Дело № 2-5151/2021

РЕШЕНИЕ

 СУДА

Именем Российской Федерации

(Заочное)

г. Балашиха Московская область 29 июля 2021г.

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Двухжиловой Т.К.,

при секретаре судебного заседания Прощалыкиной И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "КВАРТАЛ" к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У с т а н о в и л:

Истец ООО «КВАРТАЛ» обратился в суд с настоящим иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, указывая на то, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес> (лицевой счет: 

<

данные изъяты>). Управляющей организацией по дому № 10 по ул. Октябрьская, г.о. Балашиха Московской области является ООО «КВАРТАЛ». С 01.11.2018 года по 30.04.2021 года за ответчиком образовалась задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, в размере 400410 рублей 49 копеек. Ответчики неоднократно уведомлялись о необходимости оплатить образовавшуюся задолженность по оплате, за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, до настоящего времени задолженность ответчиками так и не погашена. На основании изложенного, истец ООО «КВАРТАЛ» просил суд взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 года по 30.04.2021 года в размере 400410 рублей 49 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 7204 рубля 10 копеек, почтовые расходы в размере 50 (пятьдесят) рублей 50 копеек.

Представитель истца ООО «КВАРТАЛ» в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте были извещены надлежащим образом по известному суду месту жительства, о причинах неявки суду не сообщила.

С учетом мнения представителя истца суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание ответчиков в порядке заочного производства. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ст. 155 ч. 1 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, п.п.5 п.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.

Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную ответственность с нанимателем по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 2-4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов.

В соответствии со ст. 161 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

3) управление управляющей организацией.

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Судом установлено, что ООО «КВАРТАЛ», на основании протокола общего собрания собственников от 31.03.2016г., осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес>

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 являются нанимателем и потребителем коммунальных услуг в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст.56 ГПК РФ, Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Как указывает истец, ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 допустили задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг за период 01.11.2018 года по 30.04.2021 года в размере 400410руб. 49 коп.

Данный факт подтвержден представленным финансовым лицевым счетом, расчетом задолженности, а также не оспаривался самими ответчиками.

Данная сумма никем не оспорена, в связи с чем, суд считает ее подлежащей взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца.

Согласно ст.100 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию юридические услуги с учетом категории дела, объема оказанной юридической помощи в сумме 5000руб.

В силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 7204 руб. 10 коп. 

Руководствуясь ст.ст. 193 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГр., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.р. в пользу ООО «КВАРТАЛ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.11.2018 года по 30.04.2021г. года в размере 400410руб. 49 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 5000 рублей, расходы по оплате государственной в размере 7204 руб. 10 коп., почтовые расходы 50 руб. 50 коп., всего взыскать 412665руб. 09 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.К. Двухжилова

Решение принято в окончательной форме 31.07.2021г.

Судья Т.К.Двухжилова