Дело № 2-1217/2020

39RS0004-01-2020-000529-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2020 года г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Семенихина В.А.

при секретаре Ткаченко К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «Город Калининград» к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, Агентству по имуществу Калининградской области о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа «Город Калининград» обратилась в суд, с исковым заявлением указав, что многоквартирный дом 

<

адрес> согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» с 10.10.1984 г. учтён за совхозом «Новомосковский» на основании распоряжения Совета Министров РСФСР № 42-р от 10.01.1951 г. и акта приёма-передачи от 10.04.1951 г. Ранее, совхоз «Новомосковский» неоднократно преобразовывался, однако сведений о передаче вновь созданному юридическому лицу жилищного фонда, в том числе дома 

<

адрес>, не имеется. В настоящее время, часть жилых помещений находится в собственности граждан. Однако часть жилых помещений не имеет собственника, так как указанное предприятие прекратило свою деятельность, как юридическое лицо, при этом в период своей деятельности данное предприятие в установленном законом порядке не передало свой жилищный фонд в муниципальную собственность, в том числе и квартиру №. Данные обстоятельства ранее установлены решением Балтийского районного суда г. Калининграда от 15.12.2008 г. по гражданскому делу № 2-730/2008. На сегодняшний день, в соответствии с постановлением администрации ГО «Город Калининград» от 29.10.2015 г. № 1758 «О признании многоквартирного дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и отселении из него физических лиц» многоквартирный дом № признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до 01.04.2021 г. Просит признать за муниципальным образованием городской округ «Город Калининград» право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>.

Представители истца администрации ГО «Город Калининград», ответчика ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области, ответчика Агентства по имуществу Калининградской области и 3-е лицо ФИО1 в судебное заседание не явились о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-730/2008 Балтийского районного суда г. Калининграда, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Согласно ст. 18 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Судом установлено, что многоквартирный дом 

<

адрес> с 10.10.1984 г. учтён за совхозом «Новомосковский» на основании распоряжения Совета Министров РСФСР № 42-р от 10.01.1951 г. и акта приёма-передачи от 10.04.1951 г., что подтверждается справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

Распоряжением Совета Министров СССР № 42-р от 10.01.1951 года ряд жилых домов в пос. Западном г. Калининграда были переданы Министерству совхозов СССР.

По сообщению Администрации Балтийского района г. Калининграда от 29.09.1992 года право собственности на жилой дом 

<

адрес> признано за совхозом «Ново-Московский» Гурьевского района.

Согласно Уставу совхоз «Ново-Московский», собственностью которого являлся дом 

<

адрес> являлось государственным сельскохозяйственным предприятием.

Как следует из Устава ТОО «Ново-Московское», данное товарищество с ограниченной ответственность является вновь созданным юридическим лицом, сведений о правопреемстве данного юридического лица по обязательствам государственного сельскохозяйственного предприятия «Ново-Московский» не содержит. Сведений о передаче вновь созданному юридическому лицу жилого фонда, в том числе дома 

<

адрес> не имеется.

Согласно Уставу ЗАО «»Новомосковское», данное общество создано в процессе преобразования ТОО «Ново-Московское» согласно принятому ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ ЗАО «Новомосковское» прекратило свою деятельность 24.05.2017 г.

Согласно сведениям представленным Агентством по имуществу Калининградской области и ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Калининградской области 

<

адрес> в реестрах государственного имущества Калининградской области и федерального имущества, не значится.

Таким образом, суд приходит к выводу, что собственником многоквартирного дома 

<

адрес> являлся совхоз «Ново-Московский», документов свидетельствующих о передаче данного многоквартирного дома вновь образованному юридическому лицу ТОО «Ново-Московский», либо передано в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке не представлено, в ходе рассмотрения дело не добыто.

Кроме того, указанные обстоятельства установлены решением Балтийского районного суда г. Калининград от 15.12.2008 года по иску ФИО2 к ЗАО «Новомосковское», ТУФА по управлению государственным имуществом по Калининградской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

Согласно адресной справке в спорной квартире зарегистрирован ФИО1

Постановлением администрации ГО «Город Калининград» от 29.10.2015 г. № 1758 «О признании многоквартирного дома 

<

адрес> аварийным и подлежащим сносу и отселении из него физических лиц» многоквартирный дом № признан аварийным и подлежащим сносу, срок отселения граждан установлен до 01.04.2021 г.

Принимая во внимание, что жилой дом 

<

адрес> совхозом «Новомосковский» в установленном законом порядке не был передан в ведение органов местного самоуправления, в связи, с чем ряд граждан, проживающих в указанном доме в судебном порядке вынуждены были признавать право собственности на жилые помещения в порядке приватизации, а ряд граждан, проживающих в нем до принятия решения о признании дома аварийным к подлежащим сносу, в суд с такими требованиями не обратились, включая жильцов квартиры № указанного дома, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных администрацией городского округа «Город Калининград» исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» удовлетворить. 

Признать за муниципальным образованием городской округ «Город Калининград» право собственности на жилое помещение – 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд г. Калининграда в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 10 июля 2020 года.

Судья /подпись/