Дело № 2-4476/2023

УИД 52RS0006-02-2023-003869-31

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года

Сормовский районный суд г. Н.Новгорода в составе 

председательствующего Базуриной Е.В.

при секретаре Баулиной Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по исковому заявлению ООО УК «Юбилейная» к ФИО1, ФИО2 о взыскании суммы задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам в котором просил взыскать солидарно задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2022 года в размере 126 136 руб.88 коп., пени в размере 23 959 руб.19 коп., расходы по оплате госпошлины. В обоснование иска указано, что истец является управляющей организацией в отношении жилого дома 

<

адрес> г.Н.Новгорода. Ответчики состоят на регистрационном учете в вышеуказанной квартире, следовательно являются получателями жилищно-коммунальных услуг. В период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2022 года ответчиками не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, вследствие чего образовалась задолженность. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно уточненные требования поддержала, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по имеющемуся в деле адресу.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Суд с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело без ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом, в том числе согласно ст. 314 ГК РФ обязательства должны исполняться в установленные договором сроки.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ООО УК «Юбилейная» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 03 декабря 2018 года. Договор управления многоквартирным домом заключен по инициативе собственников жилых и нежилых помещений на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, 

<

адрес> и состоит в нем на регистрационном учете. Так же на регистрационном учете по вышеуказанному адресу состоит ответчик ФИО2

Согласно истории начислений и оплаты ООО УК «Юбилейная», выставленной по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, в котором проживают ответчики, образовалась задолженность, размер которой за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2022 года составляет 126 136 руб.88 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 4 Сормовского судебного района г.Н.Новгорода от 27 февраля 2023 года судебный приказ, вынесенный 13 февраля 2023 года по заявлению истца в отношении ФИО1 и ФИО2 отменен.

Задолженность к моменту рассмотрения дела не погашена. Доказательств обратного, ответчиками суду не представлено.

Данный расчет судом проверен, ответчиками не оспорен. Суд принимает расчет в качестве доказательства по делу.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, п. 159 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (утв. Постановлением Правительства РФ N 354 от 06.05.2011) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом обязанность по оплате пени не зависит от наличия (отсутствия) вины плательщика в несвоевременной или неполной оплате коммунальных услуг; математический расчет образовавшейся задолженности ответчик не оспаривает.

Установив факт несвоевременной оплаты ответчиками обязательных платежей, суд применяет положения п. 14 ст. 155 ЖК РФ и взыскивает с ответчиков пени.

Суд соглашается с расчетом, составленной истцом и взыскивает с ответчиков пени за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2022 в сумме 23 959 руб.19 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются копиями договора управления, выпиской из лицевого счета, выпиской из ЕГРН, определением, расчетом и другими материалами дела. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, следовательно, с ответчиков подлежит взысканию госпошлина.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО УК «Юбилейная» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>), ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) в пользу ООО УК «Юбилейная» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 февраля 2020 года по 30 апреля 2022 в размере 126 136 руб.88 коп., пени в размере 23 959 руб.19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 201 руб.92 коп.

Разъяснить ответчикам право подать в Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода заявление об отмене настоящего решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в следующем порядке: ответчиком - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, - в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В. Базурина

Копия верна.

Судья: Е.В. Базурина

Помощник судьи : Ю.В.Твердохлеб

Мотивированное решение изготовлено 18 октября 2023 года.

<

данные изъяты> 

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4476/2023 (52RS0006-02-2023-003869-31) в Сормовском районном суде г.Нижний Новгород.

Судья Сормовского районного суда

г.Нижний Новгород Е.В. Базурин