Дело № 2-2677/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

Советский районный суд г. Омска 

в составе председательствующего судьи Лебедевой О.В.,

при помощнике судьи Варченко Т.С.,

при секретаре Маненко Я.Р.,

с участием помощника прокурора САО г. Омска Кирилловой Е.А.,

09.09.2019 года, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Омске гражданское дело по иску Автономного стационарного учреждения социального обслуживания Омской области «Омский психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Автономное стационарное учреждение социального обслуживания Омской области «Омский психоневрологический интернат» обратился в интересах ФИО1 в суд с иском к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования квартирой адрес и выселении ответчика из квартиры адрес. В обоснование требований ссылаясь, что ФИО1 является собственником 

<

...> что подтверждается регистрационным удостоверением № 2-2691 от 05.02.1993 г. Решением Куйбышевского районного суда г. Омска от 14.06.2000 г. ФИО1 была признана недееспособной. В АСУСО «Омский психоневрологический интернат» ФИО1 проживает с 2001 г., так как нуждается в специализированном уходе. 10.05.2018 и 08.05.2019 г. между АСУСО «Омский психоневрологический интернат» и ФИО2 были заключены договоры безвозмездного пользования жилым помещением. ФИО2 является сыном опекаемой ФИО1 В течение продолжительного времени, ответчик не работает, злоупотребляет спиртными напитками, не оплачивает коммунальные платежи, ведет асоциальный образ жизни, поступают многочисленные жалобы соседей по нарушению общественного порядка ФИО2 04.06.2019 г. в адрес ФИО2 было направлено уведомление о расторжении договора и выселении из квартиры, в срок до 05.07.2019 г.

С учетом уточненных исковых требований, истец просит расторгнуть договор безвозмездного пользования квартирой адрес от 08.05.2019 г., заключенный между АСУСО «Омский психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 и ФИО2, выселить ФИО2 из квартиры адрес.

В судебном заседании представитель истца АСУСО «Омский психоневрологический интернат», действующий в интересах ФИО1 участия не принимал, о дне и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. Письменным заявлением просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора САО г. Омска, полагавшей, что заявленные требования не подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно частям 2 и 4 статьи 69 ЖК РФ равные права с нанимателем жилого помещения по договору социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, в том числе право пользования этим помещением, имеют члены семьи нанимателя и бывшие члены семьи нанимателя, продолжающие проживать в занимаемом жилом помещении.

В силу ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственной и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Таким образом, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе бывших членов семьи (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). 

Как установлено судом, подтверждено материалами приватизационного дела, полученного из ГБУ Омской области «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» квартира № адрес принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на основании распоряжения № 66р от 28.01.1993 г. о передаче жилья в собственность граждан жилых помещений.

На момент приватизации жилого помещения в квартире согласно копии лицевого счета проживал и был зарегистрирован ответчик ФИО2 с 26.06.1987 года, обратился с заявлением о приватизации, регистрационное удостоверение выдано 05.02.1993 года на имя ФИО1, ФИО2 о праве совместной собственности на кв. адрес. Как участник совместной собственности в силу закона ФИО2 имеет право пользования, владения и распоряжения спорной квартирой независимо от наличия заключенного договора безвозмездного пользования № 23 от 08.05.2019 г. квартирой адрес. Оснований для выселении ответчика из квартиры адрес не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Автономного стационарного учреждения социального обслуживания Омской области «Омский психоневрологический интернат» в интересах ФИО1 к ФИО2 о расторжении договора безвозмездного пользования № 23 от 08.05.2019г. квартирой адрес и выселении из квартиры адрес, отказать.

Ответчик в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения вправе подать в Советский районный суд г. Омска заявление об отмене данного решения.

Решение, кроме того, может быть обжаловано в Омский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Омска. 

Судья: подпись. Копия верна. Судья: