Дело № 2-1564/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 ноября 2018 г. г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сайфуллиной А.К., 

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3, 

при секретаре Ефремовой К.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился с иском к ФИО4 с требованием признать ответчика утратившей право пользования жилым домом, а также земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета. 

Свои требования истец мотивировал тем, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик, однако она по данному адресу не проживает и личных вещей не хранит, бремя содержания за оплату не несет, материальной помощи в оплате коммунальных услуг не оказывает.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали, пояснив, что ответчик ФИО4 является бывшей женой их сына ФИО5, брак между ними расторгнут и местонахождение ответчика им неизвестно. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства в соответствии со ст.119 ГПК РФ. В связи с неизвестностью места проживания ответчика в соответствие со ст.50 ГПК РФ, суд назначил ей представителя - дежурного адвоката Учалинской юридической консультации ФИО3, который в судебном заседании просил отказать в удовлетворении заявленных исковых требований. 

Представители Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Учалинскому району и Администрации СП Уразовский сельсовет МР Учалинский район РБ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела без их участия. 

Изучив материалы дела, материалы дела №, выслушав истца, его представителя, представителя ответчика, свидетелей С.Р.Х. и Б.Ф.М. , суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ. в доме зарегистрированы истец ФИО1, его жена ФИО2, сын С.Р.Х. , сын С.Р.Х. , невестка ФИО6, невестка С.С.Т. , а также внуки С.А.Р. и С.И.Р. 

Факт регистрации ответчика в жилом доме истца также подтверждается адресной справкой Отделения по вопросам миграции от ДД.ММ.ГГГГ 

Согласно свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. брак между ответчиком ФИО6 и сыном истца С.Р.Х. прекращен ДД.ММ.ГГГГ 

Исходя из справки № от ДД.ММ.ГГГГ и акта о невозможности вручения судебной повестки № от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик по месту регистрации не проживает. 

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

Согласно Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 25 апреля 1995 г. N 3-П, исходя из Конституции Российской Федерации и Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (статья 3 Закона), в том числе права на жилище. Пленум Верховного суда РФ в последствии также разъяснил, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся супруг, его дети и родители, другие родственники и даже иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Вместе с тем, согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО4 в жилом помещении не проживает, личных вещей ее там нет. 

Судом установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истца не является, в жилом помещении не проживает, коммунальные расходы не несет. Какого-либо соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, ФИО4 подлежит признанию утратившей права пользования жилым помещением.

Не проживая в спорном помещении, ФИО4 сохраняет в нем свою регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. Поскольку 

<

***> в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сам и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, следовательно, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом, а также земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес> и подлежащей снятию с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан. 

Судья А.К.Сайфуллина