Дело 2-2295\2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г.Комсомольск-на-Амуре

Центральный районный суд г. Комсомольска –на- Амуре Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи- Сахновской О.Ю.,

при секретаре – Новгородцевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Ж,В.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с иском к Ж,В.В. признании не приобретшим право пользования жилым помещением –жилым домом (адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи от (дата) истец является собственником указанного выше жилого помещения, в которое в декабре 2008 года в дом им был зарегистрирован ответчик, с которым истец совместно работал. При этом, Ж,В.В. в дом не вселился, совместно с истцом не проживал, вещи не завозил. На неоднократные просьбы истца сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящим иском. 

Определением суда от (дата) в качестве 3его лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции).

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, дал пояснения, соответствующие изложенному выше. Дополнительно пояснил, что истец проживает в доме один. Истец с ответчиком вместе работали, ответчик не имел прописки в городе, поэтому были проблемы с заработной платой. По просьбе ответчика истец зарегистрировал его в доме. После увольнения Ж,В.В. из предприятия истец неоднократно просил его сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени он сохраняет регистрацию в доме. 

В судебное заседание ответчик Ж,В.В. не явился, о дне, месте и времени извещался по месту регистрации. О причинах неявки не сообщил, об отложении слушания дела не просил, в материалах дела имеются почтовые конверты с отметкой «истек срок хранения, что признается судом, в силу положений статьи 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах, статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, гарантирующих равенство всех перед судом, по указанным основаниям волеизъявлением лиц, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, с согласия истца.

Представитель 3-его лица- УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре (отдел по вопросам миграции) в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежаще, просил дело рассмотреть в отсутствие представителя. 

Свидетель ФИО1 в судебном заседании пояснил, что около 6 лет является собственником (адрес) в (адрес), зарегистрирован в нем. Ране в доме проживал его отец, которого он часто навещал. Известно, что в (адрес) проживает ФИО2, он проживает один, супруга его умерла. Никогда мужчину по имени В. он не видел в доме у ФИО2. Сам истец ему рассказывал, что прописал в своем доме коллегу по работе и тот не выписывается. 

Суд, выслушав пояснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого (адрес) в г. Комсомольске- на-Амуре на основании договора купли-продажи от (дата). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

Также установлено, что истец в декабре 2008 года по просьбе Ж,В.В., с которым истец вместе работал, зарегистрировал последнего в указанном жилом доме временно в виду отсутствия регистрации в городе. Ответчик в жилое помещение не вселялся, совместно с истцом в жилом помещении не проживал, вещи в дом не завозил, членом семьи истца ответчик не является. Место жительства ответчика в настоящее время неизвестно. 

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации права, выпиской из домовой книги, пояснениями истца, свидетеля. 

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 

В соответствии с п.1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника\ супруг, дети, родители\ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Принимая во внимание изложенное, учитывая, что ответчик никогда в жилой дом по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре не вселялся, личные вещи не завозил, совместно с собственником не проживал, членом ее семьи в силу закона не является, и не был признан таковым в установленном законом порядке, суд приходит к выводу о том, Ж,В.В. не приобрел право пользования жилым помещением –жилым домом (адрес) по (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

В соответствии со ст.ст.1, 3, 31 "Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" регистрационный учет производится по месту пребывания или по месту жительства граждан.

Поскольку ответчик право пользования спорным жилым домом не приобрел, оснований для сохранения его регистрации в этом жилом доме, по выводу суда, не имеется, в связи с чем он подлежит снятию с регистрационного учета из жилого дома. 

Руководствуясь ст. ст. 194 –198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 –удовлетворить.

Признать Ж,В.В. не приобретшим право пользования жилым домом по (адрес). 

Снять Ж,В.В. с регистрационного учета по адресу : жилой (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения с указанием уважительности причин неявки, невозможности сообщения о них суду и доказательств подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств, которые могут повлиять на решение суда. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд города Комсомольска –на- Амуре в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: О.Ю. Сахновская