№

Дело № 2-464/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 ноября 2018 года г. Сураж

Суражский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Зайцева С.Я., при секретаре Мышакиной С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением ДД.ММ.ГГГГ Из его содержания следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в котором с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. ответчик выехала на другое постоянное место жительства в 

<

адрес>, вывезла все принадлежащие ей вещи и в вышеуказанном жилом доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имела. Просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Также ФИО1 пояснила, что ФИО2 являлась ее невесткой, однако в настоящее время ее местонахождение неизвестно, а истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги в том числе и за ответчика. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, повестка о дате, месте и времени судебного заседания направлялась своевременно и надлежащим образом по последнему известному месту жительства, судебное извещение возвратилось в адрес суда с отметкой почтового отделения «истек срок хранения».

В связи с непроживанием ответчика ФИО2 по месту регистрации и неизвестностью ее фактического места жительства на основании ст. 50 ГПК РФ ей в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчика - адвокат Суражской адвокатской консультации Кузенков И.А., исковые требования не признал, просил суд в удовлетворении требований истицы отказать, указав на то, что в настоящее время у суда отсутствуют сведения о месте нахождения ФИО2 и имеет ли ответчик иное жилье на территории Российской Федерации.

Представитель третьего лица - МП ОП «Суражский» МО МВД России «Унечский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд считает возможным судебное заседание провести в отсутствии неявившихся сторон в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец ФИО1 является собственником жилого дома площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Согласно выписке из домовой книги, адресной справки МП ОП «Суражский» МО МВД России Унечский, ответчик шевкунова А.В,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время каким–либо родством с истцом не связан, в принадлежащем истцу жилом помещении с 2014 г. не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, расходов на содержание дома не несет. В настоящее время местонахождение ответчика ФИО2 неизвестно.

Свидетели ФИО6 и ФИО7 показали, что они проживают по соседству с истцом. ФИО2 приходилась невесткой ФИО1, но с 2014 г. она выехала на другое место жительства, забрала свои вещи и в доме ФИО1 не проживает.

Данные обстоятельства суд установил на основании искового заявления, пояснений истца, показаний свидетелей и следующих материалов дела:

- копии паспорта на имя ФИО1, согласно которой она зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>;

- выписки из домовой книги, согласно которой ФИО2. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>;

- копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрации службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является собственником жилого дома площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м. по адресу: 

<

адрес>; 

- копии свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрации службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой ФИО1 является собственником земельного участка для индивидуального жилищного строительства общей площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>;

- копии счетов – извещений на оплату жилищно-коммунальных услуг на имя ФИО1 

Данные доказательства суд расценивает как достоверные, относимые и достаточные для разрешения дела.

На основании установленных судом обстоятельств суд считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом.Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из ч. 2 ст. 31 ЖК РФ следует, что только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением собственником и членами его семьи.

Из приведенных норм права следует, что возникновение равного с собственником жилого помещения права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактами вселения и совместного проживания как члена семьи. При этом иное лицо, не связанное с собственником каким-либо родством, признается членом семьи не только при установлении юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и при наличии волеизъявления собственника на его вселение как члена семьи, а не по какой-либо иной причине. 

Суд установил, что ФИО2 не является членом семьи истца, с ней не проживает, общее хозяйство не ведет. Ответчик препятствий в пользовании жилым помещением не имела, покинула жилой дом истца добровольно, и с этого времени не несет бремя его содержания. Какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением за ответчиком стороны не заключали. Место фактического проживания ответчика неизвестно. 

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения, или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов РФ. 

Обстоятельство, указанное представителем ответчика – адвокатом ФИО3 Кузенковым И.А., о том, что ответчик не имеет иного жилья на территории Российской Федерации, не может ограничивать право собственности истца на жилое помещение.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеуказанных норм права, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п.п. «е» п. 31 раздела 5 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713(далее – «Правил»), основанием снятия граждан с учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, а также в соответствии с п.п. «ж», в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации.

Согласно п. 31 раздела 5 Правил снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.

Регистрация ответчика в доме истца по указанному адресу существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжением имуществом, принадлежащим истцу на праве собственности.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Брянского областного суд через Суражский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (с мотивировочной частью).

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ 

Судья