Дело № 2-1224/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Адлерский район г. Сочи «13» июля 2018 года 

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего Машевец С.Ю.,

при секретаре Полетаевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору, 

установил:

Представитель ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ обратился в суд с исковым заявлением к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору. 

В обосновании своих требований суду указал, что 15.06.2015 г. ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ реорганизовано в соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ, решением внеочередного Общего собрания акционеров ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ форме присоединения к ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ. Таким образом, в результате произошедшей реорганизации Публичное акционерное общество ОРГАНИЗАЦИЯ стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ. 27 июля 2012 года между ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ и ФИО заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит на следующих условиях: лимит выдачи 4680500 рублей (п. 2.2. Кредитного договора); процентная ставка за пользование кредитом - в размере 18% годовых, цель кредита – рефинансирование ссудной задолженности в ЗАО ОРГАНИЗАЦИЯ по кредитным договорам заключенным между ФИО и ЗАО ОРГАНИЗАЦИЯ. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 343390,28 руб. Выдача суммы 343390,28 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 492946,68 руб. Выдача суммы 492946,68 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 727581,73 руб. Выдача суммы 727581,73 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 147867,85 руб. Выдача суммы 147867,85 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 493617,99 руб. Выдача суммы 493617,99 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 1334000,00 руб. Выдача суммы 1334000 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 958088,02 руб. Выдача суммы 958088,02 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. заключенного между ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ и ФИО заключены следующие договора поручительства: Договор поручительства № от 27.07.2012 г. заключенный с ФИО. В соответствии с п.2 договора поручительства № от 27.07.2012г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. В соответствии с 2.13 договора поручительства Кредитор вправе потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата задолженности по основному долгу и начисленным процентам за пользование кредитом. В соответствии с п.4.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

Договор поручительства с ФИО № от 14.01.2015 г. В соответствии с п. 1, 2 договора поручительства № от 14.01.2015 г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012г. В соответствии с п.5.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

Договор поручительства № от 27.04.2016 г. заключенный с ФИО. В соответствии с п. 1, 2 договора поручительства № от 27.04.2016 г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. В соответствии с п.5.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

Договор поручительства № от 27.04.2016г. заключенный с ФИО. В соответствии с п. 1, 2 договора поручительства № от 27.04.2016г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012г. В соответствии с п.5.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. между ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ и ФИО заключен договор об ипотеке № от 14.01.2015г. В соответствии с п.1.1 залог, предусмотренный договором, предоставлен Залогодателем в целях обеспечения требований Банка по кредитному договору № от 27.07.2012 г. В соответствии с п.1. 3 в залог переданы: жилой дом, площадь: общая 810,1 кв.м., этажность 4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, залоговой стоимостью 8506050,00руб.; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства., площадью 300кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, залоговой стоимостью 450000,00 руб. В соответствии с п. 7 договора залога В случаях неисполнения или не надлежащего исполнения обязанностей по кредитному договору, Банк вправе обратить взыскания на предмет залога по решению суда и получить удовлетворение из стоимости предмета залога. 

Ответчикам направлены требования о погашении задолженности. Требования оставлены без внимания.

Согласно расчета задолженность на 03.07.2018 года составляет 2307273,72 рублей.

Согласно п. 3.1. Кредитных договоров, в случае возникновения просрочки платежей, Банк имеет право потребовать от Заемщика уплаты неустойки в размере 0,2% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки. 

Поскольку Ответчиками обязательства по Кредитным договорам добровольно не исполняются, Истец вынужден обратиться в суд за защитой своих нарушенных прав.

Просит взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО задолженность по договору 

№23 от 27.07.2012 г. в пользу ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ в размере 2307 273,72 руб. в том числе: 728559,40 руб. - задолженность по просроченным процентам по состоянию на 03.07.2018 г.. 539368,17 руб. - задолженность по процентам за просроченный кредит за период с 26.01.2013 г. по 03.07.2018 г., 324180,73 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с 26.01.2013 г. по 03.07.2018 г., 561773,31 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с 26.01.2013 г. по 05.03.2018 г. 

Обратить взыскание, на имущество заложенное договору об ипотеке № от 14.01.2015г. заключенного с ФИО, а именно жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> определив способ реализации предмета залога - путем продажи с публичных торгов, установив начально продажную стоимость в размере залоговой а именно, жилой дом в размере 8506050 руб., земельный участок в размере – 450000 руб. Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 19294, 43 руб. Взыскать с ФИО государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 6000 рублей.

Представитель ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, просил исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО в судебном заседании возражала в удовлетворении исковых требований, просила отказать в иске.

Ответчики ФИО., ФИО., ФИО., ФИО в судебное заседание не явились, о дне, месте, времени судебного заседания извещены, причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

Суд, считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Из материалов дела следует, что между 15.06.2015 г. ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ реорганизовано в соответствии с решением внеочередного Общего собрания акционеров ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ, решением внеочередного Общего собрания акционеров ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ форме присоединения к ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ. Таким образом, в результате произошедшей реорганизации Публичное акционерное общество ОРГАНИЗАЦИЯ стало правопреемником всех прав и обязанностей ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ. 

27 июля 2012 года между ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ и ФИО заключен Кредитный договор №, в соответствии с которым Банк обязался предоставить заемщику кредит на следующих условиях: лимит выдачи 4680500 рублей (п. 2.2. Кредитного договора); процентная ставка за пользование кредитом - в размере 18% годовых, цель кредита – рефинансирование ссудной задолженности в ЗАО ОРГАНИЗАЦИЯ по кредитным договорам заключенным между ФИО и ЗАО ОРГАНИЗАЦИЯ. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 343390,28 руб. Выдача суммы 343390,28 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 492946,68 руб. Выдача суммы 492946,68 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 727581,73 руб. Выдача суммы 727581,73 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 147867,85 руб. Выдача суммы 147867,85 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 493617,99 руб. Выдача суммы 493617,99 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 1334000 руб. Выдача суммы 1334000 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

Согласно заявления на предоставление транша от 31.07.2012 г. Заемщик – ФИО просит предоставить транш по договору в размере 958088,02 руб. Выдача суммы 958088,02 руб., что подтверждается банковским ордером № от 31.07.2012 г. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. заключенного между ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ и ФИО заключены следующие договора поручительства:

Договор поручительства № от 27.07.2012 г. заключенный с ФИО. В соответствии с п.2 договора поручительства № от 27.07.2012г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. В соответствии с 2.13 договора поручительства Кредитор вправе потребовать как от Заемщика, так и от Поручителя досрочного возврата задолженности по основному долгу и начисленным процентам за пользование кредитом. В соответствии с п.4.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

Договор поручительства с ФИО № от 14.01.2015 г. В соответствии с п. 1, 2 договора поручительства № от 14.01.2015 г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012г. В соответствии с п.5.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

Договор поручительства № от 27.04.2016 г. заключенный с ФИО. В соответствии с п. 1, 2 договора поручительства № от 27.04.2016 г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. В соответствии с п.5.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

Договор поручительства № от 27.04.2016г. заключенный с ФИО. В соответствии с п. 1, 2 договора поручительства № от 27.04.2016 г. поручительство обеспечивает исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. В соответствии с п.5.1 договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении Заемщиком обязательств по кредитному договору Поручитель отвечает перед Кредитором солидарно с Заемщиком. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору № от 27.07.2012 г. между ОАО ОРГАНИЗАЦИЯ и ФИО заключен договор об ипотеке № от 14.01.2015 г. В соответствии с п.1.1 залог, предусмотренный договором, предоставлен Залогодателем в целях обеспечения требований Банка по кредитному договору № от 27.07.2012 г. В соответствии с п.1. 3 в залог переданы: жилой дом, площадь: общая 810,1 кв.м., этажность 4, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, залоговой стоимостью 8506050 руб.; земельный участок, категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства., площадью 300кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер №, залоговой стоимостью 450000 руб. В соответствии с п. 7 договора залога В случаях неисполнения или не надлежащего исполнения обязанностей по кредитному договору, Банк вправе обратить взыскания на предмет залога по решению суда и получить удовлетворение из стоимости предмета залога. 

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства или изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (Заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. 

Согласно расчета задолженность по состоянию на 03.07.2018 года задолженность составляет 2307273,72 рублей, в том числе 728559,40 руб., задолженность по просроченным процентам по состоянию на 03.07.2018 г., 539368,17 руб. - задолженность по процентам за просроченный кредит за период с 26.01.2013 г. по 03.07.2018 г., 324180,73 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с 26.01.2013 г. по 03.07.2018 г., 561773,31 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с 26.01.2013 г. по 05.03.2018 г. 

Согласно п. 1 ст. 314 ГК РФ если обязательство (договор) позволяет определить период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, то обязательство подлежит исполнению в пределах такого периода.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (ответчик) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, в данном случае уплатить денежные средства. 

Как установлено в настоящем судебном заседании и подтверждается материалами дела ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязательства перед Истцом.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса РФ залог обеспечивает требование в том объеме, который оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков.

В силу ст.ст. 349,350 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда, которым определяется начальная продажная цена заложенного имущества.

В соответствии со ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с пп. 1 п. 2 ст. 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Таким образом, судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ к ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по кредитному договору– удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО, ФИО задолженность по договору № от 27.07.2012 г. в пользу ПАО ОРГАНИЗАЦИЯ в размере 2307 273,72 руб. в том числе: 728559,40 руб. - задолженность по просроченным процентам по состоянию на 03.07.2018 г., 539368,17 руб. - задолженность по процентам за просроченный кредит за период с 26.01.2013 г. по 03.07.2018 г., 324180,73 руб. - пени по просроченной задолженности по основному долгу за период с 26.01.2013 г. по 03.07.2018 г., 561773,31 руб. - пени по просроченной задолженности по процентам за период с 26.01.2013 г. по 05.03.2018 г. 

Обратить взыскание, на имущество заложенное договору об ипотеке № от 14.01.2015 г. заключенного с ФИО, а именно жилой дом кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок категория земель – земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес> определив способ реализации предмета залога - путем продажи с публичных торгов, установив начально продажную стоимость в размере залоговой а именно, жилой дом в размере 8506050 рублей, земельный участок в размере – 450000 рублей. 

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО, ФИО ФИО государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 19294, 43 рублей. 

Взыскать с ФИО государственную пошлину, уплаченную при подаче иска в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение одного месяца, начиная с 18.07.2018 года. 

Председательствующий: подпись. Машевец С.Ю.