дело № 2-4455/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«18» октября 2017 года

г. Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Банк ЖилФинанс» к администрации городского округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по кредитному договору, заключенному 20.05.2014г. между Банком и ФИО1, в размере 2 968 138,88 руб., обращении взыскания на предмет залога - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, путем продажи с публичных торгов по начальной продажной цене 2 431 731,20 руб., также просят взыскать расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 29 041 руб., мотивируя тем, что ФИО1 умерла, наследственное дело после ее смерти не заводилось, а значит никем наследство не принималось, в результате чего, спорная квартира является выморочным и переходит в собственность администрации городского округа 

<

адрес>.

Представитель истца АО «Банк ЖилФинанс» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены, направили в суд заявление, согласно которому иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании возражала против иска, ссылаясь на отсутствие законных оснований для удовлетворения исковых требований, пояснила, что согласно ответу нотариуса во исполнение судебного запроса спорное имущество не может являться выморочным, поскольку после смерти ФИО1 с заявлениями о принятии наследства обратились наследники - дети ФИО1, нотариусом открыто наследственное дело.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Судом установлено, что 20.05.2014г. между ЗАО «Банк ЖилФинанс» и ФИО1 заключен кредитный договор, по условиям которого Заемщику предоставлен кредит в размере 1 800 000 руб. сроком на 182 месяца.

Согласно п.1.1. Договора денежные средства предоставлены Заемщику для целевого использования, а именно: приобретения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> за цену равную 2 950 000 руб. в собственность ФИО1

Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему Договору является: п.п.1.4.1. залог квартиры, возникающей на основании ст.77 Федерального закона РФ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" с момента государственной регистрации права собственности ФИО1 на квартиру (л.д.28-24), оформлено закладной (л.д.35-37).

Из материалов дела следует, что ФИО1 умерла 02.05.2016г.

Согласно п. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ предусмотрено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истец обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что наследственное дело к имуществу умершей ФИО1 не открыто, поскольку никто из законных наследником с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился, следовательно, спорная квартира является выморочным имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу пункта 1 статьи 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.Согласно пунктам 1 и 4 статьи 1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" дано разъяснение о том, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пункте 34 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Р. Ф., города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).

Как следует из ответа нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО3 от 

<

дата>. во исполнение судебного запроса, к имуществу умершей 02.05.2016г. ФИО1 открыто наследственное дело № на основании заявлений ее детей: ФИО1, ФИО4, ФИО5.

Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения иска, поскольку принятое наследство признается принадлежащим наследникам со дня открытия наследства, право собственности администрации городского округа Красноармейск на спорное имущество, как на выморочное, возникнуть не могло.

При таких обстоятельствах, исковые требования Банка о взыскании задолженности с администрации городского округа 

<

адрес> и об обращении взыскании на предмет залога - спорную квартиру удовлетворению не подлежат в полном объеме.

При этом, при наличии правового интереса истец не лишен права на обращение с иском к наследникам умершей ФИО1 в самостоятельном порядке.

В порядке ст.98 ГПК РФ заявленное истцом требование о взыскании расходов по оплате государственной пошлины удовлетворению также не подлежит, поскольку в удовлетворении иска отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Иск АО «Банк ЖилФинанс» к администрации городского округа 

<

адрес> о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 

<

дата>.

Судья: