Дело № 2-926/2023

65RS0017-01-2023-000720-84

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Холмск 6 июля 2023 года

Холмский городской суд Сахалинской области в составе: председательствующего судьи Закурдаевой Е.А., при помощнике судьи Борисовой Ю.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возложении обязанности не чинить препятствий в проживании и пользовании квартирой, передаче в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда комплекта ключей от входной двери жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в Холмский городской суд к ФИО2 с настоящим исковым заявлением, в обоснование своих требований указала следующее.

ФИО1 согласно договору социального найма жилого помещения от 28.03.2019 является членом семьи нанимателя квартиры по адресу 

<

адрес>. Также в жилое помещение на основании соглашения к договору социального найма вселена супруга ФИО3 – ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Ответчик препятствует вселению истца в указанное жилое помещение, в связи с чем вынуждена совместно с несовершеннолетним ребенком проживать у подруги.

Ссылаясь на положения статей 3, 11, 69 Жилищного кодекса РФ, просит суд возложить обязанность на ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в проживании и пользовании квартирой по адресу 

<

адрес>, передать комплект ключей от входной двери указанного жилого помещение в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Третье лицо на стороне ответчика Департамент по управлению имуществом и землепользования администрации МО «Холмский городской округ» своего представителя в судебное заседание не направил, о месте и времени слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом. В телефонограмме просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства в отношении ответчика, согласно статьей 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ.

В судебном заседании истец настаивал на удовлетворении иска. Указала, что жилое помещение является для истца единственным местом жительства. В настоящее время проживает в съемном жилом помещении. Жилое помещение было предоставлено ее отцу ФИО3, она включена в договор социального найма как член семьи, в квартире не проживает длительное время, поскольку родители развелись, мать выехала из квартиры вместе с нею и сестрой, когда истец была несовершеннолетней после смерти отца, ответчик сначала соглашалась пусть ее для проживания в квартиру, но впоследствии отказала.

Заслушав мнение истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину Российской Федерации его право на жилище, заключающееся в невозможности произвольного лишения жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями статьей 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ч. 3).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 Жилищного кодекса РФ).

ФИО1 приходится дочерью ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении.

Согласно договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселятся член семьи ФИО1 (дочь).

ФИО1 зарегистрирована по месту жительства по адресу 

<

адрес>.

ФИО2 являлась супругой ФИО3, что подтверждается актовой записью от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № в качестве члена семьи ФИО3 всЕ. ФИО2 (супруга).

ФИО3 скончался ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовой записью от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса РФ объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

В судебном заседании тот факт, что ФИО2 отказывается вселить ФИО1 в спорное жилое помещение подтвержден истцом. 

Ответчик в телефонограмме также указала на свое согласие с исковыми требованиями.

При этом каких-либо доказательств того, что истец добровольно выехала из жилого помещения в другое место жительства при отсутствии препятствий в пользовании им жилым помещением ответчиком не представлено. 

Требований о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением ответчик не заявляла. Истец указала, что не имеет возможности пользоваться жилым помещением в связи с конфликтными отношениями с ответчиком.

Таким образом, ФИО1 имеется право пользования данным жилым помещением на основании договора социального найма, в связи с чем ее требования к ФИО2 о передаче ей комплекта ключей и не препятствовании в проживании и пользовании квартирой подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Феедрации, суд-

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>) к ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) о возложении обязанности не чинить препятствий в проживании и пользовании квартирой, передаче в течение десяти дней с момента вступления в законную силу решения суда комплекта ключей от входной двери жилого помещения удовлетворить.

Обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО1 в проживании и пользовании жилым помещением по адресу: 

<

адрес> передать ей в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу комплект ключей от входной двери указанного жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.А. Закурдаева

Решение в окончательной форме изготовлено 7 июля 2023 года.

Копия верна: судья Е.А. Закурдаева