Дело № 2-489/2023

УИД 33 RS0018-01-2023-000548-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2023 года город Судогда

Судогодский районный суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Куприянова А.В.,

при секретаре Поляковой С.Е.,

с участием судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащие ей земельные участки, 

у с т а н о в и л:

19.06.2023 судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащие ей земельные участки с кадастровыми номерами ... площадью ... м2, ... площадью ... м2, ... площадью ... м2, расположенные ...

Мотивируя свои требования, ФИО1 указала, что в её производстве находится исполнительное производство ..., возбужденное 22.11.2022 в отношении должника ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа в пользу ФИО2 в общем размере 7601090.40 рублей.

В ходе исполнительных действий было установлено, что в собственности ФИО3 находятся вышеуказанные земельные участки, обращение взыскания на которые допустимо лишь на основании решения суда, что повлекло обращение судебного пристава-исполнителя за судебной защитой прав и законных интересов взыскателя по исполнительному производству.

Судебный пристав-исполнитель ФИО1 в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных требований, дополнительно указав, что за период с момента возбуждения исполнительного производства в отношении ФИО3 по настоящее время с последней взыскано не более 20000 рублей в соответствии с постановлением об обращении взыскания на заработную плату и иные доходы должника. При этом ФИО3 имеет в собственности гараж в черте города Владимира, предварительная оценка которого на 09.12.2022 составила 300000 рублей, а также три земельных участка из категории земель населенных пунктов, расположенных в Суздальском районе Владимирской области, на одном из которых имеется жилой дом. Совокупная кадастровая оценка всех объектов недвижимости за пределами Судогодского района, на которые может быть обращено взыскание, составляет около 04 млн. рублей, что является недостаточным для принудительного исполнения судебного акта. 

Третье лицо ФИО2 о месте и времени судебного разбирательства была извещена судом надлежащим образом, что объективно подтверждено почтовым уведомлением о вручении ей 23.06.2023 судебного извещения; для участия в рассмотрении дела не явилась, о причинах своей неявки суд в известность не поставила.

Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного разбирательства была извещена судом надлежащим образом, что объективно подтверждено почтовым уведомлением о вручения ей 27.06.2023 судебного извещения.

ФИО3 для участия в судебном заседании не явилась, о причинах своей неявки суд в известность не поставила и не просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1 в судебном заседании не возражала относительно рассмотрения настоящего дела в порядке заочного производства.

В соответствии с определением Судогодского районного суда от 05.07.2023, вынесенным в протокольной форме, настоящее дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав объяснения судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1, исследовав представленные суду доказательства в их совокупности и материалы исполнительного производства, приходит к следующим выводам.

Задачи исполнительного производства в силу статьи 2 Федерального закона "Об исполнительном производстве" заключаются в правильном и своевременном исполнении судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона "О судебных приставах", в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных Федеральным законом об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель принимает меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Пунктом 1 ч.3 ст.68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" к мерам принудительного исполнения исполнительного документа отнесено обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

В соответствии с ч.1 ст.69 указанного Закона обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно ч.4 той же статьи при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу ст.278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено, что в соответствии с решением Октябрьского районного суда города Владимира от 24.05.2022 с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана задолженность по договору займа в размере 7000000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 02.09.2021 по 24.05.2022 в размере 557890.41 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 43200 рублей.

На основании указанного судебного акта судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области 22.11.2022 возбудил исполнительное производство ... в отношении должника ФИО3

В ходе исполнительных действий было установлено наличие в собственности должника ФИО3 трех земельных участков с кадастровыми номерами ... площадью ... м2, ... площадью ... м2, ... площадью ... м2, расположенных южнее ....

Каждый из указанных земельных участков относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования: дачное строительство.

Принадлежность указанных земельных участков ФИО3 подтверждена выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ....

Из представленных выписок из ЕГРН следует, что кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... м2 составляет 88580.42 рублей; кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... м2 составляет 94021.06 рублей, кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером ... площадью ... м2 составляет 90365.63 рублей.

Итого, суммарная кадастровая стоимость земельных участков, обращение взыскания на которые настаивает судебный пристав-исполнитель ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1, составляет 272967.11 рублей.

Далее, представленные суду выписки из ЕГРН на указанные земельные участки объективно свидетельствуют об отсутствии на них объектов недвижимого имущества; ФИО3 является единственным собственником данных земельных участков.

С учетом установленной задолженности (более 7 млн. рублей), суд признает кадастровую стоимость земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., ..., принадлежащих ФИО3, соразмерной задолженности по исполнительному производству. 

Данный вывод суда основан, в том числе, на доводах судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1 о принятых ей мерах к обращению взыскания на три земельных участка, расположенных в Суздальском районе Владимирской области, гараж, жилой дом, суммарная кадастровая стоимость которых составила 3721625.70 рублей (гараж – 300000 рублей, земельный участок с кадастровым номером ... – 390196.80 рублей, земельный участок с кадастровым номером ... – 72083.25 рублей, земельный участок с кадастровым номером ... - 556900 рублей, жилого дома с кадастровым номером ..., расположенного на последнем земельном участке, составляет 2702515.65 рублей).

Согласно представленных ЗАГС сведений, у ФИО3 отсутствуют записи актов гражданского состояния (заключение брака, расторжение брака, смена фамилии), что исключает отнесение спорного недвижимого имущества к категории совместного и нажитого в период брака.

Судом установлено, что до настоящего времени требования исполнительного документа в полном объеме не исполнены; денежные средства, достаточные для погашения задолженности, у ФИО3 отсутствуют.

На основании ч.1 ст.79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе:

- жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

- земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

У суда отсутствуют основания сомневаться в данных Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии на спорных земельных участках с кадастровыми номерами ..., ..., ... объектов недвижимого имущества (зданий, строений), пригодных для проживания и являющихся единственным пригодным для постоянного проживания помещением; тем более, что данные земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Кроме того, суд принимает во внимание сведения о наличии в собственности ФИО3 квартиры, расположенной по адресу: ... что объективно подтверждено выпиской из ЕГРН от 19.08.2021.

Принимая во внимание изложенное; в отсутствии у ответчика ФИО3 в настоящий момент денежных средств, достаточных для погашения задолженности по исполнительному производству ..., в отсутствии на спорных земельных участках объектов недвижимого имущества, являющихся единственным пригодным для постоянного проживания ответчика помещением; суд признает требования судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 193-199, 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление судебного пристава-исполнителя ОСП Октябрьского района города Владимира УФССП по Владимирской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на принадлежащие ей земельные участки удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... м2, расположенный ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: дачное строительство; принадлежащий на праве собственности должнику ФИО3, ... года рождения, уроженке и зарегистрированной в городе Владимире, ....

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ... м2, расположенный ... ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: дачное строительство; принадлежащий на праве собственности должнику ФИО3, ... года рождения, уроженке и зарегистрированной в городе Владимире, ....

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером ... площадью ..., расположенный ..., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: дачное строительство; принадлежащий на праве собственности должнику ФИО3, ... года рождения, уроженке и зарегистрированной ....

Разъяснить ФИО3, что в силу статьи 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения. 

В заявлении об отмене заочного решения суда ответчику необходимо указать уважительность причин неявки в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком во Владимирский областной суд через Судогодский районный суд Владимирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.В.Куприянов