Дело № 2-3102/2020

УИД 54RS0001-01-2020-005884-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 октября 2020 года г. Новосибирск 

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Панковой И.А.,

при секретаре Донец М.С., 

с участием прокурора Эповой Л.Н., 

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО к ФИО5 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что ФИО2 является собственником комнаты, расположенной по адресу: .... 

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО5, который в настоящее время по месту регистрации фактически не проживает. С декабря 2014 года истцу неизвестно местонахождение ответчика, в квартире он не появлялся также с декабря 2014 года, однако, с регистрационного учета снят не был. Из-за регистрации ФИО5 истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги. ФИО2 полагает, что ответчик утратил свое право пользование жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика нарушает жилищные права истца как собственника помещения по распоряжению имуществом, что позиции закона недопустимо. 

Истец просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., и снять ответчика с регистрационного учета. 

Истец ФИО2 в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу места жительства и регистрации, судебными повестками, которые возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования ФИО2 обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований, при этом суд исходит из следующего. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником комнаты, расположенной по адресу: ... (л.д. 10). 

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении на регистрационном учете значится ФИО5(л.д. 7-8). 

По сведениям Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области следует, что ФИО5 ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: .... 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Ответчиком в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено возражений на исковое заявление, не представлено доказательств, что между сторонами имеется соглашение о пользовании ФИО5 спорным жилым помещением. 

Таким образом, каких-либо правовых оснований для пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ..., у ответчика не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользование спорным жилым помещением, поскольку в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик в жилое помещение по адресу: ..., не вселялся и обязанностей, вытекающих из факта пользования спорным жилым помещением, не несет.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производятся органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Согласно части 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года №23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, поскольку в силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а действующим законодательством не предусмотрено сохранение регистрации за ответчиком при не проживании в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 ФИО к ФИО5 ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца ..., с регистрационного учета по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

Судья /подпись/ И.А. Панкова 

Мотивированное решение изготовлено 06 ноября 2020 года.