Дело № 2 - 3 / 2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 05. 02. 2019 

Чусовской городской суд Пермского края в составе

судьи Обуховой О. А., 

при секретаре Безводинских И, А,

с участием истца ФИО1,

представителя Роспотребнадзора ФИО2 - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО4 о признании договора недействительным, 

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ИП ФИО4 (с учетом уточнений) о признании договора на обслуживание подъездного домофона от .... № ... недействительным. 

В судебном заседании ФИО1 настаивал на иске и пояснил, что указанный договор он не подписывал.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В отзыве указывает на пропуск срока исковой давности.

Третье лицо ООО УК «ЖЭК» представителя в судебное заседание не направило, о месте и времени рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Суд, заслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего. 

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. 

В силу п. 1 ст. 154 ГК РФ могут быть двух или многосторонними (договоры) и односторонними. Из п. 3 этой же статьи следует, что для заключения договора необходимо выражение согласованной воли двух сторон (двухсторонняя сделка). 

В соответствии с п. 1 ст. 160 ГК РФ сделка в письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего его содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, или должным образом уполномоченными ими лицами. 

В силу с п. 1 и п. 2 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей. К договорам применяются правила о двух - многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 настоящего Кодекса. 

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В материалах дела имеется договор на обслуживание подъездного домофона между ИП ФИО4 и ФИО1 от .... № ...л. д. ...). 

Судом установлено, что ФИО1 указанный выше договор не заключал и не подписывал, что подтверждаются заключением эксперта, из которого следует, что подпись от имени ФИО1, расположенная в графе «заказчик», в строке «подпись» на оборотной стороне договора № ... от ...., заключенного ФИО4 и ФИО1, выполнена не ФИО1, а другим лицом (л. д. ...). 

Поскольку договор на обслуживание подъездного домофона ФИО1 не подписывался, то его волеизъявление на заключение данного договора отсутствовало. Так как договор заключен с нарушением требований закона, при отсутствии согласованной воли двух сторон, договор является недействительным.

Ответчиком заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно п. 1 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Как пояснил в судебном заседании ФИО1, о том, что договор заключен от его имени, он узнал ...., когда ответчик выдал ему договор с отметкой о его расторжении. До этого времени он считал, что существует общедомовой договор. Данное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Однако, в материалах дела имеется заявление ФИО1 о расторжении договора, датированное .... (л. д. ...). Доказательств того, что истец до этой даты знал о наличии договора, заключенного именно с ним, материалы дела не содержат. В связи с этим суд считает, что срок исковой давности для ФИО1, как лица, не являющегося стороной сделки, будет исчисляться с ..... Исковое заявление в суд подано ...., то есть в пределах срока исковой давности.

Согласно ст. 103 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) с ИП ФИО4 подлежит взысканию госпошлина ... руб. в доход бюджета Чусовского муниципального района. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать договор на обслуживание подъездного домофона от .... № ... между ИП ФИО4 и ФИО1 недействительным.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО4 госпошлину в размере 300 рублей в доход бюджета Чусовского муниципального района. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.А.Обухова