Дело №2-886/2025

76RS0008-01-2025-000824-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Переславль-Залесский 05 августа 2025 г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе: 

Судьи Охапкиной О.Ю. 

при ведении протокола помощником судьи Трухачевой А.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АО «Газпром газораспределение Ярославль», ФИО2, о признании недействительным договора, признании права собственности на газопровод низкого давления,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО3 обратилась в Переславский районный суд с иском к АО «Газпром газораспределение Ярославль». Просила признать право собственности на подземный газопровод низкого давления длиной 7 м, диаметр 63 мм, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 

<

номер скрыт>. 

С учетом уточнения в порядке статьи 39 ГПК РФ исковых требования предъявляет к АО «Газпром газораспределение Ярославль», ФИО2 Просит признать недействительным договор 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> безвозмездного пользования земельным участком между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Ярославль», признать за ФИО1 право собственности на подземный газопровод низкого давления длиной 19 м, расположенный на земельных участках с кадастровыми номерами 

<

номер скрыт> и 

<

номер скрыт> (л.д.121-122).

Требования мотивированы положениями статей 167, 168, 218, 263 Гражданского кодекса РФ. В обоснование требований указывает, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

<

дата скрыта> между истцом и АО «Газпром газораспределение Ярославль» был заключен Договор 

<

номер скрыт> о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения. В соответствие с условиями договора исполнитель обязан осуществлять строительство сети газораспределения за границами участка ФИО1 до точки подключения. Свои обязательства по внесению платы за подключение истец выполнила. Считает себя собственником подземного газопровода от точки врезки к газопроводу низкого давления ПЭ 110 мм, принадлежащего ФИО2, до границ земельного участка, принадлежащего истице на праве собственности. Спорный газопровод представляет собой единое сооружение протяженностью 19 м, в том числе в границах участка истицы – 12 м, в границах участка с КН 

<

номер скрыт> – 7 м, имеет самостоятельное хозяйственное назначение, является линейным сооружением, построен по одному договору технологического присоединения для обеспечения газом жилого дома ФИО1 Договор безвозмездного пользования земельным участком с КН 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Ярославль» является ничтожным, поскольку ФИО2 не подписывался. 

В судебном разбирательстве ФИО1 участия не принимала, судом извещалась надлежаще.

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО3 заявленные требования с учетом уточнения поддержал в полном объеме. Дополнительно пояснил, что для регистрации права собственности на объект недвижимости одним из условий является принадлежность земельного участка на каком-либо праве. У ответчика прав на земельный участок с КН 

<

номер скрыт>, принадлежащий ФИО2, не имеется. ФИО2 давал согласие ФИО1 на строительство газопровода к её жилому дому. Иных согласий он не давал. Договор безвозмездного пользования от 

<

дата скрыта> с АО «Газпром газораспределение Ярославль» он не подписывал. Подпись в договоре не ФИО2 Полагает, что в случае признания данного договора недействительным, у ответчика не будет оснований считать газопровод своим. Это следует из статьи 263 ГК РФ, п. 3 ст. 222 ГК РФ. ФИО1 свои обязательства по договору с ответчиком исполнила. Оплатила ту сумму, которая предусмотрена договором. Газопровод расположен на участках, один из которых принадлежит ей, а второй предоставлен истице ФИО2 Полагал, что ФИО1 может быть собственником всего газопровода, не неся при этом имущественной ответственности, поскольку всегда заключается договор на обслуживание. Не оспаривал, что такой договор у ФИО1 отсутствует. 

Представитель АО «Газпром газораспределение Ярославль» по доверенности ФИО4 (л.д.53) против удовлетворения исковых требования ФИО1 возражала по доводам, изложенным в письменном виде (л.д.54-57). Дополнительно пояснила, что спорный газопровод единым объектом не является. Поскольку строился по двум разным проектам. До границы земельного участка истицы заказчиком являлся Газпром, в границах своего участка – ФИО1 Газопровод в границах участка истицы строился за её счет. Отношения по технологическому подключению регулирует специальный нормативный акт – Постановление Правительства №1547, в соответствие с которым разграничена эксплуатационная и имущественная ответственность. Построенный за счет ответчика до границ участка истицы газопровод является собственностью ответчика. ФИО2 как собственник газопровода, к которому осуществлялось подключение, в данном случае является основным абонентом. В случае отсутствия его согласия на подключение, ответчик имел право обратиться в суд. Постановление №1547 закрепляет обязанность основного абонента дать такое согласие в течение 3 дней. Согласие у ФИО1 было. Технический план, составленный кадастровым инженером, правоустанавливающим документом на газопровод не является. Разграничение имущественной ответственности, т.е. принадлежности газопровода, урегулирована Постановлением №1547. Требование ФИО1 о признании договора, заключенного между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Ярославль» удовлетворению не подлежит. Истец стороной договора не является, указанный договор права ФИО1 не затрагивает. 

ФИО2 в судебном заседании участия не принимал. Ранее в судебном заседании пояснил, что является собственником земельного участка с КН 

<

номер скрыт> и расположенного в границах земельного участка газопровода низкого давления. Согласие на присоединение к своему газопроводу ФИО1 давал. С требованиями ФИО1 в отношении договора 

<

номер скрыт> согласен. Указанный договор Газпромом сфальсифицирован. Подпись в договоре ответчику не принадлежит. Договор видит впервые. С иском ФИО1 согласен, строила газопровод ФИО1, заплатила за это, газопровод должен быть её собственностью.

Заслушав представителей истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт>. Земельный участок относится к землям населенных пунктов, имеет разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (л.д.32-33).

В границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> распложен жилой дом с КН 

<

номер скрыт> площадью 218,3 кв.м, год завершения строительства – 2023, право собственности ФИО1 на жилой дом зарегистрировано 

<

дата скрыта> (л.д.28-29).

<

дата скрыта> между АО «Газпром газораспределение Ярославль» (Исполнитель), ФИО1 (Заявитель) и ООО «Газпром газификация» (Единый оператор) заключен Договор 

<

номер скрыт> о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения для заявителя первой категории (л.д.17-19).

В соответствие с п.1 Договора исполнитель обязуется осуществить подключение (технологическое присоединение) газоиспользующего оборудования и объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, или к технологически связанными с сетями исполнителя сетям газораспределения и (или) газопотребления основного абонента, заявитель обязуется обеспечить готовность сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт> 

<

номер скрыт>, и оплатить услуги по подключению (технологическое присоединение), а единый оператор газификации – обеспечить подключение (технологическое присоединение). 

Подключение осуществляется в соответствие с техническим условиями на подключение согласно приложению 

<

номер скрыт>, являющимися неотъемлемой частью договора пункт 2 – л.д.17, л.д.20-21).

Согласно техническим условиям (п.11) Исполнитель осуществляет разработку проектной документации на строительство газопровода от источника газоснабжения (действующий подземный газопровод низкого давления ПЭ 110 мм, принадлежащий ФИО2 на праве собственности, проложенный по 

<

адрес скрыт> в 

<

адрес скрыт> в районе земельного участка заявителя) до границы земельного участка заявителя с прокладкой газопровода в соответствие с СП 62.13330.2011 «Свод правил. Газораспределительные системы», СП 42-1201-2003 «Общие положения по проектированию и строительству газораспределительных систем из металлических и полиэтиленовых труб» (л.д.21).

Согласно пункту 4 Договора АО «Газпром газораспределение Ярославль» обязалось, в том числе, обеспечить разработку проектной документации сети газораспределения до точки (точек) подключения на границе участка заявителя (проектная документация сети газораспределения), осуществить строительство (реконструкцию) сети газораспределения за границами земельного участка заявителя до точки (точек) подключения не позднее срока, предусмотренного пунктом 3 договора; согласовать с собственником земельного участка строительство сети газораспределения, необходимой для подключения объекта капитального строительства заявителя, в случае строительства сети газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц; обратиться в уполномоченные органы исполнительной власти субъекта РФ, орган местного самоуправления за установлением публичного сервитута для строительства сети газораспределения на земельных участках, находящихся в собственности третьих лиц (при недостижении согласия с собственником земельного участка).

Граница разграничения имущественной принадлежности сетей газораспределения и газопотребления, а также граница эксплуатационной ответственности сторон по сетям газораспределения и газопотребления указывается в акте о подключении (технологическом присоединении) (пункт 32 Договора – л.д.19).

Обязательства по внесению платы за подключение (технологическое присоединение) в соответствие с условиями договора (пункт 11, 12) ФИО1 выполнены (л.д.22-26).

<

дата скрыта>г. подземный газопровод-ввод низкого давления до границ земельного участка 

<

номер скрыт> ж/д 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт> протяженностью 7,0 пм принят в эксплуатацию с 

<

дата скрыта> (л.д.60).

В соответствие с техническим планом сооружения, подготовленным кадастровым инженером 

<

ЭАВ> 

<

дата скрыта>г. сооружение – газопровод к жилому дому с КН 

<

номер скрыт>, протяженностью 19 м, расположен в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> – 7 м, в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> – 12 м (л.д.46-51).

Земельный участок с КН 

<

номер скрыт> по адресу: 

<

адрес скрыт> принадлежит на праве собственности ФИО2 с 

<

дата скрыта> (л.д.30-31).

<

дата скрыта> ФИО2 выдано Согласие на присоединение к газопроводу и прохождение проектируемого газопровода по земельному участку объекту капитального строительства ФИО1 (л.д.129).

В соответствие с проектной документацией на газопровод-ввод до границ земельного участка 

<

номер скрыт> ж/д в 

<

адрес скрыт> определена точка подключения к газопроводу, расположенному в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт> (

<

адрес скрыт>), определена точка подключения (технологического присоединения) к объекту Заявителя (ФИО1), определено место установки заглушки и муфты Ду 63 мм на границе земельного участка ФИО1 (

<

номер скрыт>) (л.д.16). 

С указанным проектом ФИО1 была ознакомлена 

<

дата скрыта> что подтверждается её подписью.

<

дата скрыта> между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ФИО1 составлен и подписан Акт о подключении (технологическом присоединении), содержащий информацию о разграничении имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (л.д.58-59).

Согласно Акту стороны согласились, что границей разграничения имущественной принадлежности сторон является место врезки в газопровод Ду63мм по адресу: 

<

адрес скрыт> участок 

<

номер скрыт>. Существующий газопровод Ду63мм по адресу: 

<

адрес скрыт>, 

<

адрес скрыт> участок 

<

номер скрыт>, к которому выполнено фактическое присоединение объекта капитального строительства, принадлежит исполнителю. Газопровод от границы разграничения имущественной принадлежности до газоиспользующего оборудования жилого дома по адресу: 

<

адрес скрыт> 

<

адрес скрыт> уч

<

номер скрыт>, принадлежит заявителю (ФИО1)

Граница разграничения имущественной принадлежности и эксплуатационной ответственности отражена на схеме (л.д.58, об.сторона, л.д.59).

Из совокупного анализа условий Договора 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сети газораспределения, Технических условий на подключение (приложению 

<

номер скрыт> к договору), Акта о подключении (технологическом присоединении) от 

<

дата скрыта>., имеющим силу акта сдачи приемки выполненных работ, оказанных услуг, следует, что принадлежность сети газораспределения и газопотребления, построенной в рамках договора от 

<

дата скрыта>., определяется границей земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, принадлежащего ФИО1: газопровод в границах указанного участка принадлежит истице, газопровод от места врезки в существующий газопровод ДУ63 мм до границ участка – АО «Газпром газораспределение Ярославль».

В соответствие с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствие с положениями статьями Гражданского кодекса РФ о подряде (статьи 702, 703 ГК РФ), применяемыми к договору возмездного оказания услуг (статьи 779, 783 ГК РФ), по договору на изготовление вещи, права на изготовленную вещь передаются заказчику.

Условиями Договора 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> предусмотрена передача в собственность ФИО1 только газораспределительной сети, распложенной в границах ее земельного участка.

С условиями договора истица была ознакомлена, согласна, что подтверждается её подписью. В ходе судебного разбирательства указанный договор стороной истца не оспаривался.

Внесенная истицей плата за подключение (технологическое присоединение) не является стоимостью фактических работ по строительству и подключению сети газораспределения и газопотребления к объекту капитального строительства, принадлежащего истице.

Фактические затраты АО «Газпром газораспределение Ярославль» по договору, заключенному с ФИО1, подтверждены ответчиком документально и значительно превышают размер платы за присоединение (л.д.65-104).

Принимая во внимание положения статей 218, 702, 703, 779, 783 ГК РФ, факт заключения ФИО1 договора от 

<

дата скрыта>. о подключении (технологическом присоединении) газоиспользующего оборудования, суд приходит к выводу, что оснований для признания за ФИО1 права собственности на подземный газопровод низкого давления протяженностью 19 м, не имеется. Право собственности возникло у ФИО1 только на газопровод, расположенный в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, принадлежащего ей на праве собственности.

При этом, доводы представителя истицы, что у АО «Газпром газораспределение Ярославль» отсутствуют права на газопровод, расположенный в границах участка с КН 

<

номер скрыт>, поскольку отсутствуют права на указанный земельный участок, правового значения не имеют.

Судом разрешаются требования ФИО1 о признании за ней права собственности на сооружение – газопровод протяженностью 19 м, расположенное в границах двух земельных участков. В силу статьи 56 ГПК РФ ФИО1 должна доказать наличие правовых и фактических оснований для признания за ней права собственности.

Соответствующие доказательства ФИО1 в материалы дела представлены не были.

Напротив, как установлено судом, в силу заключенного истцом договора на подключение (технологическое присоединение) в собственность истца передан только газопровод низкого давления, расположенный в границах принадлежащего ей земельного участка с КН 

<

номер скрыт>, а газопровод от точки врезки (схема от 

<

дата скрыта>) до границ участка с КН 

<

номер скрыт> передан в собственность АО «Газпром газораспределение Ярославль».

Отказывая в удовлетворении исковых требований ФИО1 в указанной части, суд принимает во внимание, что порядок подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования, проектируемых, строящихся, реконструируемых или построенных, но не подключенных к сетям газораспределения объектов капитального строительства, в том числе сети газораспределения к другим сетям газораспределения установлен специальным нормативным актом – Правилами подключения (технологического присоединения) газоиспользующего оборудования и объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.09.2021 №1574 (далее – Правила №1574).

Имущественная принадлежность газопроводов при подключении (технологическом присоединении) объектов капительного строительства к сетям газораспределения урегулирована Правилами №1547.

В соответствие с пунктом 61 Правил №1547 мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка осуществляются заявителем (кроме случая, указанного в пункте 12 Правил), а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) до границы земельного участка осуществляются исполнителем (кроме случая, указанного в пункте 90 Правил).

В силу пункта 62 Заявитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность в границах земельного участка, исполнитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность до границ земельного участка, кроме случая, указанного в пункте 90 Правил.

По смыслу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества, в том числе имущественную ответственность, несет собственник такого имущества, если иное не установлено законом или договором. Договор от 

<

дата скрыта> между ФИО1 и АО «Газпром газораспределение Ярославль» иного не предусматривает. 

Получение ФИО1 согласия ФИО2 как собственника земельного участка с КН 

<

номер скрыт> и расположенного в его границах газопровода, на присоединение к газопроводу и прохождение проектируемого газопровода по земельному участку (л.д.129) о возникновении права собственности ФИО1 на газопровод не свидетельствует.

ФИО2, являющийся собственником действующего подземного газопровода низкого давления ПЭ 110 мм, проложенного по 

<

адрес скрыт>, в силу пункта 2 Правил №1547 (абзац 1) является основным абонентом, т.е. лицом, которое не оказывает услуги по транспортировке газа, но владеет на праве собственности или на ином предусмотренном законом праве сетью газораспределения и (или) газопотребления.

Как основной абонент, в силу закона (пункт 48 Правил №1547) ФИО2 обязан в течение 3 рабочих дней после получения соответствующего запроса от исполнителя направить согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения и (или) газопотребления заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить его получение исполнителем. 

Соответствующие условия предусмотрены и в Договоре от 

<

дата скрыта>., заключенного с ФИО1

Получение согласия основного абонента свидетельствует о соблюдении установленного Правилами №1547 порядка подключения к сетям газораспределения и о возникновении права собственности ФИО1 на газопровод, построенный за границами её участка, не свидетельствует.

Из совокупного анализа статей 166, 168 ГК РФ следует, что требование о признании недействительной сделки, нарушающей требования закона (оспоримой сделки) может быть предъявлено не стороной сделки, а иным лицом, в том случае, если такая сделка нарушает права или охраняемые законом интересы лица, в том числе повлекла неблагоприятные последствия для него. 

Наличие или отсутствие Договора №

<

номер скрыт> безвозмездного срочного пользования земельным участком от 

<

дата скрыта>., заключенного между ФИО2 и АО «Газпром газораспределение Ярославль» при подключении объекта капитального строительства, расположенного в границах земельного участка ФИО1, на отношения сторон Договора 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта> не влияет.

В силу пункта 48 Правил №1547 ФИО2 как основной абонент, обязан дать согласие на подключение объекта через принадлежащие ему сети газораспределения, что им и было сделано. 

В связи с чем, права и законные интересы ФИО1 наличием договора безвозмездного пользования земельным участком между АО «Газпром газораспределение Ярославль» и ФИО2 не нарушаются. Доказательства обратного стороной истицы не представлены. 

В этом случае, право на оспаривание договора у ФИО1 отсутствует.

Кроме этого, признание договора от 

<

дата скрыта> недействительным правового значения для разрешения заявленных ФИО1 требований о признании права собственности, не имеет, поскольку не влечет для истицы каких-либо правовых последствий. 

При таких обстоятельствах, в удовлетворении исковых требований ФИО1 о признании недействительным договора 

<

номер скрыт> от 

<

дата скрыта>, должно быть отказано. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения законодательства Российской Федерации, подлежащего применению к отношениям сторон, суд приходит к выводу, что за ФИО1 подлежит признанию право собственности на сооружение – газопровод низкого давления, протяженностью 12 м, расположенный в границах земельного участка с КН 

<

номер скрыт>. 

В остальной части исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, 

<

дата скрыта> года рождения, паспорт 

<

данные изъяты>, удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право собственности на подземный газопровод низкого давления протяженностью 12 м, расположенный в границах земельного участка с кадастровым номером 

<

номер скрыт>, распложенного по адресу: 

<

адрес скрыт>

В остальной части исковые требования ФИО1 к АО «Газпром газораспределение Ярославль» (

<

данные изъяты>), ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения, 

<

данные изъяты>, оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2025 года. 

Судья Охапкина О.Ю.