Дело № 2-296/2025 

УИД 23RS0043-01-2025-000191-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Приморско-Ахтарск 10 марта 2025 г.

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Белозерова Р.Г.,

при секретаре - Малаховой К.С.,

с участием: 

помощника прокурора Приморско-Ахтарского района - Костенко Н.А.,

истца - ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 - адвоката Шеврикуко М.В., действующего на основании удостоверения №, и ордера №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в Приморско-Ахтарский районный суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Из материалов гражданского дела следует, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1 дочерью. Ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящие время истец и ответчик не поддерживают родственные отношения. Ответчик ФИО2 длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен ответ в устной форме о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий для проживания в жилом помещении ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В судебном заседании истец ФИО1, и его представитель ФИО3, допущенный к участию в деле в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ, поддержали уточненные исковые требования и просят суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась по неизвестной суду причине. Место жительства ответчика ФИО2 суду неизвестно.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 - адвокат Шеврикуко М.В., назначенный судом по правилам статьи 50 ГПК РФ, суду пояснил, что права ответчика ФИО2 в гражданском процессе не нарушены, и просит принять решение на усмотрение суда.

В судебном заседании свидетель ФИО7 суду пояснила, что истец ФИО1 приходится ей мужем, а ответчик ФИО2 приходится ей дочерью. Истцу принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Ответчик ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирована, но длительное время не проживает, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нет. Где в настоящее время проживает ответчик ей не известно. 

В судебном заседании помощник прокурора Костенко Н.А. полагает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетеля, заслушав заключение помощника прокурора Костенко Н.А., и исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик ФИО2 приходится истцу ФИО1 дочерью. Ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящие время истец и ответчик не поддерживают родственные отношения. Ответчик ФИО2 длительное время не проживает по адресу: 

<

адрес>, личных вещей ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Обратившись в ОВМ ОМВД России по Приморско-Ахтарскому району с целью снять ответчика с регистрационного учета, истцом был получен ответ в устной форме о необходимости личного присутствия ответчика с заявлением и документом, удостоверяющим личность. Данное требование выполнить не представляется возможным, так как неизвестно место жительства ответчика.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведет, обязанности, предусмотренные ЖКХ обеспечение сохранности жилого помещения, поддержание надлежащего состояния жилого помещения, проведение текущего ремонта жилого помещения, своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет.

Препятствий для проживания в жилом помещении ответчику не чинились. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Соглашение между собственником жилого помещения и ответчиком о праве проживания и сохранении за ней права пользования жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает по указанному адресу, препятствий со стороны истца для проживания ответчика в жилом помещении не чинились, ответчик не принимает участия в оплате коммунальных и иных платежей, ее отсутствие не вызвано уважительными причинами, на основании этого суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 прекратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в соответствии со ст. 31 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законными и обоснованными.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Приморско-Ахтарский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2025 года

Судья Приморско-Ахтарского 

районного суда Белозеров Р.Г.