ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Кинель Самарская область

Кинельский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Н.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1421/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ООО «Алексеевское» о понуждении к исполнению обязательств по договору, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО «Алексеевское» об обязании переступить закрепленные за объектом недвижимости, расположенном по адресу

<

адрес>, установленные электрические мощности в размере 100 кВт. 

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ, между ООО «Алексеевское» и ею был заключен договор купли-продажи нежилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Согласно пункта 4 настоящего Договора, стоимость объектов недвижимости составила 1 500 000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей, из которых 600 000 рублей составила стоимость нежилого здания, 900 000 рублей стоимость земельного участка. Согласно п. 8 указанного выше договора, продавец обязуется переступить покупателю закрепленные за Объектом продажи, установленные электрические мощности в размере 100 кВт на безвозмездной основе в течении 1 месяца после вступления в права собственности покупателем. Договор был подписан, денежные средства по договору были переданы, право собственности зарегистрировано, однако мощности в размере 100 кВт так и не были переданы от продавца к покупателю. Истец не может воспользоваться своим правом и заключить договор технологического присоединения, согласно ответа от ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ВСК», ООО «Алексеевское» перераспределение максимальной мощности не осуществлялось. Считаюет, что ответчик нарушает права собственника, отказываясь исполнить свою обязанность по передаче мощностей на использование ресурсов.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО4 в судебном заседании свои исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить, не возражали против вынесения решения в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика ООО «Алексеевское» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Представитель третьего лица ООО «Волжская сетевая компания» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, с учетом требований относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, пришел к следующему.

Из ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с пп.1 п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

На основании ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из пункта 1 статьи 310 Гражданского кодекса РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Алексеевское» и ФИО1 был заключен договор купли-продажи нежилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Согласно п. 8 указанного договора, продавец ООО «Алексеевское» обязуется переступить покупателю закрепленные за Объектом продажи, установленные электрические мощности в размере 100 кВт на безвозмездной основе в течении 1 месяца после вступления в права собственности покупателем.

Однако, после подписания договора и передачи денежных средств по договору, мощность в размере 100 кВт не были переданы ФИО1

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем присуждения к исполнению обязанности в натуре.

Таким образом, судом установлен факт непредоставления ФИО1 от ООО «Алексеевское» мощности в размере 100 кВт по адресу: 

<

адрес>. 

Истцом доказано то обстоятельств, что в результате действий ООО «Алексеевское» ФИО5 не имеет возможности заключить договор технологического присоединения объекта расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд находит обоснованным обращение истца в суд с настоящим иском и считает её требования обоснованными.

При подаче иска произведена уплата государственной пошлины в размере 3 000 рублей (чек по операции от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде уплаты госпошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск ФИО1 к ООО «Алексеевское» о понуждении к исполнению обязательств по договору - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью "АЛЕКСЕЕВСКОЕ" (

<

данные изъяты>) переступить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ) закрепленные за Объектом недвижимости, расположенном по адресу: 

<

адрес>, установленные электрические мощности в размере 100 кВт.

Взыскать с Общество с ограниченной ответственностью "АЛЕКСЕЕВСКОЕ" (

<

данные изъяты> пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №, выдан ГУ МВД России по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ), расходы по оплате государственной пошлины 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Кинельский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.Г. Игнатова

Копия верна

Судья Н.Г. Игнатова