Дело № 2 – 122/2021

66RS0061-01-2020-001001-37

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 года г. Заречный 

Заречный районный суд Свердловской области в составе судьи Белоярского районного суда Свердловской области, временно исполняющей обязанности судьи Заречного районного суда Свердловской области Букатиной Ю.П., с участием помощника Белоярского межрайонного прокурора Полякова С.В., при секретаре Лаптевой К.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО1 обратилась в суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований истец указала, что она является собственником жилого помещения - квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО3 были зарегистрированы в указанной квартире с разрешения собственника. На протяжении трех лет ФИО2 и ее сын в квартире не появляются, с их стороны не было принято мер для реализации принадлежащего им права пользования жилым помещением. Истец со своей стороны препятствий для проживания ответчиком не чинила. Ответчики состоят на регистрационном учете по вышеуказанному адресу, но фактически в квартире не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, фактический адрес проживания ответчиков: 

<

адрес>. На основании изложенного, истец полагает, что нарушаются его права, как собственника квартиры.

В настоящее судебное заседание истец не явилась, просила рассмотреть дело без своего участия, ранее поясняла, что наличие регистрации ответчиков в ее квартире создает ей некомфортные условия проживания, в настоящее время планирует продавать указанную квартиру, но регистрация ответчиков создает этому препятствие. Просила удовлетворить требования иска в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 в судебное заседание не явилась.

Представитель третьего лица ТО ИОГВ СО - УСП МСП по 

<

адрес> № в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без своего участия, направил мнение по исковому заявлению, в котором указал, что местом жительства несовершеннолетних, не достигших возврата четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей. В настоящее время семья Я-вых в квартире истца не проживает, поэтому удовлетворение исковых требований ФИО1 не будет противоречить правам и интересам ФИО4, при условии последующей регистрации несовершеннолетнего по месту жительства (месту пребывания) родителей (одного из них).

Представители третьих лиц ООО "ДЕЗ" и МО МВД России «Заречный» в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон. В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 18) и выпиской из ЕГРН.

Ответчики имеют регистрацию по вышеуказанному адресу согласно справке ООО «ДЕЗ» (л.д.22). 

Согласно справке отделения по вопросам миграции МО МВД России «Заречный» ответчики имеют регистрацию в квартире по указанному адресу (л.д. 35-36).

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.В соответствии с нормой части 1 статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (п. 2 ст. 20 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статьи 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных норм права, а также установленных обстоятельств дела, учитывая, что ответчики не проживают в квартире по адресу: по адресу: 

<

адрес>, членами семьи собственника жилого помещения не являются, не участвуют в расходах по содержанию жилого помещения, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины в сумме 300 рублей подтверждены квитанцией (л.д. 16) и на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей уплаченной государственной пошлины. 

Ответчик вправе подать в Заречный районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть также обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Заречный районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ 

Копия верна 

Судья Ю.П.Букатина

Мотивированное решение изготовлено 25 марта 2021года