Решение

 в окончательной форме принято 04.09.2018 

Дело № 2-3224/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 августа 2018 год город Рыбинск

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Румянцевой Л.Н.,

при секретаре Капуста М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора возмездного оказания услуг, взыскании денежной суммы по договору, процентов за пользование чужими денежными средствами, компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит

Расторгнуть договор возмездного оказания услуг по приобретению квартиры от 11.12.2017 года, 06.02.2018 года, 05.04.2018 года, заключенный между ФИО2 и ФИО1

Взыскать с ФИО2 денежные средства по договору возмездного оказания услуг в размере 51 500 руб.

Взыскать с ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 327.98 руб.

Взыскать с ФИО2 штраф, компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб., расходы по оплате юридических услуг по составлению иска в размере 4 000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 759 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что 11.12.2017 года между ней, истцом, и ФИО2 заключен договор возмездного оказания услуг по приобретению квартиры, в силу которого ФИО2 брала на себя обязательство оказать комплекс услуг по приобретению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, истец обязана оплатить расходы по сбору документов в банк – оценщик – 1 500 руб., переход права собственности – 2 000 руб.; оплатить услуги исполнителя в день подписания договора в сумме 50 000 рублей.

Срок действия договора - с 11.12.2017 года по 10.02.2018 года. 

Договор сторонами подписан. Деньги в сумме 1 500 руб. и 50 000 руб. переданы истцом ФИО2

К 10.02.2018 года со слов ФИО2 не было получено разрешение органов опеки на отчуждение жилой площади и с согласия сторон договор был продлен до 05.04.2018 года.

К 05.04.2018 года договор на оказание услуг не был исполнен, никакие документы для сделки не были подготовлены ФИО2. поскольку, с ее слов, она не могла найти жилую площадь для продавцов.

По согласию сторон договор был продлен до 04.06.2018 года. 

Однако, в предусмотренный срок договор не был исполнен ФИО2

29.06.2018 года истец направила ФИО2 письмо о расторжении договора на оказание услуг и возврате полученных денежных сумм, которое 13.07.2018 года получено ФИО2 и оставлено ею без ответа.

Истец считает, что с 13.07.2018 года ФИО2 незаконно удерживает ее денежные средства, в связи с чем просит взыскать с нее проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.07.2018 года по 13.08.2018 года в размере 327 руб. 98 коп. 

Поскольку ФИО2 не удовлетворены требования о расторжении договора, истец на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере 5 000 руб.

В связи с нарушением ответчиком прав истца как потребителя, истец на основании ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» просит взыскать с ответчика в ее пользу штраф.

Кроме того, при обращении с иском в суд истец понесла судебные расходы, которые включают: расходы по оплате юридических услуг по составлению иска в размере 4 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 759 руб., которые истец также просит взыскать с ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования. Пояснила, что письменных доказательств передачи ответчику указанных в иске денежных сумм у нее не имеется. Требования о взыскании с ответчика штрафа и компенсации морального вреда заявлены ею на основании положений Закона «О защите прав потребителей». С заявлением о расторжении договоров она обратилась к ответчику в июле 2018 года. Это уведомление получено ФИО2 13.07.2018 года. В уведомлении ответчику предъявлены требования о возвращении полученных ею по договору денежных средств в размере 51 500 руб. В течение 10 дней с момента получения письма денежные средства не возвращены ответчиком.

Представитель истца - адвокат Шувалова Е.А. подержала позицию своего доверителя.

Ответчик ФИО2 иск не признала. Пояснила,что она не является индивидуальным предпринимателем. Договоры заключены с ней как с физическим лицом. По указанным договорам она получила от истца денежные средства в размере 1 500 руб. Другой денежной суммы она не получала от истца. До настоящего времени договор не исполнен, в том числе ввиду отказа истца от исполнения договора. С иском в части требований о расторжении договора оказания возмездных услуг она согласна. 

Выслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из материалов дела судом установлено, что 11.12.2017 года между ФИО1 и ФИО2 заключен договор возмездного оказания услуг по приобретению квартиры.

Согласно п. 1.1 договора Исполнитель - ФИО2 брала на себя обязательство оказать комплекс услуг по приобретению квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.П. 2.1.1. договора предусмотрено, что Исполнитель обязуется собрать пакет необходимых документов для приватизации, органов опеки и попечительства; для предоставления в банк; для подачи на государственную регистрацию права собственности Заказчика на указанную квартиру; провести проверку на наличие задолженности на коммунальные услуги, электроэнергию, газ.

По договору покупатель обязан оплатить расходы по сбору документов в банк (оценщик) – 

1 500 руб., переход права собственности – 2 000 руб.; оплатить услуги Исполнителя в день подписания договора. Стоимость услуг определена в 50 000 рублей.

Срок действия договора - с 11.12.2017 года по 10.02.2018 года. 

Договор сторонами подписан 11.12.2017 года.

К 10.02.2018 года договор не был исполнен, в связи с чем 06.02.2018 года сторонами подписан новый договор возмездного оказания услуг по приобретению квартиры сроком до 05.04.2018 года.

К 05.04.2018 года договор на оказание услуг также не был исполнен, в связи с чем 05.04.2018 года сторонами подписан договор возмездного оказания услуг по приобретению квартиры сроком до 04.06.2018 года. 

Однако, в предусмотренный срок договор не был исполнен ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями сторон, материалами дела.

Ст. 450 ГК РФ предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами и договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной.

29.06.2018 года истец направила ФИО2 письмо о расторжении договора на оказание услуг, которое 13.07.2018 года получено ФИО2 и оставлено ею без ответа.

Принимая во внимание, что договоры возмездного оказания услуг по приобретению квартиры от 11.12.2017 года, 06.02.2018 года, 05.04.2018 года не расторгнуты, ответчик согласна на расторжение договоров, суд удовлетворяет требования истца и расторгает указанные договоры.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 получила от истца денежные средства в размере 1 500 руб. за расходы по сбору документов в банк, что подтвердила ответчик в судебном заседании, в связи с чем суд взыскивает с ответчика в пользу истца указанную денежную сумму, поскольку заключенные сторонами договоры не исполнены.

Как следует из уведомления об отказе от исполнения договора, ФИО1 предлагает возвратить ответчику денежную сумму в размере 51500 руб. в течение 10 дней с момента получения уведомления.

Данное уведомление получено ФИО2 13.07.2018 года

Поскольку указанное требование в части возврата 1 500 руб. не исполнено ответчиком в срок до 23.07.2018 года, с нее в пользу истца подлежат взысканию на основании ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 24.07.2018 года по 13.08.2018 года ( как просит истец в иске) в размере 6 руб. 26 коп. из расчета: 1 500 руб. * 21 дней * 7,25 % * 365 дней = 6 руб. 26 коп.

В остальной части суд отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 161, 162 ГК РФ сделка, совершенная в простой письменной форме, не подтверждается свидетельскими показаниями

Письменных доказательств оплаты ФИО2 денежной сумы в размере 50 000 руб. истцом не представлено.

Ответчик ФИО2 пояснила суду, что вышеуказанной денежной суммы она не получала от ФИО1

Таким образом, истец в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не доказала факт передачи ею ответчику по договору 50 000 руб.

Ввиду изложенного, указанные требования истца о взыскании с ответчика денежной суммы по договору возмездного оказания услуг в размере 50 000 руб. не подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что договоры возмездного оказания услуг по приобретению квартиры от 11.12.2017 года, 06.02.2018 года, 05.04.2018 года заключены между двумя физическими лицами, в связи с чем положения Закона «О защите прав потребителей» не распространяются на правоотношения сторон по настоящему делу, в связи с чем требования истца о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и штрафа, основанные на Законе «О защите прав потребителей», не подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не согласна с иском ( в том числе, и с заявленными истцом судебными расходами)_, иск удовлетворен в части, суд на основании ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 700 руб. Указанные расходы подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Расторгнуть договоры возмездного оказания услуг по приобретению квартиры от 11.12.2017 года, 06.02.2018 года, 05.04.2018 года, заключенные между ФИО1 и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную сумму в размере 1 500 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 6 руб. 26 коп., расходы по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 руб.

В остальной части иск оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья