Дело № 2-1559/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2018 года

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

Председательствующего судьи Альштадт С.Н.

При секретаре Васюхиной Е.П.

Рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Рыбинске гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Рыбинского муниципального района Ярославской области, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 21.05.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники ФИО1 умершего 30.08.2012 года, – ФИО3, ФИО4

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5, требования поддержала и пояснила, что решением Михайловского сельского Совета народных депутатов от 21.06.1991 года ФИО1 выделен в пользование земельный участок площадью 1000 кв.м. в 

<

адрес> разрешено строительство жилого дома. Впоследствии решением Михайловского сельского Совета народных депутатов от 15.05.1992 года № ФИО1 указанный земельный участок предоставлен в собственность определена площадь в размере 1200 кв.м., выдано свидетельство на право собственности на землю № от 15.05.1992 года. 28.06.1994 года ФИО1 обратился с заявлением в Михайловскую сельскую администрацию с заявлением о переоформлении земельного участка на имя ФИО2 Постановлением Главы Михайловской сельской администрации от 11.07.1994 года принято решение о подготовке документов по изъятию земельного участка у ФИО1 Вместе с тем, изъятие земельного участка в установленном порядке не произведено. С момента написания ФИО1 заявления о переоформлении земельного участка, спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно с 1993 года пользовалась ФИО2

Ответчик Администрация Рыбинского муниципального района Ярослаской области, извещенная о дне рассмотрения дела, представителя в судебное заседание не направила, рассмотреть дело в свое отсутствие не просила, возражений относительно предмета спора не представила.

Ответчик ФИО4 извещенная о дне рассмотрения дела, в письменном отзыве исковые требования не признала, пояснила, что претендует на земельный участок, будет оформлять наследственные права на спорное имущество. Просила рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие в связи с отдаленностью проживания в Республике Беларусь.

Ответчик ФИО3 извещенный о дне рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки не представил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил, возражений относительно предмета иска не представил.

Третье лицо Администрация Волжского сельского поселения в письменном отзыве просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, ранее в письменном отзыве указало, что решения о предоставлении ФИО2 по заявлению от 28.06.1994 года земельного участка площадью 1200 кв.м. в 

<

адрес> не имеется.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

В силу статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно статье 234 ГК РФ гражданин не являющийся собственником имущество, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что решением Михайловского сельского Совета народных депутатов от 21.06.1991 года ФИО1 в пользование предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. в 

<

адрес> разрешено строительство жилого дома, выдан генеральный план застройки земельного участка.

Впоследствии решением Михайловского сельского Совета народных депутатов № от 15.05.1992 года ФИО1 в 

<

адрес> для ведения подсобного хозяйства предоставленный ранее в пользование земельный участок передан в собственность, определена площадь земельного участка в размере 1200 кв.м.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости установлено, что спорный земельный участок площадью 1200 кв.м. поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный, дата присвоения кадастрового номера 21.06.1991 года, присвоен кадастровый номер №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в главе Михайловской сельской администрации с заявлением о переоформлении земельного участка на ФИО2

Постановлением Главы Михайловской сельской администрации № от 11.07.1994 года на основании заявления ФИО1 в связи с неиспользованием последним предоставленного в собственность земельного участка, принято решение о подготовке документов для решения вопроса об изъятии земельного участка и обращении в Комитет по земельным ресурсам Рыбинской объединенной администрации.

Согласно сведений архивных организаций, сведений администрации Волжского сельского поселения (в состав которой включен ФИО6 сельский округ), решение об изъятии земельного участка у ФИО1 в соответствии с требованиями Земельного кодекса РФ от 1991 года, не принималось, также ФИО2 в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении ей земельного участка в 

<

адрес> не обращалась.

После смерти ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследниками первой очереди принявшими наследство являются дети ФИО4, ФИО3, в состав наследства включен спорный земельный участок.

Учитывая то обстоятельство, что истице ФИО2 был известен собственник земельного участка с кадастровым номером № в 

<

адрес>, а также о наличии наследников после смерти ФИО1 отсутствие со стороны истца каких-либо действий на протяжении длительного времени по переоформлению прав на земельный участок, в том числе и не обращение истицы в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка, основания для признания за истицей права собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности отсутствуют, поскольку добросовестное давностное владение предполагает, что лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. 

Факт длительного пользования спорным имуществом, несение бремени расходов на содержание спорного имущество, в случае когда истица не могла не знать об отсутствии у неё оснований возникновения права собственности на указанный объект, также не свидетельствуют о добросовестности владения.

При таких обстоятельствах, основания для удовлетворения требований истца о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности отсутствуют.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Альштадт С.Н.

В окончательной форме решение вынесено 19 июля 2018 года.

Судья Альштадт С.Н.