РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Шишкина А.Г.

с участием:

истца ФИО1

представителя третьих лиц ФИО2, ФИО3, – ФИО4 по доверенности

при секретаре Пашкевич А.С. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1628/17 по иску ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский о признании права собственности на ранее учтенный земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, с учетом уточненных требований просит признать право собственности как ранее учтенного за ФИО1 на недвижимое имущество в виде: 1/8 доли жилого дома общей площади 

<

данные изъяты>, жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании постановления совместного заседания профкома и администрации совхоза имени Степана Разина от 1978 г. ФИО2 (матери) и ее членам семьи: ФИО5, муж (умерший). ФИО6 – сын, ФИО3 сын, (умерший), ФИО3 – сын, ФИО7 дочь, ФИО1 – дочь, ФИО8 – дочь, приобрели в частную собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> На основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был выделен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (новый адрес). Для регистрации права собственности 1/8 доли в жилом доме за истцом требуется участие всех остальных правообладателей, в вязи с этим усматривается невозможность регистрации 1/8 доли истца данного жилого дома.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, представил суд отзыв на исковое заявление, согласно которому администрация исковые требования не признала, просила принять решение по имеющимся в деле доказательствам. 

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщил, не представил возражения относительно заявленных требований.

Третьи лица нотариус ФИО9 и нотариус ФИО10 в судебное заседание не явились, просили гражданское дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель третьих лиц ФИО2, ФИО3, – ФИО4 в судебном заседании относительно удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица ФИО6, ФИО11, ФИО8 в судебное заседание не явились, представили в суд заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, относительно удовлетворения исковых требований не возражали.

Суд с учетом мнения явившихся сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика, третьих лиц.

Выслушав истца, представителя третьих лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения таких прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: в том числе, акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости

В соответствии со ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости", Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено, что Постановлением совместного заседания профкома и администрации совхоза имени Степана Разина от 1978 года ФИО2 и членам ее семьи: мужу ФИО5, сыну ФИО6, сыну ФИО3, сыну ФИО3, дочери ФИО7, дочери ФИО1, дочери ФИО8, предоставлен в частную собственность жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-1979 гг., однако жилой дом в надлежащем порядке не был зарегистрирован за истцом и третьими лицами.

Жилой дом, расположен на земельном участке, который находится в собственности ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 и ФИО3 умерли (свидетельство о смерти серия II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ и серия I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно сведениям нотариуса, после смерти ФИО5 наследниками по закону являются его супруга ФИО2 и дети: ФИО3, ФИО6, ФИО3.

После смерти ФИО3 наследником по закону является его мать ФИО2 

Из уведомления об отсутствии сведения в ЕГРН запрашиваемых сведений, следует, что информация о зарегистрированных правах на вышеуказанный жилой дом отсутствует.

Принимая во внимание, все выше изложенное, а также то, что истец на законных основаниях владеет 1/8 долей вышеуказанного дома, отсутствие возражений со стороны третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности как ранее учтенного на недвижимое имущество в виде: 1/8 доли жилого дома общей площади 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья А.Г. Шишкин