УИД 22RS0069-01-2024-007237-14

Дело № 2-506/2025

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

25 февраля 2025 года г. Барнаул 

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Никуловой Л.В., 

при секретаре Тихоновой А.А,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Лямкиной О.А., 

а также с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой и снятии с постоянного регистрационного учета из квартиры, расположенной по адресу: г"адрес"

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ответчик ФИО2 собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес", не является. В квартире зарегистрирован истец ФИО1 д.м.г. брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут. Истец и ответчик не ведут совместное хозяйство, коммунальные расходы ответчик не оплачивает. Истец несет расходы на содержание имущества. Договорные отношения по пользованию жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствуют. Ответчик давно выселился из квартиры, вывез личные вещи, фактически там не проживает. В добровольном порядке выписаться из спорной квартиры отказывается. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивал на иске по основаниям, изложенным в исковом заявлении; пояснил, что является собственником квартиры, согласно брачному договору.

Ответчик ФИО2 возражала относительно исковых требований истца, просила не снимать ее с регистрационного учета.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса. 

Выслушав истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным в части признания ответчика утратившим право пользования, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира "адрес" принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

д.м.г. между ФИО1 и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака №

Как следует из представленной выписки из домовой книги спорного жилого помещения, в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с д.м.г..

Учитывая, что ответчик не является членом семьи истца, обязанности по содержанию квартиры не несет, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением с собственником не заключал, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан Российской Федерации. Подп. «е» п. 31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства. 

Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившим прав пользования жилым помещением и вступления этого решения в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.

С учетом изложенного, требования истца к ответчику о снятии его с регистрационного учета – удовлетворению не подлежат, как излишне заявленные истцом.

В ходе судебного разбирательства истцом не заявлялись требования о возмещении ответчиком понесенных им расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серии №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес"

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы, а прокурором, участвующим в деле – апелляционного представления, через Ленинский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья Л.В. Никулова

Решение в окончательной форме принято 11 марта 2025 г.