дело № 2-8429/2019

16RS0042-03-2019-006737-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 августа 2019 года г. Набережные Челны РТ 

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахатовой З.Г.,

при секретаре Мавлиевой Ю.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны ..., и снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании договора купли – продажи от ... года являются его собственниками. В настоящее время в указанном жилом доме зарегистрирован ФИО3, который в спорном жилом помещении не проживает с момента перехода права собственности, личных вещей не имеет, намерений проживать и пользоваться жилым помещением не изъявлял, оплату коммунальных услуг не производит, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, в связи, с чем нарушает права истцов как собственников жилого помещения. 

ОтветчикФИО3 в судебное заседание не явились, извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД РФ по г. Набережные Челны в судебное заседание не явился, извещен.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

ИстцыФИО2, Вахитов Р.Мв судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает с момента перехода права собственности к ним. 

Выслушав в судебном заседании истцов, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерациисобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 235Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой жилой дом, общей площадью 87,8 кв.м., расположенный по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ...

Вышеуказанный жилой дом принадлежит на праве собственности истцам ФИО1, ФИО2 на основании договора купли-продажи от ... года, заключенного между ними и ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО7, ФИО3

Из справки с места жительства – финансового лицевого счета ... от ... года, выданной ООО ЕРЦ «Татэнергосбыт» № 2, установлено, что в спорной квартире зарегистрирован постоянно по месту жительства ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО2, а также ответчик ФИО3

Принимая во внимание принадлежность спорного жилого жома на праве собственности истцам, приобретенного в связи с его отчуждением, в том числе и ответчиком ФИО3, не проживание ответчика в данном жилом доме и отсутствие там его личных вещей, а также статуса члена семьи собственников, суд полагает, что ответчикпрекратилправо пользования спорным жилым помещением, поскольку сам по себе факт регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием для признания за ним права на это жилое помещение. 

Какие-либо иные письменные соглашения между истцами и ответчиком о праве пользования жилым помещением суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 утратилправо пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Республика Татарстан, город Набережные Челны, ... в связи с чем подлежит снятию с регистрационного учета.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства относится исключительно к компетенции миграционной службы, для которых настоящее решение суда после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия ответчика с такого учета по месту жительства по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, Вахитовой Альбины Ринатовныудовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением –... города Набережные Челны Республики Татарстан.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд заявление об отмене данного заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись З.Г. Ахатова