Дело №2-2510/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

18 июля 2018 года город Бийск 

Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Е.Б. Данилиной, 

при секретаре: Е.А. Болотовой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации города Бийска об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением, включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Бийский городской суд Алтайского края с иском к Администрации города Бийска об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым помещением, включении в наследственную массу, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности.

В обоснование исковых требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца- ФИО3 После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истец ФИО1 является сыном ФИО2 и единственным наследником первой очереди после его смерти, фактически после смерти отца он принял наследство, владеет и пользуется всем имуществом умершего отца. ФИО2 купил указанный жилой дом по договору купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 Согласно договору дарения о ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подарил ФИО2 деревянно – засыпной дом площадью 33 кв.м., сени шлаколитые площадью 13 кв.м., забор из штакетника, находящегося в 

<

адрес>, расположенного на участке земли мерою 1200 и.к.в., принадлежащие ему на праве личной собственности по договору бессрочного пользования, удостоверенного начальником управления Томской ж.д. от ДД.ММ.ГГГГ за 1200 руб. в новых деньгах, которые были переданы при подписании настоящего договора. Согласно расписке ФИО4 получил за проданный дом, надворные постройки и другие предметы пристройки от ФИО2 на сумму 1675 руб. 

Таким образом, договор купли- продажи 

<

адрес>, заключен в установленном законом порядке в письменной форме. Обязательства предусмотренные договором, продавцом и покупателем на день рассмотрения дела в суде исполнены, соответственно сделка- купли- продажи спорного дома имела место. При жизни отец истца ФИО1- ФИО2 владел, пользовался и распоряжался жилым домом на праве собственности, однако в установленном порядке не зарегистрировал договор купли- продажи указанного жилого дома. 

После смерти отца ФИО1 в установленный законом срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, так как полагал, что фактически его принял, так как распоряжался указанным имуществом после смерти отца, организовал похороны отцу, пользуется имуществом в настоящее время. Установление факта владения ФИО2 на праве собственности жилым домом и факта принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2 необходимо истцу для оформления наследственных прав, иным способом установить указанные факты не представляется возможным. Поскольку ФИО2 фактически владел и пользовался на праве собственности спорным жилым домом, а после его смерти ФИО1 фактически вступил в наследство, оставшееся после смерти отца ФИО2, то спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства. 

На основании изложенного, истец просит суд установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ; включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>; установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Истец ФИО1, представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержали заявленные требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дали суду аналогичные пояснения, просили удовлетворить исковые требования в полном объеме. Дополнительно истец ФИО1 указал, что после смерти отца он несет бремя содержания спорного дома. 

Представитель ответчика Администрации города Бийска ФИО6 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом из договора купли- продажи № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4 продал ФИО2 владение, состоящее из деревянно- засыпного дома площадью 33 кв.м., находящегося в 

<

адрес>, расположенного на участке земли мерою 1200 кв.м. (л.д.17).

Из сообщения Отдела архитектуры и градостроительства Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что адреса: 

<

адрес> край, 

<

адрес>, являются одним и тем же элементом улично-дорожной сети 

<

адрес> (Решение Думы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно сообщению Отдела Архивов Службы управления делами филиала ОАО «РЖД» Западно- Сибирская железная дорога от ДД.ММ.ГГГГ, документы по жилищным вопросам бывшей Томской железной дороги за 1959 год на хранение в отдел архивов Западно- Сибирской железной дороги не поступали. 

Из ответчика ФГБУ ФКП ГУ Росреестра по Алтайскому краю следует, что сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на земельный участок и жилой 

<

адрес>, в 

<

адрес> отсутствуют (л.д. 37,38).

Из ответа КГБУ «АЦНГКО» Бийский участок от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда, следует, что в материалах архива инвентарное дело на объект недвижимости по адресу: 

<

адрес> – отсутствует (л.д.34). 

Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" было предусмотрено, что отвод гражданам земельных участков как в городе, так и вне города для строительства индивидуальных жилых домов производится в бессрочное пользование.

Указом Президиума Верховного Совета РСФСР от 1 февраля 1949 года "О внесении изменений в законодательство РСФСР в связи с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 26 августа 1948 года "О праве граждан на покупку и строительство индивидуальных жилых домов" статья 71 Гражданского кодекса РСФСР, на основании которой заключались договоры застройки на определенный срок, признана утратившей силу, вследствие чего земельный участок для строительства жилого дома следовало считать предоставленным в постоянное (бессрочное) пользование.

В представленном договоре купли-продажи отражена характеристика дома, отражено место нахождения и площадь земельного участка, на котором расположен дом, указано на наличие либо отсутствие пристроек. Договор подписан обеими сторонами, заверен начальником 22 дистанции пути.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования об установлении факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном ФИО2 и ФИО3, что подтверждается копией свидетельства о рождении (л.д.21), которые с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке (л.д.21). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается справками о смерти, копиями свидетельств о смерти (л.д. 20). 

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании указанных выше норм суд приходит к выводу, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Алтайской краевой нотариальной палаты от ДД.ММ.ГГГГ по данным системы нотариата России, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, информация об открытии нотариусами Алтайского края наследственных дел, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют (л.д.40). 

По сведениям Архивного отдела Администрации города Бийска от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу ФИО3 заведено наследственное дело №, удостоверенного Бийской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ, наследниками умершей являются ФИО2, ФИО1, наследственное имущество состоит из денежного вклада в отделении Сбербанка г. Бийска, сведения о наличии наследственного дела к имуществу ФИО2 не имеется (л.д.53-58). 

В соответствии с п.1,2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

ФИО1 являясь в силу положений ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследником первой очереди к имуществу умершего отца ФИО2, с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, однако после его смерти он принял наследство, владеет и пользуется всем имуществом умершего отца, продолжал проживать в спорном доме, нес и несет бремя его содержания, оплачивал и оплачивает коммунальные услуги, поддерживает дом в надлежащем состоянии, пользуется и владел вышеуказанным имуществом на правах единоличного собственника. 

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, свидетелей ФИО7, ФИО8, а также материалами гражданского дела, в частности платежными документами, из которых следует, что ФИО2 до дня своей смерти проживал в спорном доме. 

Таким образом, ФИО1 фактически принял наследство, открывшееся после смерти своего отца ФИО2

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

После смерти ФИО2 наследником первой очереди является его сын ФИО1 (ст.1142 ГК РФ), также фактически принявший наследство после смерти матери ФИО3

Принимая во внимание установленные в ходе судебного разбирательства обстоятельства и положения ст.ст.1112, 1152 ГК РФ, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, ФИО2, умершим ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО9 Н, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имущество в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд Алтайского края.

Судья Е.Б. Данилина