Дело № 2-1662/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 мая 2018 года г. Омск

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Котельниковой О.В., при секретаре Кадыровой А.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеназванными исковыми требованиями, указав, что она является собственником жилого 

<

адрес>, расположенного по 

<

адрес> на основании договора дарения от 29.11.2004 г. С 04.06.2015 г. в указанном доме был зарегистрирован ее бывший муж – ФИО2 и бывшая свекровь ФИО3, с 08.02.2005 г. бывший свекор ФИО4, с 08.06.2005 г. бывший племянник ФИО6, с 08.06.2011 г. бывший деверь ФИО5 Ее требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчики не удовлетворили.

Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО2 в указанном доме фактически не проживает с 2016 года, вывез все свои вещи, в уплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья, не участвует, а остальные ответчики вообще никогда не проживали в спорном доме, а были там лишь зарегистрированы. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дне и времени слушания дела заказной корреспонденцией по последнему известному адресу регистрации. 

На основании ст. 233 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие надлежащим образом извещенных ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности могут возникать вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. 

В судебном заседании установлено, что согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных прав на объект недвижимости по состоянию на 19.04.2018 г., жилой 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на основании договора дарения от 19.02.2018 г. (л.д. 16-20).

Как следует из выписки из домовой книги от 22.03.2018 г. по адресу: 

<

адрес> постоянно зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6

Актом о непроживании, подписанным соседями дома установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, не проживают (л.д. 10).

Кроме того, согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса РФ).

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствие с п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Согласно свидетельству о расторжении брака № № от 04.10.2017 г. брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 19.09.2017 г. на основании решения суда о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 113 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 24.07.2017 г. 

Как указано выше, брачные отношения между истцом ФИО1 и ответчиком прекращены. В настоящее время ответчик членом семьи собственника помещения ФИО1, не является. 

Следовательно, правовых оснований для сохранения за ответчиком ФИО2 права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, в жилом помещении ответчик ФИО2 фактически не проживает с 2016 года, а остальные ответчики вообще никогда туда не вселялись и не проживали, их вещей в указанном доме нет, попыток к вселению они не предпринимали, в уплате коммунальных платежей и расходов по содержанию жилья, не участвуют, но имеют постоянную регистрацию по указанному адресу.

Доказательств наличия законных оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением, а также наличия каких-либо соглашений между истцом и ответчиками о пользовании жилым помещением, суду не представлено. 

Оценив собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и соответственно необходимости их удовлетворения, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, обязательств перед ответчиками не имеет, возражает против сохранения дальнейшей регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом доме. При этом суд учитывает, что лицами, обладающими самостоятельным правом пользования спорным жилым помещением наряду с собственником, ответчики не являются, совместного хозяйства с сособственником не ведут, ее членами семьи не являются, общего бюджета у них нет, какие-либо договорные отношения по пользованию спорным жилым помещением между сособственником жилого помещения и ответчиками, отсутствуют. 

При таких обстоятельствах суд полагает заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым домом № по 

<

адрес>.

Ответчики в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Куйбышевский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком (ами) заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья О.В. Котельникова

Решение не вступило в законную силу.