Дело №2-669/2019 (42RS0023-01-2019-000756-72)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

председательствующего : судьи Шаронина А.А.,

при секретаре : Либрехт М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

20 мая 2019 года

гражданское дело по иску прокурора Ельцовского района Алтайского края в интересах ФИО1 к ФИО3 о понуждении к совершению действий,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор Ельцовского района Алтайского края в интересах ФИО8 к ФИО3 о понуждении к совершению действий, мотивируя исковые требования тем, что прокуратурой Ельцовского района Алтайского края по обращению гражданина ФИО2 о принятии мер в связи с неисполнением собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, требований законодательства о содержании имущества проведена проверка. Установлено, что собственником указанного жилого помещения является ФИО3 Согласно акту проверки от ДД.ММ.ГГГГ температура воздуха в данном жилом помещении на момент проверки составила +11,4 градуса Цельсия. При этом жилые помещения в многоквартирном доме отапливаются жильцами самостоятельно при помощи печного отопления. Согласно объяснениям ответчика, состоянием принадлежащего ему жилого помещения, он не интересуется, с апреля 2018 г. в квартире никто не проживает. Таким образом, собственник квартиры допускает бесхозяйственное обращение с жилым помещением в течение длительного периода времени. Бездействие ФИО3, выраженное в бесхозяйственном обращении с жилым помещением влечет угрозу сохранности имущества в соседних жилых помещениях и нарушает права иных жильцов дома. 

В соответствии с частью первой ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Поскольку ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является 

<

данные изъяты> не может самостоятельно обратится в суд для защиты своих прав и законных интересов, прокурор вправе обратиться с настоящими исковыми требованиями в суд.

В судебном заседании представитель истца – помощник прокурора Новокузнецкого района Рычкова Н.Ф. на исковых требованиях настаивала, просила суд обязать ответчика поддерживать минимальную температуру воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствии с пп. «д» п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не ниже +12 градусов Цельсия. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, суду пояснил, что действительно является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> с апреля 2018 г. никто не проживает в указанном жилом помещении, в связи с чем, он не осуществляет отопление помещения. 

Заслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно общим положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"),"исполнитель" - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги; "коммунальные услуги" - осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме в случаях, установленных настоящими Правилами, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений). К коммунальной услуге относится услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами; "коммунальные ресурсы" - холодная вода, горячая вода, электрическая энергия, газ, тепловая энергия, теплоноситель в виде горячей воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения), бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, используемые для предоставления коммунальных услуг и потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме. К коммунальным ресурсам приравниваются также сточные воды, отводимые по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения; "потребитель" - собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Согласно п. 6.1 "ГОСТ Р 51617-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Коммунальные услуги. Общие требования" (утв. Приказом Росстандарта от 11.06.2014 N 544-ст), коммунальная услуга теплоснабжения (в том числе поставка твердого топлива при наличии печного отопления) осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и должна обеспечивать теплоснабжение помещений, входящих в состав многоквартирного дома. Услуга теплоснабжения должна оказываться круглосуточно, непрерывно в течение отопительного периода, то есть бесперебойно. 

В силу п. 15 приложения №1 к Постановлению Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), обеспечение нормативной температуры воздуха: в жилых помещениях - не ниже +18 °C (в угловых комнатах - +20 °C), в районах с температурой наиболее холодной пятидневки (обеспеченностью 0,92) -31 °C и ниже - в жилых помещениях - не ниже +20 °C (в угловых комнатах - +22 °C).

В соответствии с пп. «д» п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), потребитель не вправе осуществлять регулирование внутриквартирного оборудования, используемого для потребления коммунальной услуги отопления, и совершать иные действия, в результате которых в помещении в многоквартирном доме будет поддерживаться температура воздуха ниже 12 градусов Цельсия.

Судом установлено, что прокуратурой Ельцовского района Алтайского края по обращению гражданина ФИО2 проведена проверка соблюдения требований законодательства о содержании имущества - жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

В ходе проверки установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки температурного режима в жилом помещении от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной «Прибором комбинированным «ТКА ПКМ» исполнение ТКА-ПКМ (20), 24248-09» (согласно свидетельства ФБУ «ГРЦСМиИ в Новосибирской области» №), показатель температуры воздуха в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> составил +11,4 градуса Цельсия. 

Из объяснений ФИО3 следует, что с апреля 2018 г. в указанной квартире никто не проживает, отопление жилого помещения не осуществляется. 

Таким образом, установлено, что ФИО3, как собственником жилого помещения, на протяжении длительного периода времени не выполняются требования по поддержанию температурного режима в жилом помещении, предусмотренные действующим законодательством, что влечет нарушение прав и законных интересов третьих лиц. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать ФИО3 поддерживать минимальную температуру воздуха в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> в соответствии с пп. «д» п. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» не ниже +12 градусов Цельсия. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение 1 месяца.

Судья: А.А.Шаронина