Дело № 2-1049/2024

26RS0017-01-2024-000983-92

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2024 года г. Кисловодск

Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зыбаревой Е.А. при секретаре судебного заседания Асриевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании без ведения аудиопротоколирования в помещении Кисловодского городского суда гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города – курорта Кисловодска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности,

установил:

истец обратился в суд с иском, впоследствии уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации города – курорта Кисловодска о включении 4/26 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, а именно в литере Б с кадастровым номером № - жилая комната № площадью 16,9 кв.м; жилая комната № площадью 19,7 кв.м; коридор № площадью 8,7 кв.м; кухня № площадью 7,8 кв.м; прихожая № площадью 6,5 кв.м; котельная № площадью 7,2 кв.м в наследственную массу наследодателя ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признании права собственности за ФИО2 на указанное имущество в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является наследником имущества, а именно доли жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, принадлежащего его бабушке ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец по отношению к наследодателю является внуком и наследником первой очереди. 

Наследодатель, ФИО1, являлась собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Данное имущество принадлежало ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и на основании договора распределения идеальных долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данному договора ФИО1 принадлежит 4/45 (четыре сорок пятых) идеальных доли в жилом доме, находящимся по адресу 

<

адрес>, на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ и Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ. 

Указанный жилой дом состоит из литера «А», литера «Б», литера «В», литера «Д», сарая под литером «Г1», котельной под литером «Г2», беседки под литером «Г4», навеса под литером «Г», сооружений, расположенных на участке.

В пользовании ФИО1 находились в литере «Б» - жилая комната № площадью 16,9 кв.м; жилая комната № площадью 19,7 кв.м; коридор № площадью 8,7 кв.м; кухня № площадью 7,8 кв.м; прихожая № площадью 6,5 кв.м; котельная № площадью 7,2 кв.м. 

Исходя из фактического пользования жилой и полезной площадью на ФИО1 распределено 4/26 идеальных доли. 

Для получения свидетельства о праве на наследство ФИО2 обратился к нотариусу ФИО5

Однако, ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО5 был дан ответ, согласно которого по полученной электронной выписке из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости ФИО1 не является правообладателем недвижимости. 

В январе 2024 года представителем истца, ФИО3, было отправлено заявление в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ был получен ответ, согласно которого ФИО1 с заявлением о регистрации права общей долевой собственности на 4/26 доли в праве на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес>, на основании договора распределения идеальных долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ не обращалась.

ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимого имущества площадью 296 кв.м с кадастровым номером № разделен на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу 

<

адрес>:

- жилой дом с кадастровым номером №

№

№

№

Согласно сведений из ЕГРН право ФИО1 ни на один из указанных объектов не зарегистрировано.

В судебное заседание представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3, не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела без её участия и без участия истца ФИО2, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации города –курорта Кисловодска, третьи лица Комитет имущественных отношений администрации города-курорта Кисловодска, нотариус по Кисловодскому нотариальному округу ФИО5, ФИО8, ФИО6 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, причин уважительности неявки суду не представили, об отложении просьб не заявляли. 

Принимая во внимание, что участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется рассмотрение дела в разумный срок, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов, в том числе с требованием о присуждении ему компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок или права на исполнение судебного постановления в разумный срок.

Как следует из ст.12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст.55, 56 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГ

<

адрес>, усматривается, что ФИО1 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти №.

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кисловодского городского нотариального округа ФИО5 открыто наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1, наследником которой является её внук, ФИО2.

Однако, наследодатель до своей смерти не зарегистрировала в ЕГРН свои права на выделенную, согласно договора перераспределения долей от ДД.ММ.ГГГГ, долю в праве собственности на жилой дом литер Б.

Данное обстоятельство препятствует наследнику I очереди получить во внесудебном порядке свидетельство о праве на наследство по закону на имущество наследодателя, что повлекло его обращение в суд.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Вопросы принятия наследства и отказа от принятия наследства, порядок реализации данного права урегулированы нормами гражданского права. В соответствии с законом принятие наследства это одна из форм волеизъявления наследника, это его абсолютное право, поскольку никто не может обязать наследника принять наследство. В соответствии действующими нормами гражданского права, регулирующими вопросы принятия наследства (ст. 1152,1153 ГК РФ ) для приобретения наследства наследник должен его принять одним из способов, перечисленных в ГК РФ в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Действующим законодательством установлены способы принятия наследства: подача заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство п. 1 ст. 1153 ГК РФ) либо совершение действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства ( ч. 2 ст. 1153 ГК).

Согласно выписки из ЕГРН жилой дом с кадастровым номером № кв.м находится в долевой собственности, одним из собственников является ФИО8, в собственности которой находится 5/26 доли. 

Согласно договора распределения долей от ДД.ММ.ГГГГ в пользовании ФИО1 в литере «Б» находились - жилая комната № площадью 16,9 кв.м; жилая комната № площадью 19,7 кв.м; коридор № площадью 8,7 кв.м; кухня № площадью 7,8 кв.м; прихожая № площадью 6,5 кв.м; котельная № площадью 7,2 кв.м., исходя из фактического пользования жилой и полезной площадью на ФИО1 распределено 4/26 идеальных доли, право собственности на которые она не зарегистрировала. 

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ предусматривается, что наследник признается (пока не доказано иное) принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу указанной нормы фактическое вступление в наследство - это совершение действий, свидетельствующих о вступлении во владение или в управление наследственным имуществом. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, в том числе и проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Вступление наследника во владение имуществом обозначает установление фактического владения, пользования вещами и другими ценностями, входящими в состав наследства, поскольку через фактическое владение и использование наследственного имущества наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство.

В условиях состязательности гражданского судопроизводства доводы, на которые сослался, истец в обоснование фактического принятия наследства, а именно владение и пользования имуществом, принадлежащим наследодателю, не опровергнуты.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды до истечения срока принятия наследства рассматривают требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а по истечении этого срока - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Пунктом 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " предусмотрено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Учитывая, что наследодатель ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировала право собственности на спорную долю имущества к её единственному наследнику ФИО2 (внуку) по закону, переходит право на указанное имущество, в связи с чем заявленные им требования о включении в наследственную массу и признании за истцом права собственности на 4/26 доли в литере Б домовладения расположенного по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Администрации города – курорта Кисловодска о включении имущества в состав наследства, признании права собственности - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 4/26 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в литере Б с кадастровым номером № из жилой комнаты № площадью 16,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 19,7 кв.м; коридора № площадью 8,7 кв.м; кухни № площадью 7,8 кв.м., прихожей № площадью 6,5 кв.м., котельной № площадью 7,2 кв.м.

Признать право собственности в порядке наследования по закону за ФИО2 на 4/26 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> в литере Б с кадастровым номером № состоящее из жилой комнаты № площадью 16,9 кв.м., жилой комнаты № площадью 19,7 кв.м; коридора № площадью 8,7 кв.м; кухни № площадью 7,8 кв.м., прихожей № площадью 6,5 кв.м., котельной № площадью 7,2 кв.м.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в установленном законом порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кисловодский городской суд.

Судья подпись Е.А. Зыбарева 

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А. Зыбарева

Решение суда по состоянию на 

ДД.ММ.ГГГГ в законную силу 

не вступило.

Судья Е.А. Зыбарева