ДЕЛО № 2-2561/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 20 ноября 2017 года. 

Решение в мотивированном виде изготовлено 23 ноября 2017 года. 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ильиной О.И., при секретаре Абесламидзе Л.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ступинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации Ступинского муниципального района Московской области, в котором просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с КН:№ расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке приватизации.

Свои требования обосновывает тем, что является собственником домовладения по указанному адресу на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы администрации Ситне-Щелкановского сельского округа Ступинского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №. При доме ей в собственность выделялся земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, правомочия в отношении которого в установленном законом порядке не были зарегистрированы. Полагает, что имеет право претендовать на передачу ей в собственность указанного земельного участка в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истца подтвердила изложенные в заявлении обстоятельства, настаивали на удовлетворении заявленных требований.

В судебное заседание представитель администрации Ступинского муниципального района в судебное заседание не явился; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялся надлежащим образом, возражений или ходатайств об отложении суду не представил, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав мнение стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными Гражданским кодексом Российской Федерации и иными законам, в частности, путем признания права.

Положениями Земельного кодекса Российской Федерации, в частности, ч.1 ст.59, предусмотрена возможность признания права на земельный участок в судебном порядке. 

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 8 ГК РФ и ст. 25 ЗК РФ, в качестве оснований могут выступать: акты государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на землю; договоры и другие сделки, предусмотренные законом; приобретение земельного участка по основаниям, установленным законом. 

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

<

данные изъяты>

Одним из принципов земельного законодательства, закрепленных в ст.1 ЗК РФ, является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельным участком объекты следуют судьбе земельных участков.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ и постановления Главы администрации Ситне-Щелкановского сельского округа 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м с КН № расположенного по адресу: 

<

адрес> (

<

адрес>

Согласно справке из Ситне-Щелкановской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 на праве частной собственности принадлежит земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м (св. № от ДД.ММ.ГГГГ) и находится в пользовании 

<

данные изъяты> кв.м в д. 

<

адрес>.

Согласно справке из Администрации городского поселения Ступино Ступинского муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1, на праве собственности принадлежит домовладение и земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м.(свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ) и в пользование 

<

данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>. (ранее 

<

адрес> 

<

адрес>).

В соответствии с архивной справкой от ДД.ММ.ГГГГ № о принадлежности домовладения и размера земельного участка, в документах администрации Ситне-Щелкановского сельского округа, похозяйственной книге № д. Псарево, за 

<

данные изъяты> годы, значится 

<

адрес>, хозяйство ФИО1; Жилой дом, всего земли: на ДД.ММ.ГГГГ-

<

данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ – запись отсутствует; в том числе в собственности: на ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ – запись отсутствует; в пользовании на ДД.ММ.ГГГГ; ДД.ММ.ГГГГ - 

<

данные изъяты> га, ДД.ММ.ГГГГ – запись отсутствует. 

В соответствии с архивной копией из похозяйственной книги 

<

адрес> за ДД.ММ.ГГГГ годы, главой хозяйства по адресу 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м значится ФИО1, при доме расположен земельный участок площадью 

<

данные изъяты> га, в том числе 

<

данные изъяты> га в собственности и 

<

данные изъяты> га в пользовании (владении). 

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет с присвоением КН №, правообладателем является ФИО1; земельный участок используется истцом по назначению.

Суду сведений о невозможности предоставления в частную собственность спорного земельного участка не представлено. 

Оценив приведенные доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу о том, что в деле имеется достаточно оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить: 

- Признать право собственности ФИО1 на земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, с КН: № расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> в порядке приватизации, на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца. 

Федеральный судья: Ильина О.И.