УИД 55RS0004-01-2019-001974-10 

Дело № 2-1876/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

4 июля 2019 город Омск

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Ведерниковой Н.В., при секретаре судебного заседания Кузьминой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований) о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в 

<

адрес>. В обоснование требований указала, что является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 20.12.2012. 19.11.2013 ответчик был вселен в квартиру в качестве члена семьи, в связи с регистрацией брака 15.08.2013. 19.07.2016 брак между истцом и ответчиком расторгнут. Фактически семейные отношения с ответчиком прекращены, договорных обязательств о пользовании жилым помещением между сторонами нет, ответчик коммунальные услуги не оплачивает, сняться с регистрационного учета отказывается. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Истец в судебном заседании не принимала участия, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении иска в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту регистрации и телефонограммой.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, также вправе предоставить его во владение и (или) в пользование гражданину на основании договора, договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Из разъяснений в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, при этом исходя из того, что супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст.10 Семейного кодекса РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным (п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец с 24.12.2012 на основании договора купли-продажи от 20.12.2012 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской Филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Омской области от 10.06.2019, договором купли-продажи квартиры 20.12.2012, свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с условиями указанного договора купли-продажи, ФИО3 продал, а ФИО4 (истец) купила квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> городок, 

<

адрес>, общей площадью 34,7 кв.м., с использованием кредитных денежных средств, предоставленных Банком ВТБ 24 (ЗАО). 

В копии финансового лицевого счета ООО «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ в составе проживающих и зарегистрированных лиц в 

<

адрес> числятся: истец ФИО1 (собственник жилого помещения, регистрация в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ), несовершеннолетний ФИО5 (сын собственника, регистрация в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ) и ответчик ФИО2 (бывший муж, регистрация в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ).

Факт регистрации ответчика ФИО2 в указанной квартире также подтверждается информацией Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Омской области.

Сведения о правах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на объекты недвижимости на территории 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав недвижимости отсутствуют, что подтверждается Уведомлением Федеральная службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ в архиве отдела объединенного архива 

<

адрес> управления ЗАГС Главного государственного-правового управления 

<

адрес> имеется запись о заключении брака ФИО2 и ФИО4 № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО6. 

Брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № в Октябрьском судебном районе в городе Омске от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-КН № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, на основании представленных в материалы дела документов, обстоятельств дела, изложенных в исковом заявлении и пояснений истца ранее в ходе судебного разбирательства, установлено, что ответчик является бывшим членом семьи истца (бывшим супругом), брак между сторонами официально расторгнут, фактические семейные отношения прекращены, общего хозяйства с собственником жилья ответчик не ведет, соглашение о порядке пользования (сохранении за ответчиком права пользования) жилым помещением между сторонами не заключалось, каких-либо обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, в том числе по оплате коммунальных услуг, ответчик не исполняет. 

Факт регистрации ответчика в спорном помещении не является основанием для возникновения у него самостоятельного права пользования жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении, собственником которого является истец, нарушает права последней свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

При таких обстоятельствах требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования принадлежащим ей жилым помещением подлежат удовлетворению

Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7).

Аналогичное основание для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета предусмотрено и подпунктом "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> городок, 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Омский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Н.В. Ведерникова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ