Копия Дело № 2-381/2023

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2023 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при и.о. секретаря судебного заседания - помощнике судьи Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту - Истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Ответчик) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону, мотивировав его тем, что 18.12.2019г. умер отец истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем Управлением ЗАГС Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в тот же день составлена запись акта о смерти №. После его смерти открылось наследство в виде: жилого дома, площадью 33,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 184 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>,

<

адрес>, личных вещей. Завещание наследодатель не оставил, наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись дети: ФИО1 и ФИО2. Других наследников не имелось. На день смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не находился. ФИО2 от принятия наследства отказался в пользу брата ФИО1 В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу, однако им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца. Так, он принял меры по сохранению личных вещей умершего отца: предметов одежды, памятных наград, предметов мебели, жилого дома, земельного участка и т.д., то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, следит за сохранностью наследственного имущества. Открыто и непрерывно пользуется по назначению вышеуказанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, несет бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь ими как своими собственными, осуществляет по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. Истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Ответчик - Исполнительный комитет муниципального образования«пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третьи лица - нотариусы Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО6, ФИО7, Управление Росреестра по 

<

адрес> в лице территориального органа-межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и 

<

адрес>м Республики Татарстан в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без своего участия.

Исследовав материалы дела, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают на основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, изложенных в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также их действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача заявления в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.10.2003г. № 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее по тексту - ФЗ № 173-ФЗ) установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п. 9 ст. 3 ФЗ № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № 219 «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994г. № 52-ФЗ «О введение в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01.01.2017г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права не недвижимое имущество, возникшее до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом, возникло до 31.01.1998г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. 

Судом установлено, что 18.12.2019г. умер отец истца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем Управлением ЗАГС Исполнительного комитета Нижнекамского муниципального района Республики Татарстан в тот же день составлена запись акта о смерти №, что подтверждается свидетельством о смерти серии № №.

После его смерти открылось наследство в виде: личных вещей, жилого дома, площадью 33,5 кв.м., с кадастровым номером №, и земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 184 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается регистрационным удостоверением № от 19.02.1967г., техническим паспортом на жилой дом от 25.11.1966г., архивной справкой№ от 03.08.2023г.

Завещание наследодатель не оставил, наследниками первой очереди по закону после его смерти являлись дети: ФИО1 и ФИО2. Других наследников не имелось. На день смерти ФИО1 в зарегистрированном браке не находился. ФИО2 от принятия наследства отказался в пользу брата ФИО1, подтверждается нотариально заверенным отказом.

В установленный законом срок ФИО1 не обратился к нотариусу, однако им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства после смерти отца. Так, он принял меры по сохранению личных вещей умершего отца: предметов одежды, памятных наград, предметов мебели, жилого дома, земельного участка и т.д., то есть фактически вступил во владение и управление наследственным имуществом, следит за сохранностью наследственного имущества. Открыто и непрерывно пользуется по назначению вышеуказанным земельным участком и расположенным на нем жилым домом, несет бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь ими как своими собственными, осуществляет по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц.

Поскольку ФИО4 при жизни принадлежал на праве собственности вышеуказанный жилой дом и земельный участок, а ФИО1 является единственным наследником, принявшим наследство, то данные объекты недвижимости фактически перешли к ФИО1 также на праве собственности, в связи с чем, суд считает подлежащим удовлетворению исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ИНН 

<

***>, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., наследства после смерти отца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ., в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, личных вещей.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, оставшееся после смерти отца - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего 18.12.2019г., состоящее из: жилого дома, площадью 33,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2 184 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов