Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО3,

представителя ответчика Управления Росреестра по Калининградской области ФИО4,

при секретаре Зоммер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Управлению Росреестра по Калининградской области, ППК «Роскадастра» в лице филиала по Калининградской области, третье лицо ФИО5, о признании незаконной государственной регистрации и кадастрового учёта, снятии земельных участков с государственного кадастрового учёта, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с вышеобозначенным иском, в обоснование которого указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № он является собственником ... доли в праве на земельный участок с кадастровым номером ..., общей площадью ... га, расположенный 

<

адрес>, ориентир: населённый пункт - за пределами участка, участок находится вблизи от ориентира. В целях выдела земельного участка в счёт своей доли из земельного участка с кадастровым номером ... им предпринимались попытки заказать проект межевания в различных специализированных организациях, осуществляющих кадастровые работы, однако заключить соответствующий договор ему не удалось по причине отсутствия объекта, долю в праве на который он имеет. Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ из указанного земельного участка были образованы земельные участки с кадастровыми номерами .... Полагает, что образование таких земельных участков препятствует реализации его права, как собственника, на выдел в натуре доли из земельного участка с кадастровым номером ..., никаких распорядительных документов об образовании земельных участков к кадастровыми номерами ..., он, как участник долевой собственности в размере доли ... на земельный участок с кадастровым номером ... - не подписывал и не оформлял, своего согласия на такую процедуру не давал. В этой связи полагает, что Росреестр поставил такие участки на кадастровый учёт незаконно. Кроме того, регистрация права собственности на вновь образованные участки правообладателей, прекращает его право собственности, с чем он не согласен.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о его месте и времени извещён надлежащим образом, доверил представление своих интересов ФИО3 

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования подержала, доводы изложила аналогично вышеизложенным.

Представитель ответчика Управления Росреестра по Калининградской области ФИО4 в судебном заседании с иском не согласился, просил в его удовлетворении отказать.

Представитель ответчика ППК «Роскадастр» в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, представил отзыв, в котором просил отказать в удовлетворении иска, в том числе в связи с пропуском истцом срока исковой давности.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о его месте и времени уведомлена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Постановлением администрации ... № от ДД.ММ.ГГГГ на комитет по земельным ресурсам м землеустройству возложена обязанность выдать свидетельства о праве собственности на землю владельцам земельных долей акционерных обществ и товариществ с ограниченной ответственностью, в том числе ТОО «...», по ... га. Протоколом общего собрания собственников земельных долей от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что земельный участок сельхозназначения площадью ... га с кадастровым номером ... (ТОО «...») передан в долевую собственность ... собственникам по ... га каждому.

Из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец ФИО2 является собственником ... доли в праве на земельный участок площадью ... га (земли сельхозназначения) с кадастровым номером ..., расположенный вблизи населённого пункта – г. ....

Согласно сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами: ... образовались из земельного участка с кадастровым номером ... и поставлены на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учёт земельных участков осуществлялся на основании Федерального закона от 02 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (утратил силу 16 мая 2008 года). Как следует из положений пункта 2 статьи 19 данного закона, действовавшего в период постановки на учёт вышеуказанных спорных земельных участков, для проведения государственного кадастрового учёта земельных участков органы государственной власти, органы местного самоуправления, заинтересованные правообладатели земельных участков или уполномоченные правообладателями земельных участков лица подают в органы, осуществляющие деятельность по ведению государственного земельного кадастра, заявки, правоустанавливающие документы на земельные участки и документы о межевании земельных участков. Пунктом 6 названной статьи предусматривалось, что проведение государственного кадастрового учёта земельных участков включает в себя проверку представленных заявителями документов, составление описаний земельных участков в Едином государственном реестре земель, присвоение кадастровых номеров земельным участкам, изготовление кадастровых карт (планов) земельных участков и формирование кадастровых дел.

Земельные участки с кадастровыми номерами ... поставлены на государственный кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ на основании описания земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного ИП ФИО1 и землеустроительного дела по межеванию земельного участка с кадастровым номером ..., подготовленного вышеуказанным лицом.

В составе землеустроительного дела имеется протокол общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером ..., в котором указано, что кворум участников имеется. Согласно данному протоколу участники решили, в том числе, прекратить коллективно-долевую собственность на земельный участок с кадастровым номером ... и утвердить схему раздела и проектные планы границ образуемых при разделе земельного участка с кадастровым номером ....

Таким образом земельные участки с кадастровыми номерами ... были поставлены на кадастровый учёт на основании документов в период действия Федерального закона от 02.01,2000 № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» и в соответствии с нормами этого закона.

Статус записи о земельных участках ... в ЕГРН значиться как «Архивная» - объекты сняты с учёта в ... году; земельный участок ... имеет статус записи «Актуальная» - правообладатель ФИО5 (третье лицо по делу).

Из земельного участка ... были образованы земельные участки с кадастровыми номерами ..., которые также являются архивными с ... года. Из земельного участка ... образовалось ... земельных участка.

Представленные ППК Роскадастр по запросу суда сведения свидетельствуют о том, что истец ФИО2 был исключён из списка лиц ТОО «...», имеющих право на бесплатный земельный пай.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области, в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером ... содержатся сведения о государственной регистрации права собственности ФИО2 на ... долю в праве общей долевой собственности, регистрационная запись ... от ДД.ММ.ГГГГ. Указанной регистрационной записи ДД.ММ.ГГГГ присвоен статус«архивная» в связи с последующей государственной регистрацией права собственности на данный земельный участок общества с ограниченной ответственностью ... на основании решения Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от ДД.ММ.ГГГГ разъяснено, что ранее зарегистрированные в ЕГРН права граждан, собственников земельного участка с кадастровым номером ... гасятся по заявлению ФИО, уполномоченного представителя участников общей долевой собственности на основании вступившего в законную силу решения общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ и соглашения между собственниками земельного участка.

Таким образом суд приходит к выводу о том, что в действиях ответчиков отсутствуют признаки неправомерных или недобросовестных действий по постановке на учёт и регистрации вышеуказанных земельных участков, доказательств обратного суду стороной истца не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к Управлению Росреестра по Калининградской области, ППК «Роскадастра» по Калининградской области, третье лицо ФИО5, о признании незаконной государственной регистрации и кадастрового учёта, снятии земельных участков с государственного кадастрового учёта» отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Ерёмин