000 года. Более года назад видела Долгих, он приезжал к истице в гости. Семьи у него нет. Личных вещей его в квартире у ФИО1 нет.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ «Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования».

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ «в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Ответчиком не оспорено право собственности истца на жилое помещение, а следовательно истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от 4 ноября 1950 года каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31 п.4 ЖК РФ он, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>. 

В удовлетворении требования о снятии с регистрационного учёта ФИО2 ФИО1 отказать.

На заочное решение ответчик вправе подать заявление об отмене в течение 7 суток со дня получения его копии в Искитимский районный суд Новосибирской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено Дата 

Председательствующий подпись И.

<

Адрес>