Дело № 2-1377/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Безверхой А.В.,

при секретаре Слипак А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске 18 июня 2019 года гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в Омский районный суд Омской области с вышеназванным исковым заявлением. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – Г.З.Г. На день своей смерти Г.З.Г. проживала по адресу: 

<

адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка с кадастровым номером №, расположенных по тому же адресу. Истцы, надлежащим образом приняли открывшееся после смерти Г.З.Г. наследство, поскольку своевременно обратились к нотариусу для оформления своих наследственных прав. 06.03.2019 нотариусом нотариального округа Омский район Омской области ФИО5 им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении принадлежащего наследодателю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, а также на денежные вклады, хранящиеся в банковских вкладах. Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка с кадастровыми номером №, было отказано. В качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего права наследодателя на спорный земельный участок, нотариусу было представлено свидетельство о государственной регистрации серии №, выданного Г.З.Г. Основанием выдачи указанного свидетельства являлось постановление Дружинской сельской администрации Омского района Омской области от 27.01.1993 № 4. Однако в списке, прилагаемом в данному постановлению, Г.З.Г. не значится, что и послужило причиной отказа нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении спорного земельного участка. Таким образом, наследники в настоящее время лишены возможности надлежащим образом зарегистрировать право собственности на наследственное имущество, перешедшее к ним после смерти Г.З.Г. На основании изложенного истцы просят признать за ними право собственности в равных долях на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти Г.З.Г.

Истцы П.Л.АБ., ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Истец ФИО4 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежаще, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика администрации Омского муниципального района ФИО6, действующая на основании доверенности, в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежаще. Представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором пояснила, что разрешение спора по существу не затрагивает интересы администрации, в связи с чем, оставляла разрешение спора на усмотрение суда, также просила о рассмотрении дела без участия представителя администрации. 

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил. 

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников судебного заседания, исследовав представленные суду доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1356 кв.м., из состава земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: 

<

адрес>. Единый государственный реестр недвижимости содержит сведения о зарегистрированном праве собственности Г.З.Г. с 29.12.2007. 

В материалы реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, помещено свидетельство на право собственности на землю серии №, выданного 16.09.1994, из которого следует, что на основании Указа Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в Российской Федерации» и постановления главы Дружинской сельской администрации № 4 от 27.01.1993, Г.З.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающая по адресу: 

<

адрес>, приобрела право частной собственности на землю по адресу: 

<

адрес>, площадью 1060 кв.м, о чем Омским райкомземом произведена регистрационная запись 60670 от 16.09.1994.

Из материалов кадастрового дела в отношении земельного участка с кадастровым номером №, открытого 01.11.2005, следует, что на основании заявления собственника земельного участка Г.З.Г. от 20.03.2007, произведен первичный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Заявителем было также представлено правоустанавливающий документ свидетельство на право собственности на землю серии № от 16.09.1994, также постановления главы администрации, справка. В сведения о земельном участке, указанных в вышеназванном заявлении, следует, что на момент осуществления его кадастрового учета площадь земельного участка составляла 1356 кв.м., в соответствии с материалами межевания.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, помещенного в материалы реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером №, следует, что 29.12.2007 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1356 кв.м., разрешенное использования для личного подсобного хозяйства, категории земель населенных пунктов, местоположение 

<

адрес>, зарегистрировано право собственности Г.З.Г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2007 сделана запись №. При этом с заявлением о регистрации права собственности и выдаче свидетельства о регистрации права обращался ФИО3, действующий от имени Г.З.Г. на основании нотариальной доверенности. 

Согласно выписке из похозяйственных книг, предоставленной администрацией Дружинского сельского поселения, в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с 1971 года и по настоящее время проживала семья Горчаков (с 1971 и до 1980 года адрес домовладения значился как 

<

адрес>)в составе: Г.А.И. (глава семьи), Г.З.Г. (жена), ФИО2 (сын), ФИО3 (сын), ФИО4 (сын), ФИО7 (дочь), Г.В.И. (мать). В период с 1971 по 1982 годы главой семьи указан Г.А.И. С 1982 года, после смерти Г.А.И., главой семьи указана Г.З.Г. Согласно сведения из похозяйственной книги за период 2016-2019 годы, в домовладении проживали Г.З.Г. глава семьи, умерла ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО2 (по состоянию на 14.06.2019, указан как глава семьи). 

Проанализировав вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашел подтверждение факт, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежал на праве собственности Г.З.Г.

Г.З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти №, составленной ДД.ММ.ГГГГ Октябрьским отделом управления ЗАГС Главного государственно-правового управления Омской области и свидетельством о смерти №.

По правилам ч. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность Г.З.Г. в связи со смертью прекращена.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди по закону, в соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Г.А.И. и Г.З.Г.. 

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Г.А.И. и Г.З.Г.. 

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Г.А.И. и Г.З.Г.. 

Согласно свидетельству о рождении №, родителями ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются Г.А.И. и Г.З.Г.. 

ФИО7 заключила брак с П.А.Н. ДД.ММ.ГГГГ, после чего ей присвоена фамилия – ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака №.

Таким образом, наследниками первой очереди к имуществу Г.З.Г. являются ее дети, истцы по настоящему гражданскому делу: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО1

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из материалов наследственного дела № открытого 30.10.2018 нотариусом ФИО5, к наследственному имуществу Г.З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что 30.10.2018 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился ФИО2 Из заявления следует, что наследниками первой очереди также являются ФИО4 сын наследодателя, ФИО3 сын наследодателя, ФИО1 дочь наследодателя. Супруг наследодателя Г.А.И. умер ДД.ММ.ГГГГ году. Наследственное имущество состоит из земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и денежных вкладов с причитающимися процентами. 

С аналогичными заявлениями о принятии наследства обратились и остальные наследники Г.З.Г. – ФИО3 (заявление от 12.12.2018), ФИО4 (заявление от 25.12.2018), ФИО1 (заявление от 25.12.2018). 

06.03.2019 наследникам выданы свидетельства о праве на наследство по закону (в равных долях по ? доли), на наследственное имущество, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> и денежных вкладов. 

Вместе с тем, в выдаче свидетельство о праве на наследство по закону, на земельный участок с кадастровым номером №, фактически было отказано. 

Из постановления об отказе в совершении нотариального действия от 29.04.2019 следует, что в качестве правоустанавливающего документа, подтверждающего права наследодателя на спорный земельный участок, нотариусу было представлено свидетельство о государственной регистрации серии № №, выданного Г.З.Г. Основанием выдачи указанного свидетельства являлось постановление Дружинской сельской администрации Омского района Омской области от 27.01.1993 № 4. Однако в списке, прилагаемом к данному постановлению, Г.З.Г. не значится.

Из представленного МКУ «Муниципальный архив» постановления главы администрации Дружинского сельского поселения Совета народных депутатов Омского района Омской области от 27.01.1993 № 4 «О передаче земли в собственность» следует, что в соответствии с Земельным кодексом РСФСР было принято решение произвести передачу земельных приусадебных участков в собственность граждан в размере 0,12 га, оставшееся количество земли в бессрочное пользование. Указанное постановление содержит список граждан, которым этим постановлением в собственность передавались земельные участки. Однако указание на Г.З.Г. в указанном списке отсутствует. 

В силу подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

Пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что право собственности наследодателя Г.З.Г. на жилой дом возникло 02 июня 1994 года, следовательно в виллу прямого указания закона Г.З.Г. имела право на спорный земельный участок. 

Проанализировав представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании за ними права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером №, в равных долях, подлежит удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации Омского муниципального района Омской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 право общей долевой собственности (по ? доли в праве за каждым) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1356 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти Г.З.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Омский районный суд Омской области в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья А.В. Безверхая

Решение в окончательной форме изготовлено 24 июня 2019 года.