Дело № 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«21» июня 2018 г. г. Арзамас 

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи: Гульовской Е.В.,

при секретаре Дуруевой С.Ю., 

с участием истца ФИО1, 

представителя ответчика администрации Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, и ФИО4, к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района, администрации Арзамасского муниципального района о признании права собственности на земельный участок и жилой дом

установил:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района, администрации Арзамасского муниципального района о признании права собственности по 1/2 доли за каждым на земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>

В обоснование заявленных требований указывает на то, что они являются наследниками имущества П., умершего 

<

дата> Наследником имущества является также супруга ФИО3, которая отказалась от принятия наследства. Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Истцы не могут вступить в права наследства, поскольку спорный земельный участок по факту имеет площадь ***., а согласно свидетельству о праве собственности на землю № от 

<

дата> площадь земельного участка составляет ***. В 

<

дата> ФИО5 были заказаны кадастровые работы по межеванию земельного участка, которым установлены фактические границы земельного участка и установлена площадь ***. Участок обнесен забором, более 30 лет они пользуются им открыто и добросовестно, обрабатывают и содержат надлежащим образом. В силу расхождений сведений в документах нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. ФИО5 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Данный дом является индивидуальным жилым, имеет один вход и расположен на земельном участке, принадлежащим ФИО5 Указанный жилой дом был передан безвозмездно в собственность ФИО5 на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Однако согласно договору ФИО5 принял в собственность квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, которому впоследствии был присвоен другой почтовый адрес 

<

адрес>. В государственном кадастре недвижимости указанный жилой дом учитывается как индивидуальный жилой дом. В силу расхождений в документах нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования и их обоснование поддержал.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть данное дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации Арзамасского муниципального района по доверенности ФИО2 не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания должным образом извещен. В заявлении просит рассмотреть данное дело в их отсутствие.

Третье лицо ФИО3 с исковыми требованиями сыновей ФИО1 и ФИО4 согласна. В судебном заседании пояснила, что она не претендует на наследство после смерти супруга ФИО5

Выслушав лиц, участвующих по делу, изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства, взятые в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что 

<

дата> умер П. 

<

дата> рождении, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 

<

дата>.(л.д.6).

Наследниками по закону к имуществу П. являются: сын ФИО1, сын ФИО4 и супруга ФИО6 В наследственное имущество входит: квартира и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой нотариуса № от 

<

дата> (л.д.7).

Постановлением нотариуса от 

<

дата> ФИО4 и ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по следующим основаниям: в Едином государственном реестре недвижимости значится земельный участок с кадастровым номером № площадью *** правоустанавливающие документы представлены на земельный участок площадью *** Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону необходима выписка из Решения Чернухинского сельсовета от 

<

дата>, которая не представлена. В реестровой книге БТИ Арзамасского филиала Нижтехинвентаризации ранее зарегистрировано право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> На кадастровом учете не значится ни жилой дом, ни квартира. Для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом необходимо представить правоустанавливающие документы на жилой дом, но они не предоставлены.

На основании решения Чернухинского сельсовета 

<

дата> П. передан в собственность земельный участок площадью *** для развития личного подсобного хозяйства, о чем 

<

дата>.ании решения. И., 

<

адрес> (л.д.8)равоустанавливающие документы на ж выдано свидетельство на право собственности на землю № (л.д.9).

Согласно договору о безвозмездное передаче жилья в собственность от 

<

дата> в собственность П. была передана квартира, находящаяся в 

<

адрес> (л.д.8).

Постановлением администрации Чернухинского сельсовета Арзамасского муниципального района 

<

адрес> № от 

<

дата>, была присвоена нумерация домов в 

<

адрес>, так жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> был изменен на следующий почтовый адрес: 

<

адрес> (л.д.23).

Согласно выписки из похозяйственной книги от 

<

дата>, П. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 3500 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д.10).

Данный участок стоит на кадастровом учете, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка и кадастровой выпиской (л.д.13-18).

Спорный жилой дом также стоит на кадастровом учете, но адрес указан прежний 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, учитывая, что фактически наследодателю по праву собственности принадлежали земельный участок площадью *** и жилой дом общей площадью *** расположенные по адресу: 

<

адрес>, истцы являются наследниками по закону к имуществу П., которые в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, супруга наследодателя ФИО3 отказалась от принятия наследства после смерти П., других наследников к имуществу П. не установлено, нотариус отказала истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство к имуществу П. в связи с разночтениями в правоустанавливающих документах, суд находит исковые требования ФИО1 и ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, судья

Решил:

Признать за ФИО1, и ФИО4, право общей долевой собственности на земельный участок площадью *** расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, разрешенное использование личное подсобное хозяйство, категория земель: земли населенных пунктов по 1/2 доли за каждым.

Признать за ФИО1, и ФИО4, право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью ***., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый № по 1/2 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение 1 месяца со дня его принятия его в окончательной форме.

Судья Арзамасского городского суда: Е.В. Гульовская.