№

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Волоколамск

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Фуковой Ю.Б.,

при секретаре судебного заседания Нижегородцевой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, 

У с т а н о в и л :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о возмещении ущерба, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО2 заключен договор краткосрочного найма жилого дома «Дедешино», согласно которого наймодатель передал нанимателю в краткосрочный найм земельный участок с жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Указанный объект недвижимости принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п.1.1 Договора наймодатель передает имущество, находящееся в доме, а наниматель принимает его. По условиям договора наниматель обязуется бережно относиться к имуществу, находящемуся в жилом доме, а также нести полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому дому или имуществу за все время его найма, таким образом, на период действия договора на нанимателя ложится ответственность за сохранность вверенного ему имущества. Факт передачи имущества подтверждается передаточным актом, являющимся приложением к договору. В ходе проверки сохранности имущества, вверенного нанимателю, ДД.ММ.ГГГГ в 

<

данные изъяты>. он обнаружил порчу имущества, а именно поломку теннисного стола, что подтверждается камерой видеофиксации. В связи с изложенным, он, как наймодатель, понес убытки, связанные с покупкой нового стола, доставкой его, демонтажем старого теннисного стола и лестничного проема, утилизацией старого стола, монтажом нового стола, моральный ущерб. Наймодатель вынужден был обратиться в оценочную компанию ООО «ИНЕКС». В соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость поврежденного имущества составила 

<

данные изъяты>. (отчет № о среднерыночной стоимости имущества). Таким образом, действиями ответчика его имуществу был причинен ущерб. Кроме того, в соответствии со ст.151 ГК РФ, считает, что ему причинен моральный вред, который он оценивает в размере 

<

данные изъяты> руб.. Он направил в адрес ответчика претензию с предложением в добровольном порядке возместить ему материальный ущерб и компенсировать моральный вред. Однако ответчик уклоняется от досудебного урегулирования возмещения ущерба. Для представительства и защиты своих интересов в суде по иску о возмещении ущерба он обратился за оказанием юридических услуг. Стоимость юридических услуг по договору на оказание юридических услуг по представлению интересов заказчика от ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается договором об оказании юридических услуг, актом оказанных услуг и скринами об оплате. Просит взыскать с ФИО2 стоимость теннисного стола в размере 

<

данные изъяты> руб., расходы по проведению оценки ООО «ИНЕКС» в размере 

<

данные изъяты>., расходы по доставке нового стола из магазина, сборку, утилизацию старого стола, разбор лестничного проема в размере 

<

данные изъяты> руб., моральный ущерб в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы в 

<

данные изъяты> руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб..

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, суду показал, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 сняла у него жилой дом на выходные, с ней был заключен договор бессрочного найма жилого дома. В период пользования домом, был сломан теннисный стол. Также пояснил, что новый стол им до настоящего времени не приобретен, старый стол стоит на месте сломанный. Расходов по доставке нового стола из магазина, сборку, утилизацию старого стола, разбор лестничного проема в размере 

<

данные изъяты> руб. просит взыскать на будущее время, доказательств их несения в настоящее время нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.

Исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 421 ГК РФ, стороны свободны в заключении договора и его условия определяют по своему усмотрению.

Согласно ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу ст. 673 ГК РФ, объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома). Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме (ст.674 ГК РФ).

На основании ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ, либо одностороннее изменение обязательств не допускается.

Статьей 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред (ч. 1). Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда (ч. 2).

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Возмещение убытков в полном размере означает, что в результате их возмещения кредитор должен быть поставлен в положение, в котором он находился бы, если бы обязательство было исполнено надлежащим образом (пункт 2).

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2 заключен договор краткосрочного найма жилого дома «Дедешино», согласно п.1.1 которого наймодатель передает нанимателю в краткосрочный найм кирпичный жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>

Согласно п.3.1 Договора, наниматель обязан возвратить помещение и имущество наймодателя в том же состоянии, в котором они были переданы в аренду.

В соответствии с п.3.1.4 Договора наниматель обязан устранять последствия аварий, произошедших в жилом доме по вине нанимателя в течение 2 суток с момента из поломки, утери. 

Как следует из п.6 Договора, наниматель несет полную материальную ответственность за ущерб, причиненный жилому дому или имуществу за все время его найма.

ДД.ММ.ГГГГ сторонами подписан передаточный акт.

В период пользования ответчиком жилым домом был поврежден теннисный стол.

Согласно отчета ООО «ИНЕСК» №, рыночная стоимость теннисного стола на ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб..

Чеком по операции от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт оплаты ФИО1 ООО «ИНЕКС» 

<

данные изъяты> руб..

ДД.ММ.ГГГГ истцом на имя ответчика ФИО2 направлена претензия с просьбой возмещения расходов за поломку теннисного стола в размере 

<

данные изъяты>

Данная претензия оставлена без ответа.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено нарушение прав истца действиями ответчика, не обеспечившей надлежащее содержание имущества истца, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика стоимости теннисного стола в размере 

<

данные изъяты> руб. подлежат удовлетворению.

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 

<

данные изъяты> руб..

В соответствии со ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, суд исходит из положений ст. 151, ч. 2 ст. 1099 Гражданского кодекса РФ, а именно, что нарушено имущественное право истца, а в данном случае взыскание компенсации морального вреда законом не предусмотрено, в связи с чем, оснований к удовлетворению исковых требований в части компенсации морального вреда не имеется, поскольку действиями ответчика нарушены имущественные права истца, не нарушающие их личные неимущественные права и нематериальные блага. Доказательств, что ответчиком истцу были причинены нравственные или физические страдания, не представлено.

Также истцом заявлены требования о взыскании расходов по доставке нового стола из магазина, сборку, утилизацию старого стола, разбор лестничного проема в размере 

<

данные изъяты> руб.. Вместе с тем, несение данных расходов материалами дела не подтверждено, в связи с чем, требования в указанной части также не подлежат удовлетворению.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 заключен договор на оказание юридических услуг, согласно которого исполнитель обязуется оказать юридические информационно-консультационные услуги, составить исковое заявление в Волоколамский городской суд 

<

адрес> о возмещении ущерба. Ориентировочная общая стоимость услуг составляет 

<

данные изъяты> руб..

Чеком по операции Сбербанк от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб. и чеком по операции АО «ТБанк» от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 

<

данные изъяты> руб. подтверждается оплата ФИО1 ФИО4 общей суммы в размере 

<

данные изъяты> руб..

В соответствии со статьей 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца, подлежат взысканию расходы по проведению оценки в размере 

<

данные изъяты>..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная истцом при обращении в суд, в размере 

<

данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст. ст.194-197, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты> паспорт 

<

данные изъяты> г., в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения 

<

данные изъяты>, паспорт РФ серия 

<

данные изъяты> в счет возмещения ущерба 

<

данные изъяты> руб., расходы по проведению оценки в размере 5 

<

данные изъяты>., а также возврат расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб., а всего 

<

данные изъяты>

В удовлетворении исковых требований в большем размере отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: подпись Ю.Б. Фукова

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>