Дело № 2-87/2025

УИД 41RS0009-01-2025-000079-56

(стр.№2.124)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

29 апреля 2025 года п. Усть-Камчатск Камчатского края 

Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Валеева М.Р., при секретаре Анкудиновой Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Корякэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, пени,

установил:

истец акционерное общество «Корякэнерго» (далее по тексту – АО «Корякэнерго», Общество), в лице представителя ФИО3, обратился в суд с названным иском к ФИО2, в обоснование которого указывает, что на основании концессионного соглашения от 27.08.2019 АО «Корякэнерго», являясь ресурсоснабжающей организацией, поставляет тепловую энергию и горячее водоснабжение в многоквартирные и жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес>. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Камчатский край, Усть-Камчатский район, п. Усть-Камчатск 

<

адрес>, являлась ФИО4, которая ДД.ММ.ГГГГ умерла. Наследником, принявшим наследство, является дочь наследодателя ФИО2, которая должна отвечать по долгам наследодателя. В связи с невнесением платы за поставленные коммунальные услуги по указанному жилому помещению за период с 01.01.2022 по 30.06.2022 образовалась задолженность в размере 62628,30 руб. В связи с просрочкой исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг за период с 02.10.2022 по 30.06.2023 начислена пеня в размере 32687,58 руб. Определением мирового судьи от 13.03.2025 отказано в принятии заявления о вынесении судебного приказа. Просит взыскать с ответчика указанную задолженность и пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 334,48 руб. 

Истец АО «Корякэнерго» и его представитель ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, участия в судебном заседании не принимали, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. 

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, в том числе по месту регистрации, судебная корреспонденция возвращена в суд в связи с истечением сроков хранения. 

Признавая извещение ответчика надлежащим, суд исходит из положений ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, согласно которым лица, участвующие в деле, также считаются извещенными надлежащим образом судом, если адресат отказался от получения судебного извещения и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или судом.

Поскольку в материалах дела имеются сведения об отказе в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, извещение о судебном разбирательстве следует считать надлежащим, так как в силу ч. 1 ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. 

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ закреплено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ). 

В силу п. 7.5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ в случаях, предусмотренных ст. 157.2 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. 

В судебном заседании установлено, что АО «Корякэнерго» на основании концессионного соглашения от 27 августа 2019 года осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения в многоквартирные жилые дома Усть-Камчатского сельского поселения, в том числе по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес> (л.д. 22-24). 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости усматривается, что жилое помещение по адресу: п. Усть-Камчатск, 

<

адрес> принадлежит ФИО1, на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. 

Как следует из копии свидетельства о смерти от 23 октября 2023 года, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается записью акта о смерти Отдела ЗАГС Администрации Усть-Камчатского муниципального района Камчатского края от 23 октября 2023 года (л.д. 33). 

Из копии наследственного дела №, открытого после смерти ФИО1, видно, что 15 апреля 2024 года с заявлениями о принятии наследства по закону к нотариусу нотариального округа Усть-Камчатского и Алеутского районов обратилась дочь умершей – ФИО2. Также в заявлении ФИО2 указано, что, кроме нее наследниками являются сыновья ФИО5, ФИО6

Из указанного наследственного дела видно, что ФИО5 и ФИО6 с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались. 

Как усматривается из выписки из лицевого счет на жилое помещение по адресу: п. Усть-Камчатск 

<

адрес>, по данному жилому помещению образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения, в размере 62 628,30 руб. руб. 88 коп. 

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ закреплено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

В силу п. 1 ст. 1152 и п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. п. 34 и 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Из разъяснений, изложенных в п. 14 приведенного Постановления Пленума Верховного Суда РФ следует, что в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права, имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

Как следует из материалов наследственного дела в состав наследства после смерти ФИО1 входят жилые помещения по адресу: п. Усть-Камчатск 

<

адрес>, п. Усть-Камчатск 

<

адрес>, кадастровая стоимость которых на дату открытия наследства составляла 831829,67 руб. и 500697,47 руб., соответственно. 

Таким образом, стоимость наследственного имущества превышает сумму задолженности по коммунальным услугам.

Как следует из представленного расчета, задолженность по оплате коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 составляет 62628,30 руб.

В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

До настоящего времени образовавшаяся задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком не погашена, доказательств обратного в материалы дела ответчиком не представлено. 

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд принимает его за основу взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.

Учитывая изложенное, суд, установив, что ответчик ФИО2 в установленном порядке приняла наследство, открывшееся после смерти матери ФИО1, сумма задолженности образовалась до смерти наследодателя, которая как и право собственности, в том числе на спорную квартиру, входит в наследственную массу, сумма задолженности не превышает стоимость наследственного имущества, то у ответчика возникла обязанность по погашению образовавшейся задолженности по коммунальным услугам, в связи с чем требования истца о взыскании указанной задолженности за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в размере 62628,30 руб. с ФИО2 подлежит удовлетворению.

Разрешая требование истца о взыскании пени по долгам за коммунальные услуги, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как установлено ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 30 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" последним днем срока внесения платы за помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно. 

Как установлено в судебном заседании, в связи с неисполнением обязательств по оплате коммунальных платежей, истцом начислено пени за за период со 02.10.2022 по 30.06.2023 в размере 32687,58 руб. 

Поскольку правовых оснований для освобождения ответчика от уплаты неустойки за просрочку платежей судом не установлено, доказательств наличия уважительных причин для неисполнения обязательства по оплате коммунальных услуг ответчиком суду не представлено, суд полагает возможным удовлетворить требование истца о взыскании пени за указанный период. 

Вместе с тем, учитывая длительность необращения истца в суд, компенсационную природу неустойки, соотношение сумм задолженности и пеней, начисленных при определении истцом размера задолженности, период взыскания пеней, принимая во внимание требования закона и необходимость установления баланса интересов сторон, руководствуясь п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которой пеня, установленная ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор, приходит к выводу о несоразмерности неустойки последствиям нарушенного обязательства, в связи с чем снижает ее размер до 10000 руб. 

В силу положений ст.ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Поскольку судом удовлетворены требования истца в полном объеме, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 334,84 руб. 

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

иск акционерного общества «Корякэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.01.2022 по 30.06.2023 в размере 62 628 руб. 30 коп., пени за просрочку исполнения обязательства по оплате коммунальных услуг за период с 02.10.2022 по 30.06.2023 в размере 10 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., судебные расходы по оплате почтовых услуг в размере 334 руб. 84 коп., а всего взыскать 76 963 руб. 14 коп.

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ФИО2 пени в большем размере – отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Усть-Камчатский районный суд Камчатского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.Р. Валеев