Дело № 2-191/2019 

Решение

Именем Российской Федерации

с. Завьялово 22 августа 2019г.

Завьяловский районный суд Алтайского края в составе судьи Белоусова М.Н.,

при секретаре Абт Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Завьяловского сельсовета, администрации Завьяловского района о признании права собственности на земельный участок,

Установил:

В суд обратились ФИО1, ФИО2 с иском к администрации Завьяловского сельсовета, администрации Завьяловского района о признании права собственности на земельный участок. Свои требования истцы обосновали тем, что им принадлежит на праве собственности 

<

адрес> жилом 

<

адрес>, которая расположена на земельном участке, предоставленном для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером 

<

адрес>, которым истцы владеют, пользуется с 1992 года. 

Стороны в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Одним из основных принципов земельного законодательства является закрепленный п.5 ч.1 ст. 1 Земельного кодекса РФ, принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно п.4 ст. 3 Федерального закона О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, от 25.10.2001г. № 137-ФЗ, гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются собственниками 

<

адрес> жилом 

<

адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность от 28 сентября 1992 года. Договор зарегистрирован в администрации Завьяловского сельсовета 28 октября 1992 года. 

Квартира расположена на земельном участке общей площадью № с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается межевым планом о проведении кадастровых работ, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках земельного участка, видом разрешенного использования является – для ведения личного подсобного хозяйства.

Как установлено в судебном заседании, истцы владеют и пользуются данным земельным участком с 1992 года, то есть с момента приобретения указанной квартиры. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что хотя истцами и не предоставлено доказательств предоставления им земельного участка на каком либо праве, фактически истцы пользуются земельным участком, на котором расположена их квартира. Право собственности на квартиру у истцов возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Решил:

Признать право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1 и ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня его вынесения, путем подачи жалобы через Завьяловский районный суд.

Судья Белоусов М.Н.