РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2025 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Шационка И.И.,

при секретарях судебного заседания Калашниковой Я.А., Барышниковой С.А.,

с участием представителей истца ФИО9, ФИО10,

представителя ответчика ФИО2 ФИО11,

прокурора ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Ленинского района г. Новосибирска к ФИО2, ФИО4, ФИО5 о переселении в маневренный жилой фонд,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Ленинского района г. Новосибирска обратилась в суд с вышеуказанным иском, просит переселить ответчиков ФИО2, ФИО4, ФИО3 из комнаты, площадью 15,6 кв.м. в 

<

адрес> в 

<

адрес>, в забронированное жилое помещение маневренного фонда, площадью 18,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № №, комната, площадью 17,5 кв.м., в 

<

адрес>, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования 

<

адрес>.

Согласно договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, комнату, площадью 15,6 кв.м. в указанном жилом помещении занимают ФИО2, ФИО4, ФИО5, которые согласно выписке из домовой книги, состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанном жилом помещении.

Согласно постановлению мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ №, многоквартирный дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Решением комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О дальнейшей эксплуатации аварийного многоквартирного дома по 

<

адрес>», в целях недопущения возникновения чрезвычайных ситуаций, связанных с угрозой жизни, здоровью и имуществу жителей, проживающих в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес>, ситуация признана критической, представляющей угрозу жизни, здоровью и имуществу людей, переведены в режим функционирования «повышенная готовность» силы и средства, привлекаемые для обеспечения безопасности жизнедеятельности указанного многоквартирного дома, департаменту энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска поручено до полного расселения многоквартирного дома рассмотреть возможность предоставления жилых помещений маневренного фонда муниципального специализированного жилищного фонда г.Новосибирска в порядке, предусмотренном жилищным законодательством, гражданам, нуждающимся в их предоставлении, администрации Ленинского района г.Новосибирска - проинформироватъ жителей многоквартирного дома о введении режима повышенной готовности и о мерах, принимаемых для предотвращения возникновения чрезвычайной ситуации.

Постановлением мэрии города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ № в целях предотвращения обрушения многоквартирного дома по 

<

адрес> на территории 

<

адрес> введен режим повышенной готовности.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии 

<

адрес>, для ФИО2, ФИО4, ФИО5 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 18,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией Ленинского района г.Новосибирска во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности было подготовлено уведомление ответчику о необходимости переселения в маневренный фонд. По вопросу предоставления жилого помещения маневренного фонда было предложено в кратчайшие сроки обратиться в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска.

До настоящего времени ответчики в департамент энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии города Новосибирска не обращались. Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.

Таким образом, предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.

Представители истца ФИО9, ФИО10 в судебном заседании поддержали требования в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв на исковое заявление (л.д. 52-57), в котором указали, что с заявленными исковыми требованиями не согласны в полном объеме, просили в удовлетворении иска отказать.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО11 в судебном заседании с иском не согласился, поддержал доводы письменного отзыва (л.д. 89-94), в удовлетворении иска просил отказать.

Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, заключение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Новосибирска ФИО8 о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.95 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания, в том числе, граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Согласно ст.106 Жилищного кодекса РФ, договор найма жилого помещения маневренного фонда в указанном случае заключается на период до завершения расчетов с гражданами, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем 6 кв.м. жилой площади на одного человека.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 

<

адрес>, общей площадью 46,1 кв. м, расположенная на мансардном этаже многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности 

<

адрес> (л.д. 8-9).

Комната, площадью 15,6 кв.м., в указанном жилом помещении передана в пользование ФИО2 и членам ее семьи на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время на регистрационном учете в спорном жилом помещении состоят ФИО2, ФИО4, ФИО5 (л.д. 11).

Постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 30).

Комиссией по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности администрации 

<

адрес> на основании акта осмотра дома, проведенного ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22-24) принято решение от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 25-26) о переселении жителей указанного многоквартирного дома в связи с риском внезапного обрушения его конструкций, поскольку дальнейшее пребывание в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья.

Постановлением мэрии 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на территории 

<

адрес> введен режим повышенной готовности.

Дальнейшее проживание граждан в указанном жилом помещении угрожает их жизни и здоровью.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ № департамента энергетики, жилищного и коммунального хозяйства мэрии 

<

адрес>, для ФИО2, ФИО4, ФИО5 забронировано жилое помещение маневренного фонда, площадью 18,0 кв.м., по адресу: 

<

адрес> (л.д. 27-28).

Администрацией Ленинского района г.Новосибирска во исполнение решения комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций и обеспечению пожарной безопасности от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам направлено уведомление о необходимости переселения в маневренный фонд (л.д. 20, 21).

От переселения в указанное жилое помещение ответчики отказываются, настаивают на расселении жилого дома.

Предоставление жилого помещения маневренного фонда носит экстренный характер, направлено на временное обеспечение жильем в случае утраты занимаемого жилого помещения, угрозы обрушения конструкций дома.

Учитывая, что постановлением мэрии города Новосибирска № от ДД.ММ.ГГГГ срок расселения многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, установлен до 2028 года, дальнейшее пребывание (проживание) в доме людей создает опасность для их жизни и здоровья, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований администрации Ленинского района г.Новосибирска.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Ленинского района г. Новосибирска удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: комнаты площадью 15,6 кв.м., расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес> с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда, площадью 18,0 кв.м. (комната №) в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья (подпись) И.И. Шационок

Решение в окончательной форме изготовлено судом 12 января 2026 года.

Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-6612/2025 (54RS0006-01-2025-008375-28) Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Секретарь судебного заседанияЯ.А. Калашникова