ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.,

с участием: истца ФИО1

при секретаре Гашиной В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2–1684/18 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. С учетом уточненных в ходе рассмотрения дела требований просят:

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержала и просила их удовлетворить, при этом пояснила, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения. По указанному адресу проживали до ДД.ММ.ГГГГ, после расторжения брака ФИО3 и их матери ФИО6 последняя вместе с ответчиками выбыла на иное место жительства – в 

<

адрес> где и проживают по настоящее время. Личных вещей в квартиру ответчики не ввозили, бремя содержания жилого помещения не несут, совместного хозяйства не ведется. Полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета.

Истцы ФИО2 и ФИО3 просят о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили, возражений по заявленным требованиям не представили. 

Представитель третьего лица – ГУ МВД России по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, возражений относительно удовлетворения заявленных требований не представил.

Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица в порядке заочного производства о чем вынесено соответствующее определение, занесенное в протокол судебного заседания.

Суд, выслушав истца, исследовав предоставленные суду письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Часть 2 ст.30 ЖК РФ наделяет собственника жилого помещения правом предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Правом пользования жилым помещением наравне с собственником, в силу ч.2 ст.31 ЖК РФ имеют члены его семьи.

При этом к членам семьи собственника жилого помещения закон относит проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены и лишением владения.

Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как установлено в ходе рассмотрения дела истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики в число собственников жилого помещения не входят.

Данное имущество приобретено на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

Также судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ по спорному адресу зарегистрирована ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО5, что подтверждается представленной в суд справкой администрации сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. Также из указанной справки следует, что ответчики по спорному адресу не проживают с 2002 года.

Доказательств того, что ответчики проживают по спорному адресу, несут бремя содержания имущества суду не представлено.

Напротив факт не проживания ответчиков Е-вых в квартире принадлежащей истцам был подтвержден в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО13. и ФИО14

Как установлено в судебном заседании, ответчики утратили право на спорное жилое помещение, принадлежащее истцам в связи с их выездом на иное постоянное место жительства. Доказательств того, что ответчик сохраняет право пользования квартирой суду не представлено.

Регистрация ответчиков по спорному адресу носит формальный характер, нарушает права истцов в части владения, пользования и возможного распоряжения имуществом, предусмотренные ст. 209 ГК РФ.

Ответчики с регистрационного учета добровольно не снимаются, оплату коммунальных услуг не производят, личных вещей в квартире не имеют, бремя содержания спорного имущества не несут. Обратного в судебном заседании ответчиком не доказано.

Вышеназванные обстоятельства не были оспорены ответчиками в ходе рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение.

Учитывая изложенное выше, суд считает, что наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении создает истцам препятствия по владению, пользованию и возможному распоряжению недвижимым имуществом, а также учитывая, удовлетворение требований истца о признании ответчиков утратившими право на жилое помещение, они, согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации подлежат снятию с регистрационного учета по спорному адресу. 

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

снять ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Лазарева