З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новолакское 17.02.2020 года

Новолакский районный суд РД в составе председательствующего судьи Гамзатова Г.Б., с участием помощника прокурора Новолакского района РД Ибрагимова И.Р., адвоката Омарова А.М., представившего удостоверение № 1775, ордер № 05, от 16.02.2020 года, представителя Истца по доверенности адвоката Алибекова А.Б., представившего удостоверение 1651, ордер № 00495,

при секретаре Мутаевой М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – домом, и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 просит суд прекратить право пользования ФИО2 домом, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес> и снятия её с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований указано, что ФИО2 проживала и была зарегистрирована по указанному выше адресу. В 2018 году ответчик покинула дом истца, после развода с её сыном, в настоящее время местонахождение её не известно, ответчик в доме истца более года не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, никаких личных вещей ответчика в доме нет, коммунальные и другие платежи она не оплачивает. Истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех зарегистрированных в доме лиц, в том числе и за ответчика, что её ставят в тяжелое материальное положение. На основании изложенного просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 адвокат Алибеков А.Б., выступающий на основании доверенности, исковые требования поддержал, пояснил, что прекращение права ответчика пользования жилым помещением по адресу: РД, 

<

адрес> необходимо, т.к. ответчик необоснованно сохраняет регистрацию по данному адресу как по месту жительства. Её регистрация по данному адресу причиняет ответчику материальные затраты в виде оплаты за коммунальные услуги.

Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания надлежаще неоднократно. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

В связи с тем, что не представилось установить местонахождение ответчика, к участию в деле привлечен на стороне ответчика адвокат Омаров А.М., ордер №5 от 16.02.2020 года.

Суд, заслушав представителя истца, адвоката Омарова А.М., исследовав письменные материалы дела, и с учетом мнения помощника прокурора Новолакского района РД, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Защита гражданских прав предусматривается ст.12 ГК РФ путем признания права, самозащиты права, прекращения или изменения правоотношений.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения (ч.1). Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодного для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (ч.2). 

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: РД, 

<

адрес> находится в перечне объектов муниципальной собственности с. Новокули Новолакского района РД.

Согласно домовой книги, истец и ответчик зарегистрированы в указанном доме по указанному выше адресу. 

Вместе с тем в настоящее время в ходе рассмотрения данного дела судом было установлено, и как видно из акта о не проживании от 21.03.2019 года следует, что ФИО2 по указанному адресу не проживает местонахождение её не установлено. 

Ответчик на настоящий момент фактически не проживает в жилом помещении - доме по адресу: РД, 

<

адрес>

Из материалов дела следует, что дом, расположенный в с. 

<

адрес> принадлежит на праве собственности Истцу, свидетельство о праве собственности № № от 25.05.2016 года.

Как видно из материалов дела, показаний представителя истца, факт не проживания ответчика в доме, носит постоянный и длительный характер, не исполнение обязанности по оплате за жилое помещение и за коммунальные услуги.

Истец выявил отсутствие у ответчика оснований для дальнейшего сохранения права пользования жилым помещением, в связи с длительным не проживанием, позволяющего иметь регистрацию по данному адресу, и обратился в суд с данным иском, поскольку добровольности по снятию с регистрационного учета с указанного адреса от ответчика не последовало.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ответчика ФИО2 в доме, принадлежащего Истцу по адресу: 

<

адрес>) не носит характер временного, вынужденного, а является постоянным, а выезд- добровольным, ответчик длительное время в доме не проживает, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, личных вещей ответчика в доме не имеется, попыток к вселению и проживанию в данном доме она не принимала. Доказательств того, что ответчику чинились какие-либо препятствия в пользовании указанным домом, суду не представлено.

Оснований не доверять объяснениям истца у суда не имеется. Ответчиком доказательств обратного, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Таким образом, суд считает, что требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, т.к. пользование жилым помещением невозможно, а потому право ответчика пользования данным жилым помещением с учетом ч.5 ст.83 ЖК РФ следует признать прекращённым.

Сама по себе регистрация ответчика по месту жительства в жилом помещении не является основанием для установления или отсутствия права на пользование жилым помещением, возможность сохранения регистрации постоянного места жительства в жилом помещении законом не предусмотрена и не является способом защиты права. Ответчик действует неправомерно, сохраняя регистрацию по адресу: РД, Новолакский район, селение Новокули ( Новострой).

Регистрация ответчика как по месту жительства в доме по адресу: РД, 

<

адрес> правового значения в данном случае не имеет, так как сейчас в соответствии с действующим законодательством и разъяснениями Конституционного Суда Российской Федерации, содержащимися в его Постановлении от 02.02.1998 № 4-П регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Регистрация же ответчика по адресу: РД, Новолакский район, с. Новокули ( Новострой) не отражает факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, т.е. не выполняет задачи, для которых она законом введена.

Учитывая изложенное суд, оценивая в совокупности имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, возможным прекратить право пользования ответчика жилым помещением по адресу: РД,Новолакский район, с. Новокули ( Новострой)

Кроме того, согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку конструкция вышеуказанных правовых норм не корреспондирует прямо обязанность органа регистрационного учета снимать граждан с регистрационного учета на основании решения о прекращении права пользования граждан жилым помещением, хотя по смыслу закона подразумевает это, то во избежание сомнений при исполнении данного решения суда, суд считает необходимым указать, что решение суда по данному делу является основанием для снятия ответчика- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, 

<

адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о прекращении права пользования помещением, жилым домом, со снятием с регистрационного учета ФИО2, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением- домом по адресу: РД, 

<

адрес> 

Решение суда является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: РД, Новолакский (Кумторкалинский) район, с. Новокули ( Новострой).

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения обратиться в Новолакский районный суд РД с заявлением об отмене заочного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД путем подачи апелляционной жалобы через Новолакский районный суд РД суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда от отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Г.Б. Гамзатов

Решение составлено и отпечатано на компьютере в совещательной комнате.