ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 июня 2021 года г. Алексин Тульской области 

Алексинский городской суд Тульской области в составе:

председательствующего Барановой Л.П.,

при секретаре Темареве С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Алексинского городского суда Тульской области гражданское дело № 2-529/2021 по иску общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» по договору уступки права требования от 03.06.2019 приобрело право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги физических лиц, сложившейся перед АО «МУК г. Алексина». Задолженность ФИО2, ФИО3, ФИО4 перед АО «МУК г. Алексина» на момент заключения цессии составила 299 372 руб. 97 коп. Согласно выписке из домовой книги ФИО2, ФИО5 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, являясь потребителями коммунальных услуг, не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги.

ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» обращалось в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 3 Алексинского судебного района Тульской области выдан судебный приказ № от 21.08.2019 о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» задолженности, предоставленной АО «ОЕИРЦ», в размере 299 372 руб. 97 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 097 руб., 00 коп., а всего 302 469 руб. 97 коп. Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Задолженность ответчиков за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» по договору уступки права требования от 03.06.2019 на 14.04.2021 составляет 299 372 руб. 97 коп. согласно предоставленной АО «ОЕИРЦ» справке об образовавшейся задолженности по ЖКУ №.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» (далее - ООО «АТЭК») сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 299 372 руб. 97 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 193 руб. 73 коп.

Представитель истца ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания истец извещен надлежащим образом.

Ответчики: ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, к обязанностям нанимателя жилого помещения по договору социального найма, помимо прочего, относится обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Аналогичные положения предусмотрены и п. 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира 

<

адрес> находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра квартир муниципальной собственности, выданной комитетом имущественных и земельных отношений администрации МО город Алексин.

Ответчики ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, комната общей площадью 29,89 кв. м, что подтверждается выписками из домовой книги от 09.04.2019, 19.05.2021, выданными администрацией МО город Алексин, копией поквартирной карточки, 

03.06.2019 между АО «МУК города Алексина» (цедент) и ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» (цессионарий) был заключен договор уступки права требования, исходя из условий которого цедент уступает, а цессионарий принимает в полном объеме право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги физических лиц, перечисленных в приложении № 1 к настоящему договору. Перечисленные в Приложении № 1 к настоящему договору физические лица являются должниками цедента на основании договора управления многоквартирными домами.

Из реестра уступаемых прав требования (приложение № 1 к договору уступки права требования от 03.06.2019) следует, что ФИО2 имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 299 372 руб. 97 коп.

Из имеющихся в материалах дела платежных документов в отношении указанного жилого помещения следует, что на имя ФИО2 открыт лицевой счет №, зарегистрировано 3 человека.

Согласно поквартирной карточке, выписке из домовой книги № от 19.05.2021 ФИО2 являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, комн., площадью 29,89 кв. м. В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирован ответчик ФИО4 и с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО3

Согласно справке об образовавшейся задолженности по ЖКУ за период с августа 2019 по март 2021 года за ответчиками числиться задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 299 372 руб. 97 коп.

Данный расчет является арифметически правильным и сомнений у суда не вызывает. Возражений по расчету задолженности ответчиками в судебное заседание предоставлено не было. 

Исходя из представленного суду расчета задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не выполнялись надлежащим образом обязанности по их оплате. Доказательств обратного не представлено, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ч. 1 ст. 310 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга (ч.1 ст.323 ГК РФ).

Анализируя представленные доказательства с учетом положений ст.ст. 59, 60, 67 ГПК РФ и вышеприведенных норм материального права, суд считает, что исковые требования ООО «ФИО1 тепло-энерго компания» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 299 372 руб. 97 коп. являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с удовлетворением заявленных истцом требований, судебные расходы в виде оплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 6193 руб. 73 коп. (платежное поручение № от 05.06.2020, платежное поручение № от 15.08.2019), подлежат взысканию с ответчиков в равных долях, по 2064 руб. 58 коп. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 299 372 (двести девяносто девять тысяч триста семьдесят два) рубля 97 копеек. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «ФИО1 тепло-энерго компания» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 193 рублей 73 копеек, в равных долях по 2064 рубля 58 копеек с каждого из ответчиков.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.П. Баранова

Мотивированное заочное решение изготовлено 18 июня 2021 года.

Председательствующий Л.П. Баранова