Дело №

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

адрес> 08 сентября 2025 г.

Индустриальный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Костаревой Л.М., 

при секретаре Лебедевой Я.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» к ФИО1 Муса оглы о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1 взыскании задолженности, пени.

В обоснование исковых требований указано, что собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, согласно выписки ЕГРН, является ФИО1 Муса оглы. Между ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» и ИП ФИО1 Муса оглы заключен договор на оказание услуг теплоснабжения №, действие которого распространяется на отношения, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, с учетом заключенного дополнительного соглашения. Договором предусмотрено оказание услуг теплоснабжения в нежилые помещения, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Индивидуальный предприниматель прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, но собственником данного нежилого помещения все еще является. В соответствии с п. 1.1. Договора энергоснабжающая организация обязуется оказывать Заказчику услуги теплоснабжения для торговых зданий, расположенных по адресу: 

<

адрес>, а Заказчик обязуется принимать и оплачивать услуги теплоснабжения в объемах (размерах) и сроки, указанные в договоре. Услуги по теплоснабжению нежилого помещения оказывались в полном объеме до конца отопительного периода по ДД.ММ.ГГГГ по постановлению администрации Карагайского муниципального округа 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Ежемесячно в адрес Ответчика направлялись Акты оказанных услуг и счета на оплату, в соответствии с договором. Согласно п. 5.6 Договора заказчик производит оплату за оказанные услуги в течение 7 дней. Кроме того, признанная задолженность Ответчика была разделена долями, согласно дополнительному соглашению к договору № «О рассрочке внесения платежей по погашению задолженности» от ДД.ММ.ГГГГ, условия которого Должник многократно нарушал. Вследствие ненадлежащего исполнения обязательств по оплате услуг теплоснабжения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у Ответчика имеется задолженность в размере 225683,26 руб. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 225 683,26 руб. и уплаченную государственную пошлину в размере 3 885 руб.

Истец ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» о рассмотрении дела извещен надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направил, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 о рассмотрении дела извещен надлежаще, в суд не явился, ходатайств об отложении дела не поступало. 

Суд, принимая во внимание наличие надлежащего извещения ответчика, считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие по имеющимся в деле письменным доказательствам, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации, правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1,2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Из материалов дела следует, что собственником нежилого помещения по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 831,1 кв.м с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 Муса оглы (л.д. 12-15).

В соответствии с договором на оказание услуг теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» (Энергоснабжающая организация) обязуется оказывать заказчику ИП ФИО1 услуги теплоснабжения для торгового здания, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а заказчик обязуется принимать и оплачивать услуги теплоснабжения в объемах (размерах) и сроки, указанные в настоящем договоре. (л.д.6-10).

Согласно п.5.6 договора на оказание услуг теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ заказчик производит оплату за оказанные услуги в течение 7 дней с момента подписания обеими сторонами акта оказанных услуг на основании счета и счет-фактуры, путем перечисления денежных средств на расчетный счет энергоснабжающей организации.

Согласно сведениям ЕГРИП Индивидуальный предприниматель ФИО1 прекратил свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

В соответствии с дополнительным соглашением к договору № на оказание услуг теплоснабжения о рассрочке внесения платежей по погашению задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заказчик ФИО1 обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ погасить задолженность за услуги теплоснабжения, оказанные энергоснабжающей организацией в размере 353 683,26 руб. в соответствии с графиком (л.д.27).

Согласно расчету, представленному истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ г. имеется задолженность по оплате услуг теплоснабжения в нежилое помещение по адресу: 

<

адрес> в размере 225 683,26 руб. (л.д.28). 

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (ч.1 и 2) предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электроснабжению, газоснабжению.

На основании пункта 34 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Из содержания указанных Правил N 354 следует, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

При отсутствии индивидуального прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Таким образом, указанные положения законодательства расчеты по оплате коммунальных платежей ставят в зависимость от показаний приборов учета, а при их отсутствии, исходя из норматива потребления (которые рассчитываются, в том числе в зависимости от площади жилого помещения, количества лиц), и количества лиц, проживающих в жилом помещении. 

ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» предоставляет услуги теплоснабжения в указанное нежилое помещение. 

Факт оказания коммунальных услуг ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» в нежилое помещение ответчиком не оспаривается.

Доказательств необоснованности применяемых тарифов для начисления платежей не представлено.

Как следует из материалов дела, сумма долга до настоящего времени ответчиком не оплачена, в связи с этим требования истца являются законными и обоснованными. 

Таким образом, в пользу ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 225 683,26 руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3885 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Взыскать в пользу ООО «Теплоэнерго 

<

адрес>» с ФИО1 Муса оглы задолженность по оплате услуг теплоснабжения в размере 225 683 руб. 26 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 3885 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.М. Костарева

Мотивированное решение изготовлено 19.09.2025