Дело № 2-247/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2017 года пос. Урмары 

Урмарский районный суд Чувашской Республики,

под председательством судьи Соловьевой К.А.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

администрации Большечакинского сельского поселения к ФИО13, ФИО15, ФИО1, ФИО14, ФИО9 о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском с учетом уточнения к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на земельные доли, ранее принадлежавшие ФИО2 - (наследник муж ФИО13), ФИО3 - (наследник сын ФИО15, ФИО4 - (наследник сын ФИО26 ФИО5 - (наследник сын ФИО14), ФИО8 - (наследник дочь ФИО9) и признании права собственности на эти земельные доли за муниципальным образованием Большечакинское сельское поселение по тем мотивам, что указанным гражданам наравне с другими собственниками земли, проживающими на территории сельского поселения, были выделены земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Шептаховский», но эти граждане умерли и не успели распорядиться своими земельными долями, а их наследники, ответчики по делу не оформили наследственные права на земельные доли наследодателей. Постановлением главы администрации (адрес изъят) от (дата) года № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей СХПК «Шептаховский» выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил 2,3 га, в том числе 2,28 га пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены 393 долевика. (адрес изъят) земель коллективно-долевой собственности составила 903,9 га. После ликвидации СХПК «Шептаховский» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. В соответствии со ст. 12.1. Федерального закона № 101-ФЗ от 24.07. 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее Закон) администрацией Большечакинского сельского поселения в (дата) году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в Законе.

Во исполнение вышеуказанного Закона администрация Большечакинского сельского поселения опубликовала в газете «Вестник Большечакинского сельского поселения» за № от (дата) и на своем официальном сайте в сети «Интернет» список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, указанный список был также размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст. 12.1 Закона администрация данного сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания (дата) в 14.30 часов в (адрес изъят). Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день никто из собственников земельных долей не явился, общее собрание собственников признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Большечакинского сельского поселения от (дата) года № утвержден список невостребованных земельных долей. 

Невостребованной земельной долей в соответствии с этим законом может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники умерших как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства, и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. С учетом указанного истец просил прекратить право общей долевой собственности указанных в иске ответчиков ФИО2,, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО8 на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования Большечакинское сельское поселение на указанные земельные доли умерших собственников.

В суде представитель истца по доверенности ФИО20 исковые требования поддержала и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО27 иск истца не признал, считает себя ненадлежащим ответчиком, так как после смерти отца ФИО1 наследство принял его брат ФИО6, который должен был быть привлеченным ответчиком по данному делу.

Ответчики ФИО13, ФИО15, ФИО18 П.Г, ФИО14, ФИО9 на судебное заседание не явились, несмотря на надлежащее извещение. При этом ФИО15, ФИО14, ФИО9 обратились в суд с заявлениями и просят рассмотреть дело без их участия, указав, что на удовлетворение иска истца возражений не имеют. 

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание не явился, несмотря на надлежащее извещение.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

К правоотношениям, связанным с владением, пользованием и распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, кроме Конституции РФ, Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, применяются Федеральный закон N 101-ФЗ от 24.07. 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Закон Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике". Согласно постановлению главы администрации (адрес изъят) от (дата) № предоставленные внутрихозяйственными комиссиями колхозов «Путь ФИО16», «Шептаховский», «Заря», ТОО «Мусирминское», «Пинер», «Тансаринское», «Яниковское», «Бишевское», «Шигали», «Орнарское», «Кульгешское» списки лиц, имеющих право на получение земельных долей, взять за основу по выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю. 

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от (дата) № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд, признается невостребованной земельной долей в установленном порядке. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями. В соответствии с ч. 2 ст. 12.1 Закона невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от (дата) N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 настоящей статьи. Далее он опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Согласно п. 5 ст. 12.1 Закона список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из имеющейся в материалах дела копии газеты «Вестник Большечакинского сельского поселения» за № от (дата) следует, что в названном СМИ был опубликован список собственников земельных долей СХПК «Шептаховский», чьи земельные доли могут быть признаны невостребованными, где указаны и умершие собственники земельных долей. 

Согласно копии объявления истца собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на (дата) в 14.30 часов в (данные изъяты) сельском клубе. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Данный список утвержден Постановлением главы администрации Большечакинского сельского поселения от (дата) №. 

Ответчики ФИО13, ФИО15, ФИО28, ФИО14, ФИО9 свои возражения в письменной форме в орган местного самоуправления поселения для исключения ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО8 и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей, а также в суд и в ходе судебного разбирательства по настоящему делу не представили.

Согласно копии кадастровой выписки о земельном участке от (дата) земельный участок площадью 5 311 069 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для ведения сельскохозяйственного производства, имеющий местоположение: Чувашская Республика - Чувашия, (адрес изъят), тер. землепользования СХПК «Шептаховский», имеет кадастровый №.

Из представленных в суд копий свидетельств о смерти следует, что ФИО2 умерла (дата) года в д. (адрес изъят) ЧР, ФИО5 умерла (дата) года в д. (адрес изъят) (адрес изъят) ЧР, ФИО29 умер (дата) года (в св. о смерти место смерти не указано), ФИО3 умерла (дата) года в (адрес изъят) ЧР, ФИО8 умерла (дата) года в д. (адрес изъят) (адрес изъят).

Согласно сообщению нотариуса Урмарского нотариального округа ФИО21 от (дата) № следует, что на имущество ФИО4, умершего (дата), имеется наследственное дело №года. Наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО7, проживающий в (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят).

На имущество ФИО8, умершей (дата), имеется наследственное дело № года. Наследницей по закону, принявшей наследство, является дочь ФИО9, проживающая в д. (адрес изъят) (адрес изъят) ЧР, (адрес изъят). Свидетельства о праве на наследство на земельные доли, расположенные на территории землепользования бывшего СХПК «Шептаховский» (адрес изъят) ЧР, по вышеуказанным наследственным делам не выдавались.

На имущество: ФИО2, умершей (дата), ФИО5, умершей (дата) года, ФИО3, умершей (дата) года, наследственных дел не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск истца в части, касающейся земельных долей умерших ФИО2, ФИО1 и ФИО5 нельзя признать обоснованным, поскольку: 

- после смерти ФИО2 фактически наследство приняли дочери умершей ФИО10, (дата) года рождения и ФИО11, (дата) года рождения; 

- после смерти ФИО1 имеется наследник по закону, принявший наследство, сын ФИО7, - после смерти ФИО4 наследником по закону, принявшим наследство, является сын ФИО7, проживающий в селе (адрес изъят)., а истцом ответчиком по делу указан сын ФИО30 

- после смерти ФИО12, умершей (дата), принадлежащая ей земельная доля не признана невостребованной земельной долей в соответствии с Федеральным законом N 101-ФЗ от 24.07. 2002 года "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Чувашской Республики N 11 от (дата) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Чувашской Республике".

Согласно выпискам из похозяйственной книги № администрации Большечакинского сельского поселения наследником, фактически принявшим наследство умершей ФИО2, является муж ФИО13; наследником, фактически принявшим наследство ФИО5, является сын ФИО14; наследником, фактически принявшим наследство ФИО3, является сын ФИО15.

Итак, исковые требования в части принадлежавшим умершим гражданам ФИО2, ФИО5, ФИО3, ФИО8 земельных долей истцом обоснованно признаны невостребованными с соблюдением положений вышеуказанного закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который предусматривает право органа местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, обратиться в суд с указанными в иске требованиями. При этом права ответчиков на выражение своего волеизъявления в отношении указанного количества невостребованных земельных долей ущемлены не были. 

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, суд приходит к выводу, что иск истца подлежит удовлетворению частично, то есть в части земельных долей умерших ФИО3 и ФИО8, в остальной части в удовлетворении иска необходимо отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Большечакинского сельского поселения (адрес изъят) Чувашской Республики удовлетворить частично.

Прекратить право общей долевой собственности умерших граждан ФИО3 (наследник ФИО15), ФИО8 (наследник ФИО9) на невостребованные земельные доли размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5311069 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

Признать право собственности муниципального образования - Большечакинское сельское поселение (адрес изъят) Чувашской Республики на невостребованные земельные доли, принадлежавшие умершим гражданам ФИО3 и ФИО8 размером 2,3 га каждая, в том числе 2,28 га пашни (всего 2 доли) в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 5311069 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: (адрес изъят)

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Урмарский районный суд.

Судья: К.А. Соловьева